Решение по делу № 2-2882/2023 от 19.07.2023

2-2882/2023

47RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                               8 ноября 2023 г.

        Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО5

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никольского городского поселения <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

                                                           установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Никольское», СНТ «Сокол-2», уч.148, кадастровый № в порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что ранее земельный участок на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 Вместе с тем с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется указанным земельным участком как своим собственным.

К участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Никольского городского поселения <адрес>, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставили.

         Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

         Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         Согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

       В силу п. 9 ст.3 « О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

         Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении права собственности по давности владения закрепляет, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, приобретает право собственности на это имущество (абзац первый пункта 1).

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Никольское», СНТ «Сокол-2», уч.148.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, массив «Никольское», СНТ «Сокол-2», уч.148, принят в члены СНТ.

Земельный участок как объект права сформирован площадью 600 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, что истец более 15 лет владеет спорным земельным участком как своим собственным, несет бремя их содержания, владение является открытым, добросовестным и непрерывным.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Никольское», СНТ «Сокол-2», уч.148, кадастровый № в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

     исковые требования ФИО1 к администрации Никольского городского поселения <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> Якутской АССР, пол мужской, гражданин РФ, паспорт 40 02 833371 выдан Управлением внутернниз дел <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-084, зарегистрированным по адресу: <адрес>, пер.Перекупной, <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства по адресу: <адрес>, массив «Никольское», СНТ «Сокол-2», уч.148.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: