Решение по делу № 2-619/2023 от 27.03.2023

УИД 23RS0018-01-2023-000388-40                                                           К делу №2-619/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст.Калининская

    Краснодарский край                                                                                    05 июня 2023 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре Беспальченко А.И.,

С участием представителя истца по доверенности Познахирина И.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давиденко В.И. к Одинец Т.И. об устранении препятствий пользовании домом и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Познахирин И.Д. по доверенности от имени Давиденко В.И. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Одинец Т.И. об устранении препятствий пользовании домом и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ: Д. передает в собственность Давиденко В.И. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, а Давиденко В.И. обязуется осуществлять пожизненное содержание Д..

- Земельный участок предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, с кадастровым номером №.

- Жилой дом, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ Д. умер.

В доме прописана ответчица Одинец Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает где-то в <данные изъяты> точного адреса её не знает, у неё в собственности есть двухкомнатная квартира, несмотря на это она не желает добровольно сняться с регистрационного учета, какие целя она преследует не знает.

В связи с этим ответчица чинит препятствия в пользовании домом.

На основании изложенного истец просит суд: Обязать Одинец Т.И. не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком. Снять с регистрационного учета Одинец Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Давиденко В.И., ответчик Одинец Т.И., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета ОВМ России по Калининскому район, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В ходатайстве представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета ОВМ России по Калининскому район просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Одинец Т.И. была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Как следует из материалов дела, Одинец Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, куда и направлялись извещения с указанием времени и даты проведения судебных заседаний. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Познахирин И.Д. поддержал требования в полном объеме.

В судебном заседании свидетели Б., У., пояснили, что ответчик Одинец Т.И. больше сорока лет в домовладении истца по адресу: <адрес> не проживает.

Рассмотрев исковые требования, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район №р от ДД.ММ.ГГГГ Давиденко В.И. является собственником земельного участка, <адрес> (л.д.13). Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Давиденко В.И. (л.д.30-33).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район №р от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ от ДД.ММ.ГГГГ Давиденко В.И. является собственником жилого дома, <адрес> КН № (л.д.14). Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежить Давиденко В.И. (л.д.26-29).

Согласно домовой книге для прописки граждан проживающих в <адрес> Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.15-20).

Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ № Д. и Давиденко В.И. заключили договор по которому,         Д., передает в собственность Давиденко В.И. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> а Давиденко В.И. обязуется осуществлять пожизненное содержание Д.. - Земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, с кадастровым номером №. - Жилой дом, кадастровый номер №, предыдущие номера:    №. (л.д.21-24).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>. На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик была зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически по адресу регистрации по месту жительства в жилом доме истца не проживает, не является членом семьи истца, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истцов, не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при отсутствии соглашения о праве пользования жилым помещением, ответчик утратила право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Калининскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. При указанных обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Признать утратившей право пользования Одинец Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу Давиденко В.И. на праве собственности.

2. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять с регистрационного с учета Одинец Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:________________________