Решение по делу № 2-19/2022 (2-1544/2021;) от 07.04.2021

            дело № 2-19/2022                                                                          подлинник

            16RS0045-01-2021-002189-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2022 года                                        город Казань

Решение в окончательной форме

Принято 20 апреля 2021г.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об установлении смежной границы,

по встречному иску ФИО к ФИО об установлении смежной границы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 526,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, содержащимися в публичной кадастровой карте 2021 г., смежными земельными участками по отношению к земельному участку с кадастровым номером № являются земельные участки с кадастровыми номерами №.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером № согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО, ФИО, ФО, ФИО. Спора относительно местоположения смежной границы земельных участков № не имеется.

Относительно местоположения смежной границы земельных участков № между собственниками указанных земельных участков имеется спор.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО.

Ответчиком ФИО, являющейся собственником смежного земельного участка, площадью 512 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ <адрес>, был заключен договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во исполнении указанного договора кадастровым инженером, ФИО, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №, СНИЛС 140-859-869 94, являющейся работником ООО «МЗЦ», был подготовлен проект межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в проекте межевого плана, «… одновременно при уточнении земельного участка с кадастровым номером № уточнилась часть границы земельного участка с кадастровым номером №, данные земельные участки имеют декларированную площадь». В соответствии со схемой геодезических построений, схемой расположения земельных участков, чертежом земельных участком и их частей, являющихся подразделами проекта межевого плана, границы земельного участка с кадастровым номером № значительно смещены по сравнению с фактическими границами, в результате чего земельный участок с кадастровым номером № частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

Необходимо отметить, что при установлении местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № в соответствии с проектом межевого плана, линия границы указанных земельных участков делит на части одноэтажный гараж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № Указанный гараж был построен ФИО по согласованию с соседями в 1998 г., никаких претензий относительно указанной постройки на протяжении более 20 лет в адрес ФИО не поступало.

Вышеуказанный одноэтажный гараж был построен ФИО с учетом местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № при их образовании.

Кроме того, в вышеуказанном заключении кадастрового инженера, содержатся сведения о том, что земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ <адрес> «…используется по назначению и граница землепользования на момент проведения полевых работ обозначена объектами искусственного происхождения. Визуально установлено, что землепользование фактически освоенных границ используется более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ.».

С вышеуказанным выводом кадастрового инженера истец не соглашается, так как на момент проведения вышеуказанных работ, как и в настоящее время, местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № частично изменено путем переноса металлического ограждения с первоначального его положения, с частичным захватом ФИО земельного участка, принадлежащего ФИО Указанное металлическое ограждение было перенесено ответчиком в 2018 г.

Относительно перемещения металлического ограждения, расположенного вдоль части смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № имеется акт о самовольном захвате земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ФИО, а также его соседями. Согласно указанному акту в 2018 г. с участием ФИО, а также ее родственников, было самовольно перемещено местоположение металлического ограждения, расположенного на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами №

Местоположение смежной границы (местоположение металлического ограждения на смежной границе) земельных участков с кадастровыми номерами № до момента перенесения ФИО металлического ограждения с частичным захватом земельного участка ФИО соответствовало местоположению указанной границы при образовании земельных участков.

Согласно материалам инвентаризации земель, сведения о которых получены по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно землеустроительному делу земельного участка 5-14-67-007 местоположение смежной границы в проекте межевого плана указано неверно.

Согласно плану земельного участка, а также в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № не совпадает с местоположением смежной границы между вышеуказанными земельными участками, предлагаемым в соответствии с проектом межевого плана.

Никаких документов и иных сведений, обосновывающих местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с проектом межевого плана ни ответчиком, ни кадастровым инженером в процессе согласования местоположения смежной границы земельных участков не представлено.

Истец просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО, в соответствии с местоположением границ указанного земельного участка, согласно материалам инвентаризации земель – землеустроительному делу.

          В ходе рассмотрения дела представитель истца изменила требования, просила установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным по заказу истца.

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО подано встречное исковое заявление об установлении смежной границы на основании межевого плана, представленного ФИО

В обоснование иска указано, что она является собственником земельного участка с разрешенным использованием индивидуального жилищного строительства, с декларированной площадью 512 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: РТ <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, приложенной к межевому плану ООО «МЦЗ» от ДД.ММ.ГГГГ С целью уточнения границ своего земельного участка она обратилась в ООО «Многофункциональный центр землеустройства», где ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Смежные границы земельного участка были согласованы с собственниками иных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ, которое прилагается к плану ООО «МЦЗ» от ДД.ММ.ГГГГ

Однако собственник соседнего земельного участка, с кадастровым номером № с декларированной площадью 526,7 кв.м., ФИО Д.М. согласовать спорную границу и подписать акт согласования границ отказался, в связи с чем предоставил возражение к межевому плану. В своих возражениях ФИО Д.М. ссылается на то, что при уточнении границ земельный участок ФИО увеличивается до 532 кв.м. за счет смещения границы в сторону его земельного участка. Также ДД.ММ.ГГГГ им был составлен акт о самовольном захвате его земельного участка со стороны ФИО Помимо этого, линия границы по данному межевому плану пересекает гараж ФИО, который он пристроил к гаражу ФИО в 1998 г., с ее устного разрешения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по результатам судебной экспертизы по варианту №, во встречных исковых требованиях отказать.

Ответчик в судебном заседании с иском и результатами судебной экспертизы не согласилась, просила отказать в иске, удовлетворив встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен.

Третьи лица ФИО, ФИО, П.В., С.О., М.О., ИК МО <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частями 8 и 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (пункт 9 статьи 38) предусматривалось, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из приведенных правовых положений следует, что местоположение границ земельного участка должно определяться, прежде всего, на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, либо в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а при отсутствии таковых границы определяются с учетом фактического землепользования, а именно по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет, и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. (часть 3)

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. (часть 8)

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. (часть 9)

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. (часть 10)

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО Д.М. является сособственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 526,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.2021г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником смежного земельного участка, общ. пл. 512 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, явялется ответчик ФИО

Между данными собственниками земельных участков имеется спор по смежной границе земельного участка.

Границы обоих земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, ответчик обратился к кадастровому инженеру ФИО (ООО «Аркада»). Указано, что согласование местоположения границы земельного участка проведено без установления границ на местности в соответствии с установленным действующим законодательством порядке.

Ответчик также с целью уточнения границ своего земельного участка обратилась в ООО «Многофункциональный центр землеустройства», где ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Смежные границы земельного участка были согласованы с собственниками иных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ, которое прилагается к плану ООО «МЦЗ» от ДД.ММ.ГГГГ

Однако собственник соседнего земельного участка, с кадастровым номером №, с декларированной площадью 526,7 кв.м., ФИО Д.М. согласовать спорную границу и подписать акт согласования границ отказался, в связи с чем предоставил возражение к межевому плану. В своих возражениях ФИО Д.М. ссылается на то, что при уточнении границ земельный участок ФИО увеличивается до 532 кв.м. за счет смещения границы в сторону его земельного участка. Также ДД.ММ.ГГГГ им был составлен акт о самовольном захвате его земельного участка со стороны ФИО Помимо этого, линия границы по данному межевому плану пересекает гараж ФИО, который он пристроил к гаражу ФИО в 1998 г., с ее устного разрешения.

Для разрешения данного спора определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству сторон по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АО «Республиканский кадастровый центр «Земля».

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что землеустроительная экспертиза выполнялась в два этапа: полевой и камеральный.

При полевом этапе 17.11.2021г. была выполнена топографо-геодезическая съемка фактических границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> кадастровыми номерами № в присутствии представителя собственника земельного участка с кадастровым номером № в присутствии представителя собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО - ФИО и собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО

Геодезическая съемка местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № была выполнена по фактическому состоянию границ, т.е. по существующим ограждениям и по указанию границ правообладателей.

В ходе полевого этапа экспертизы было установлено наличие двойного закрепления границы по смежной стороне земельных участков с кадастровыми номерами № - по спорной части границы в пределах незастроенной части земельных участков.

В связи с чем фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № определены как с учетом указаний собственника, так и с учетом указаний собственника смежного земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №

Границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому состоянию и с учетом указаний представителя собственника ФИО - ФИО установлены по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 (приложение 1). Граница по указанию ФИО установлена по точкам 4-5-6-7.

В приложении 1а представлен каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом указаний представителя собственника - ФИО

На приложении 5 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № отражены линией красного цвета, граница по указанию представителя собственника ФИО - ФИО - пунктиром красного цвета.

Земельный участок с кадастровым номером № огорожен по всем сторонам границы.

Со стороны фасада (по <адрес>) в точках 10-12 граница установлена по стене кирпичного гаража, далее в точках 12-16 граница по фасаду закреплена ограждением из профнастила, в пределах точек 14-15 установлены ворота и калитка. Далее в точках 16-17 граница закреплена ограждением из сетки-рабицы (палисадник).

Граница по левой стороне (по <адрес>) в точках 17-19 закреплена ограждением из сетки-рабицы (палисадник), в точках 19-20 граница по левой стороне закреплена ограждением из профнастила.

Граница по задней стороне в точках 1-2 закреплена ограждением из сетки-рабицы, в точках 2-4 - деревянным штакетником.

По правой (спорной) стороне граница от т. 4 до т. 7 установлена по указанию ФИО по металлическим столбам в точках 4, 5, 6, 7. Далее в точках 7-8 граница установлена по стене дощатого сарая, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в точках 8-9 граница установлена - по стене дощатого сарая, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № с примыканием к кирпичной стене постройки, расположенной на земельном участке №

В пределах точек 9-10 граница земельного участка с кадастровым номером № установлена по стене кирпичного гаража, расположенного на данном земельном участке.

Вплотную к стене гаража в точках 8-9, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположено кирпичное нежилое строение относящееся к границам смежного земельного участка с кадастровым номером № (гараж и хоз. блок).

На земельном участке с кадастровым номером № расположен одноэтажный жилой дом и хозяйственные постройки.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому состоянию и с учетом указаний собственника смежного земельного участка ФИО установлены по точкам 1,2,3,21,22,23,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,

19,20 (приложение 1).

Часть границы по указанию ФИО установлена по точкам 3-21-22-23-7.

На приложении 5 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № отражены линией красного цвета, граница по указанию - пунктиром красного цвета.

Часть границы, указанная ФИО, в точках 3-21-22-23 закреплена металлическими столбами, соединенными арматурой.

Земельный участок с кадастровым номером №

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому состоянию и с учетом указаний собственника ФИО установлены по точкам 3,4,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,10,9,8,7,23,22,21 (приложение 3).

Граница по указанию ФИО установлена по точкам 7-23-22-21-3.

В приложении 3а представлен каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом указаний представителя собственника ФИО

На приложении 5 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № отражены линией красного цвета, граница по указанию собственника ФИО - пунктиром красного цвета.

Земельный участок с кадастровым номером № огорожен по всем сторонам границы, за исключением точек 28-29.

Со стороны фасада (по <адрес>) в точках 30-33 граница закреплена ограждением из сетки-рабицы (палисадник), в точках 33-34 установлены ворота и калитка, в точках 34-10 граница установлена по стене кирпичного гаража.

Граница по левой (спорной) стороне в точках 10-8 установлена по стене кирпичной хозяйственной постройки и гаража.

В точках 10-9 стена кирпичного гаража ФИО примыкает к стене кирпичного гаража ФИО, в точках 9-8 стена кирпичного гаража и хоз. постройки ФИО примыкает к стене дощатого сарая ФИО

Далее граница по указанию ФИО закреплена металлическими столбами, с прикрепленной к ним арматурой.

Граница по задней стороне в точках 3-25 закреплена ограждением из сетки-рабицы.

По правой стороне граница от т. 25 до т. 28 закреплена ограждением из сетки-рабицы. Далее от т.28 до т.29 ограждение отсутствует, граница установлена по прямой линии на точку 29 вдоль отмостки жилого дома ФИО Далее от т. 29 до т. 30 граница закреплена ограждением сетки-рабицы (палисадник).

На земельном участке с кадастровым номером № расположены хозяйственные постройки и одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №

Границы объекта капитального строительства (ОКС) - жилого дома, по сведениям ЕГРН отражены на приложении 5 пунктиром розового цвета.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому состоянию и с учетом указаний представителя собственника смежного земельного участка ФИО - ФИО установлены по точкам 4,24,25,26,27,28,29,30,31, 32,33,34,10,9,8,7,6,5 (приложение 4).

Граница по указанию ФИО установлена по точкам 7-6-5-4.

В приложении 4а представлен каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом указаний собственника смежного земельного участка ФИО - ФИО

На приложении 5 Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № отражены линией красного цвета, граница по указанию представителя собственника смежного земельного участка ФИО - ФИО - пунктиром красного цвета.

Часть границы, указанная ФИО, в точках 7-6-5-4 закреплена металлическими столбами.

По результатам экспертной топографо-геодезической съемки смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № с учетом указаний представителя ФИО установлена по точкам 4-5-6-7-8-9-10 (приложение 5 пунктир красного цвета) с координатами:

№точки	Х координата	Y координата
4	484765.24	1300586.58
5	484760.09	1300586.13
6	484752.61	1300585.36
7	484750.35	1300585.14
8	484750.30	1300585.74
9	484746.66	1300585.51
10	484738.79	1300585.01

По результатам экспертной топографо-геодезической съемки смежная граница земельных участков с кадастровым номерами № с учетом указании ФИО установлена по точкам №10 (приложение 5 пунктир красного цвета с координатами:

№точки	Х координата	Y координата
3	484765.28	1300585.98
21	484760.40	1300585.64
22	484755.11	1300585.11
23	484751.00	1300584.85
7	484750.35	1300585.14
8	484750.30	1300585.74
9	484746.66	1300585.51
10	484738.79	1300585.01

Также экспертом было определено соответствие фактической смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № правоустанавливающим документам, сведениям ГКН.

Экспертом было проведено сравнение местоположения и линейных размеров земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому состоянию с учетом указаний собственников и по данным Материалов инвентаризации земель 1997г., сведений ЕГРН и Технических паспортов (в отношении указанных линейных размеров).

Земельный участок с кадастровым номером №

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим замерам с учетом указаний представителя собственника - ФИО составляет 532,68кв.м. (приложение 1,1а).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим замерам с учетом указаний собственника смежного земельного участка ФИО составляет 525,37кв.м. (приложение 2,2а).

По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет -526,7кв.м. (том 1 л.д. 17-20).

По материалам инвентаризации земель 1997г. площадь составляет - 528кв.м (том 1 л.д.)

По правоудостоверяющему документу - Свидетельству о государственной регистрации от 2011г., выданному на основании Договора купли-продажи от 15.10.1997г., - 526,7кв.м.

По первичному правоудостоверяющему документу — Свидетельству на право собственности на землю № от 1992г, площадь земельного участка составляет 464,4кв.м

Предельно - допустимое отклонение от площади по правоустанавливающему документу, земель населенных пунктов составляет ?Р = ± 3,5 х 0,10v526,7 = ±8,03кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 16:50:221127:8 по фактическим замерам с учетом указаний представителя собственника ФИО соответствует площади по правоустанавливающему (Договор купли-продажи) и удостоверяющему (Свидетельство о праве собственности 2011г.) документу с незначительным отклонением +5,98кв.м. (532,68кв.м.-526,7кв.м.=+5,98кв.м.), не превышающему значение предельно -допустимого отклонения (?Р = ±8,03кв.м).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 16:50:221127:8 по фактическим замерам с учетом указаний собственника смежного земельного участка ФИО соответствует площади по правоустанавливающему (Договор купли-продажи) и правоудостоверяющему (Свидетельство о праве собственности 2011г.) документу с незначительным отклонением -1,33кв.м. (525,37кв.м.-526,7кв.м.=-1,33кв.м.), не превышающим значение предельно -допустимого отклонения (?Р = ±8,03кв.м).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, соответствующие материалам инвентаризации земель 1997г., отражены на приложении 5 пунктиром черного цвета, границы по Межевому плану от 13.05.2021г. - пунктиром синего цвета.

Экспертом было проведено сравнение местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом указаний представителя собственника и собственника смежного земельного участка и границ, установленных по сведениям ЕГРН и было установлено:

Местоположение фактической границы земельного участка с кадастровым номером № по фасадной стороне в точках 10-13 смещено в сторону улицы на расстояние до 0,21 м. в т. 11 относительно границы по сведениям ЕГРН. Площадь смещения составила 1,03кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

В точках 14-15 местоположение фактической границы соответствует сведениям EГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Далее в точках 16-17 фактическая граница смещена вовнутрь земельного участка относительно границы по сведениям ЕГРН на расстояние от 0,28м в т. 16 до 0,38м в т. 17, площадь смещения составила 2,69кв.м. (приложение 5 штриховка зеленого цвета).

Фактическая граница по левой стороне земельного участка с кадастровым номером № в точках 17-18, а также в точке 20 смещена в сторону <адрес> на расстояние 0,56м в пределах точек 17-18, и на 0,26м в точке 20. Площадь смещения составила кв.м. (7,55кв.м.+1,11кв.м=8,66кв.м.) (приложение 5 штриховка розового цвета). В точке 1 фактическая граница по левой стороне смещена на 0,24м вовнутрь земельного участка, площадь смещения составила 0,92кв.м. (приложение 5 штриховка зеленого цвета).

Фактическая граница по задней стороне земельного участка с кадастровым номером № в точках 1-2 соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек иц (Mt) равной для земель населенных пунктов 0,10м. Далее к точке 3 фактическая граница смещена вовнутрь земельного участка на расстояние до 0,33м, площадь смещения составила 1,51 кв.м. (приложение 5 штриховка оранжевого цвета).

Фактическая граница по правой (спорной) стороне земельного участка с кадастровым номером № в точке 10 соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м. Далее в точках 9-8 фактическая граница, проходящая по стенам построек, расположенных на смежных земельных участках смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером № на расстояние до 0,21м в т.8 и пересекает его неуточненные по сведениям ЕГРН границы, площадь пересечения составила 0,94кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

Далее в точке 7 фактическая граница смещена вовнутрь земельного участка с кадастровым номером № на расстояние 0,39м. Площадь смещения составила 1,28кв.м. (приложение 5 штриховка зеленого цвета).

По сведениям ЕГРН, внесенным на основании материалов инвентаризации земель 1997г., по чертежу границ земель, отраженному в Свидетельстве на право собственности на землю от 1992г., по планам земельного участка, приведенных в Технических паспортах разного периода времени граница по правой стороне земельного участка с кадастровым номером № смежной с земельным участком с кадастровым номером № стороне) установлена по прямой линии. Фактическая же смежная (спорная) граница, как по указанию ФИО, так и по указанию ФИО, имеет выступ, глубиной в точках 7-8 0,60м,

Далее граница земельного участка с кадастровым номером № по правой (спорной) стороне с учетом указания ФИО в точках 6-7 смещена относительно границы по сведениям ЕГРН вовнутрь земельного участка на расстояние до 0,39м, площадь смещения составила 1,28кв.м. (приложение 5 штриховка зеленого цвета). Далее граница в точках смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером № на расстояние 0,46м в т.4 и пересекает его неуточненные по сведениям ЕГРН границы, площадь пересечения составила 2,09кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

Граница по правой (спорной) стороне земельного участка с кадастровым номером № с учетом указания ФИО в точках 7-23-22-21-4 смещена относительно границы по сведениям ЕГРН вовнутрь земельного участка на расстояние от 0,15м в

до 0,71м в т.23, площадь смещения составила 6,51кв.м. (1,28кв.м.+5,23м=6,51кв.м.) (приложение 5 штриховка зеленого и голубого цвета).

Значение спорной площади по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № составляет 7,32кв.м. (5,23кв.м+2,09кв.м.=7,32кв.м.) (приложение 5 штриховка голубого и синего цветов).

Экспертом проведен анализ сравнения фактических линейных размеров земельного участка с кадастровым номером № с учетом линейных размеров по сведениям ЕГРН (т.2 л.д. 24), соответствующих материалам инвентаризации земель 1997г. (том 1 л.д. 76), по техническим паспортам, подготовленным по состоянию на 1989г. и 1997г. (том 2 л.д. 11,17), по свидетельству на право собственности на землю № от 1992г (том 2 л.д. 5) и было выявлено:

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по фасаду от т.11 до т.15 и от т. 16 до т. 17 составляет 20,42кв.м. (в точках 11-15 - 10,77м, в точках 16-17 палисадник) - 9,65м;

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 20,22м (в пределах ворот и гаража - 10,82м, палисадник - 9,40м);

-     по Техническим паспортам от 1989г. и 1997г. - 20,04м (2,8м(сарай) +8,85м(двор)+5,94 м.(дом)+2,45(ширина палисадника) =20,04м), линейный размер палисадника по фасадной стороне по Техническим паспортам - 9,25м, линейный размер в пределах ворот и гаража - 10,79м. (20,04м-9,25м=10,79м));

-     по Свидетельству № от 1992г - 17,20м.

Произошло увеличение фактического линейного размера по фасаду относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г на +0,20м, на +0,38м относительно технических паспортов, и на +3,22м относительно Свидетельства № от 1992г.

Увеличение фактического линейного размера по фасадной стороне относительно материалов в инвентаризации земель и данных Технических паспортов произошло по причине увеличения длины палисадника в сторону <адрес> в ходе смены ограждения (по состоянию на 1989г. и 1997г. ограждение палисадника тесовое решетчатое, в настоящее время - рабица на металлических столбах).

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по левой стороне от т.17 до т.18 и от т. 20 до т.1 (вдоль <адрес>) составляет 28,98м. (13,27м (палисадник) + 15,71м (огород)=28,98м);

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 29,33м (13,42м (палисадник)+15,91м (огород) =29,33м);

-     по Техническому паспорту от 1989г. - 29,80м (13,40м (палисадник)+16,40м (огород)

- по Свидетельству № от 1992г - 27,0м. -

Произошло уменьшение фактического линейного размера по левой стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г на -0,35м, на -0,82м относительно технических паспортов, и увеличение на +1,98м относительно Свидетельства № от 1992г.

Увеличение фактического линейного размера по левой стороне относительно Свидетельтва № от 1992г. произошло по причине включения в границы земельного участка палисадника.

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по задней стороне границы, с учетом указания представителя собственника - ФИО от т. 1 до 4 составляет 18.22м;

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по задней стороне границы с учетом указания собственника смежного земельного участка - ФИО от т. 1 до т. 3 составляет 17,62м;

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 18,01м;

-     по Техническим паспортам от 1989г. и 1997г. - 17,20м;

-     по Свидетельству № от 1992г - 17,20м.

С учетом указаний ФИО произошло увеличение фактического линейного размера по задней стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель на 1997г. +0,21м, и увеличение на +1,02м относительно Технических паспортов и Свидетельства № от 1992г.

С учетом указаний ФИО произошло уменьшение фактического линейного размера по задней стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г. на -0,39м, и увеличение на +0,42м относительно Технических паспортов и Свидетельства № от 1992г.

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по правой (спорной) стороне границы с учетом указания представителя собственника - ФИО от т. 4 до т. 7 и от т. 8 до т. 11 составляет 26,69м;

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по правой (спорной) стороне границы с учетом указания собственника смежного земельного участка - ФИО от т. 3 до т. 7 и от т. 8 до т. 11 составляет 26,78м,

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 26,82м;

-     по Техническим паспортам от 1989г. и 1997г. - 27,0м;

-     по Свидетельству № от 1992г - 27,0м.

С учетом указаний ФИО произошло уменьшение фактического линейного размера земельного участка № по правой стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г.на -0,13м (что незначительно (на -0,03м) отличается от значения средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), ной для земель населенных пунктов 0,10м.), и уменьшение на -0,31м относительноТехнических паспортов и Свидетельства № от 1992г.

С учетом указаний ФИО фактический линейный размер по правой стороне земельного участка № соответствует сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. с отклонением -0,04м (4см), произошло уменьшение фактического линейного размера по правой стороне на -0,22м относительно Технических паспортов и свидетельства № от 1992г.

Эксперт отметил, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН декларированные, внесены на основании материалов инвентаризации земель 1997г., подлежат уточнению при межевании.

Также отметил, что линейные размеры земельных участков по данным технических паспортов получены в результате замеров металлической либо тесьмяной рулеткой, применения геодезических приборов, и не могут быть абсолютно точными.

Экспертом были также проанализированы имеющиеся документы технической инвентаризации - Технические паспорта на жилой <адрес>, подготовленные по состоянию на 1989, 1990, 1997 и 2011гг. (том 2 л.д. 10-14, 6-9, 15-19, 50-60).

По состоянию на 1989г, 1990г, июль 1997г. вдоль правой (спорной) границы, без каких-либо уступов, было расположено нежилое строение, обозначенное лит. <адрес> строение имело линейные размеры 2.8м (по ширине, со стороны улицы) и 6,70м в длину. Строение под лит. Г, согласно характеристике строений и сооружений (том 2 л.д. 14), имело тесовые стены (из деревянных досок), установленные на деревянных столбах, толевую крышу.

Линейные размеры земельного участка по состоянию на 1989, 1990, 1997 годы оставались неизменными. Так по фасадной стороне по состоянию на 1989, 1990, 1997 годы линейный размер указан 17 59м (без учета палисадника, выступающего в сторону <адрес>, глубина которого по данным 1989г. составляла 2,45м). По задней стороне линейный размер указан 17,20м, по боковым границам - 27,0м. Спорная граница установлена по прямой линии.

Эксперт отметил, что по материалам инвентаризации земель, проведенной в июне 1997г. земельный участок имеет линейные размеры, значительно отличающиеся от линейных размеров, отраженных в Техническом паспорте, подготовленном по состоянию на июль 1997г.

В связи с чем эксперт пришел к выводу о недостоверности отраженных в Технических паспортах линейных размерах земельного участка их фактическому состоянию. Эксперт допускает, что отраженные в Технических паспортах линейные размеры указаны в соответствии с ранее выданными землеотводными и правоустанавливающими документами - Свидетельством на право собственности 1992г., которое, в свою очередь, было выдано на основании Решения <адрес> от 1955г.

По состоянию на 2011г. вдоль границы по правой (спорной) стороне, без каких-либо отступов, расположены строения под литерами Г1 (кирпичный гараж 2000 года постройки) и Г3 тесовый 2005 года постройки).

Линейный размер ширины по фасадной стене строения под лит. Г1 указан 3,74м, (что соответствует значению ширины кирпичного гаража по результатам экспертной съемки в точках 12 - 3,74м), длина строения - 7,75м, длина примыкающего к нему по задней стене строения под лит. ГЗ - 3,60м, ширина - 1,42м.

Строения под лит. Г1 и ГЗ отображены с примыканием к границе по правой стороне, без каких-либо отступов. Граница по правой (спорной) стороне отображена по прямой линии.

Линейные размеры в Техническом паспорте от 2011г. отображены лишь частично в отношении фасадной и левой границы, в отношении правой и задней границы линейные размеры не указаны.

Экспертом также были проанализированы границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от 13.05.2021г. на площадь 577кв.м., подготовленному кадастровым инженером ФИО (том 1 л.д. 96-123).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от 13.05.2021г. отражены на приложении 5 пунктиром синего цвета.

Входе сравнительного анализа установлено соответствие границ по межевому плану по фасадной стороне границы земельного участка с кадастровым номером № в точках н9-н10-н11-н12 границам по результатам экспертной топографо-геодезическои съемки в точках 13-14-15-16-17 с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м. Точки н8-н9 по межевому плану смещены относительно фактических точек внутрь земельного участка на 0,12-0,13м, что незначительно превышает значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (0,10м).

Граница по задней стороне по межевому плану в точках н2-н3 соответствует фактическим границам по результатам экспертной топографо-геодезическои съемки в точках с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Часть границы по левой стороне по межевому плану в точках н12-н13 соответствует фактическим границам по результатам экспертной топографо-геодезической съемки в точках 17-18 с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м. граница по левой стороне по межевому плану установлена по прямой линии, фактическая же граница имеет выступ в точках 18-19 глубиной 2,69м.

В результате установления границы по левой стороне по межевому плану по прямой линии (точки н13-н1 по межевому плану), в границы земельного участка с кадастровым номером № включена часть земель неразграниченной муниципальной собственности (улица) площадью 45.08кв.м (приложение 5 штриховка коричневого цвета), линейный размер по задней стороне увеличен на 3,42м (расстояние от т.н1 до т. н2 по межевому плану).

Также следует отметить, что в ходе полевого этапа экспертизы часть границы в точках н13 —н1 по межевому плану (со стороны <адрес>) не имела закрепления, однако в случае установления фактической границы по левой стороне по прямой линии, в соответствии с границей по межевому плану, граница по левой стороне (по <адрес>) будет установлена по общей сложившейся (фактической) линии застройки улицы.

Граница по правой (спорной) стороне по межевому плану от 13.05.2021г. в точках н3-н4 6-н8 соответствует границам по результатам экспертной топографо-геодезической съемки в фактических точках 4-6, 8-11 (по указанию представителя собственника ФИО) с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Однако местоположение выступа в точках н4-н5 по межевому плану смещено относительно фактического выступа в точках 7-8, указанного представителем собственника земельного участка - ФИО, на расстояние порядка 2,5 метров на север (в сторону

границы по задней стороне).

По фактическому состоянию в пределах границ вдоль точек 6-7-8 расположен неглубокий и невысокий некапитальный навес - лист металла на металлическом каркасе, прикрепленный к стене кирпичной хозяйственной постройки ФИО

В ходе полевого этапа экспертизы навес, расположенный в пределах точек 6-7-8 как по указанию ФИО, так и по указанию ФИО был включен в границы земельного участка ФИО с кадастровым номером №

           Также эксперт отметил, что, увеличение площади земельного участка с кастровым номером № по межевому плану от 13.05.2021г. (на +50,30кв.м. 577кв.м.-526,7кв.м.=50,30кв.м.)) не превышает допустимых при уточнении границ 10/о от цади по правоудостоверяющему документу (526,7в.м.).

          Земельный участок с кадастровым номером №

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим замерам с учетом указаний собственника ФИО составляет 510,72кв.м. (приложение 3,3а).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим замерам с учетом указаний представителя собственника смежного земельного участка -ФИО составляет 503,41кв.м. (приложение 4,4а).

По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет - 512кв.м. (том 1 л.д. 32-47) (площадь, право собственности на которую зарегистрировано).

По материалам инвентаризации земель 1997г. площадь составляет - 513кв.м (том 2 л.д. 43-47).

По первичному правоустанавливающему документу - Решению исполкома Ленинского Райсовета депутатов трудящихся № от 03.05.1955г. площадь земельного участка составляет 459кв.м

Предельно - допустимое отклонение от площади по правоустанавливающему документу, земель населенных пунктов составляет ?Р = ± 3,5 х 0,10v512 = ±7,92кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № по фактическим замерам с учетом указаний собственника ФИО соответствует зарегистрированной площади с незначительным отклонением -1,28кв.м. (510,72кв.м.-512кв.м.=- кв.м.), не превышающим значение предельно -допустимого отклонения (АР = ±7,92кв.м).

Произошло уменьшение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № по фактическим замерам с учетом указаний представителя собственника смежного земельного участка ФИО на -8,59кв.м. (503,41кв.м.- кв.м.=-8,59кв.м.), что незначительно больше (на 0,67кв.м) значения предельно - допустимого отклонения (?Р = ±7,92кв.м).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, отражены на приложении 5 пунктиром черного цвета, границы по Межевому плану от 26.03.2021г. - пунктиром светло-зеленого цвета.

Эксперт отметил, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН декларированные, подлежат уточнению при межевании.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам инвентаризации земель 1997г. соответствуют сведениям ЕГРН в отношении границ по фасадной, правой, левой и части задней сторон и отражены на приложении 5 пунктиром черного цвета.

Граница земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН по части задней стороны была изменена в ходе внесения в ЕГРН (ранее ГКН) сведений об уточненных границах смежного земельного участка с кадастровым номером №

Часть границы по задней стороне по материалам инвентаризации земель, не соответствующая границе по сведениям ЕГРН, отражена на приложении 5 пунктиром темно- ого цвета (вблизи фактических точек 24-25).

Экспертом было проведено сравнение местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом указаний собственника ФИО и представителя собственника смежного земельного участка - ФИО и границ, установленных по сведениям ЕГРН и было выявлено:

Местоположение фактической границы земельного участка с кадастровым номером № по фасадной стороне в точках 30-32 смещено вовнутрь земельного участка относительно границы по сведениям ЕГРН на расстояние от 0,18м в т. 32 до 0,22м в т. 31, площадь смещения составила 1,42кв.м. (приложение 5 штриховка зеленого цвета).

В точках 32-33 местоположение фактической границы смещено в сторону улицы на расстояние до 0,20м в т. 33 относительно границы по сведениям ЕГРН. Площадь смещения составила 0,37кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

Далее в точках 33-10 местоположение фактической границы по фасаду соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Фактическая граница по правой стороне земельного участка с кадастровым номером № в точке 25, смещена вовнутрь земельного участка (влево) на расстояние 0,24м. площадь смещения составила 0,39кв.м. (приложение 5 штриховка розового цвета).

В точках 26-27-28 фактическая граница по правой стороне соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Далее в точках 28-29-30 фактическая граница по правой стороне смещена на расстояние от в т. 28 до 0,24м в т.30 вовнутрь земельного участка, площадь смещения составила 2,98кв.м. приложение 5 штриховка голубого цвета). Эксперт отметил, что часть границы смежного земельного участка с кадастровым номером № закреплена ограждением из настила с отступом от границы в точках 29-30 на расстояние более 0,30м. В результате чего у границей в точках 29-30 и ограждением смежного земельного участка образовалась пустота.

Фактическая граница по задней стороне земельного участка с кадастровым номером № в точке 25 смещено на 0,12м в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером № и пересекает его уточненные по сведениям ЕГРН границы, площадь пересечения составила 0,40кв.м. (приложение 5 штриховка оранжевого цвета).

В точке 24 местоположение фактической границы соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

В пределах спорных точек 3 и 4 фактическая граница по задней стороне смещена вовнутрь земельного участка на расстояние до 0,35м в т.4. Площадь смещения составила 1,90кв.м. приложение 5 штриховка голубого цвета).

Фактическая граница по левой (спорной) стороне земельного участка с кадастровым номером № в точке 10 соответствует сведениям ЕГРН с незначительным отклонением, не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м. Далее в точках 9-8 фактическая граница, проходящая по стенам построек, расположенных на смежных земельных участках, смещена вовнутрь земельного участка на расстояние до 0,21м в т.8, площадь смещения составила 0,94кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

Далее в точке 7 фактическая граница смещена в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером № на расстояние 0,39м. и пересекает его неуточненные по сведениям ЕГРН границы. Площадь пересечения составила 1,28кв.м. (приложение 5 штриховка

Далее по левой (спорной) стороне, с учетом указания границы собственником ФИО в точках 7-23-22-21-3, граница смещена в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером № на расстояние до 0,71м в т.23 и пресекает его уточненные по сведениям ЕГРН границы, площадь пересечения составила 5,23кв.м. приложение 5 штриховка голубого цвета).

С учетом указания части границы по левой (спорной) стороне представителем собственника смежного земельного участка - ФИО в точках 7-6-5-4, граница в точках 6-5-4 -смещена вовнутрь земельного участка с кадастровым номером № на расстояние до 0,45м в т.4, площадь смещения составила 2,09кв.м. (приложение 5 штриховка синего цвета).

Значение спорной площади по смежной границе земельных участков с кадастровыми ерами № составляет 7,32кв.м. (5,23кв.м+2,09кв.м.=7,32кв.м.) приложение 5 штриховка голубого и синего цветов), что меньше значения предельно - допустимого отклонения от площади по правоустанавливающему документу, как для земельного участка с кадастровым номером № (?Р = ±8,03кв.м.), так и для земельного участка с кадастровым номером № (?Р = ±7.92кв.м.).

Максимальная ширина спорной части границы в точках 3-4 составляет 0,60м.

По сведениям ЕГРН, внесенным на основании материалов инвентаризации земель, по планам земельного участка приведенных в Технических паспортах разного периода времени, по плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг. (том 1 л.д. 227) граница по левой стороне земельного участка с кадастровым номером № (по смежной с земельным участком с кадастровым номером № стороне) установлена по прямой линии. Фактическая же смежная (спорная) граница, как по указанию ФИО, так и по указанию ФИО, имеет выступ, глубиной в точках 7-8 м.

Экспертом проведен анализ сравнения фактических линейных размеров земельного участка с кадастровым номером №, с учетом линейных размеров по сведениям ЕГРН (том 2 л.д. 32), по материалам инвентаризации земель 1997г. (том 2 л.д. 45), по Техническим портам, подготовленным по состоянию на 1974г., 1994г. и фрагменту Технического паспорта 1999г. (том 1 л.д. 178, 177, 178-оборот), по Плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг. (том 1 л.д. 227) и было выявлено:

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по фасаду т.30 до т.32 и от т. 33 до т. 10 составляет 17,57кв.м. (в точках 30-32 (палисадник) - 9,59м, в точках 33-10 (ворота и гараж) - 7,98м);

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 17,82м (в пределах палисадника - 9,70м, в пределах ворот и гаража - 8,12м);

-     по Техническому паспорту от 1999г. (фрагмент (план земельного участка), том 1 л.д. 178- рот) - 17,50м;

-     по Плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955 - 56гг. (том 1 л.д. 227) - 17,0м.

Произошло уменьшение фактического линейного размера по фасаду относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г на -0,25м, и увеличение на +0,57м относительно Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

Фактический линейный размер земельного участка с кадастровым номером № по фасадной стороне соответствует линейному размеру по плану земельного участка, составленного 08.07.1999г. (фрагмент Тех. плана), с незначительным отклонением (+0,07м).

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по правой стороне от т.25 до т.30 составляет 29,36м.;

-     по сведениям ЕГРН - 29,26м;

-     по материалам инвентаризации земель 1997г. - 29,45м;

-     по Техническому паспорту от 1994г. и 1999г. (фрагмент - план земельного участка) - (27,0м + 2,50м (палисадник)=29,50м);

- по плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955-1956гг. (том 1 л.д. 227) - 27,0м.

Фактический линейный размер земельного участка с кадастровым номером № правой стороне соответствует линейному размеру по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г, с незначительным отклонением (+0,10м и -0,09м соответственно), превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Произошло уменьшение фактического линейного размера по правой стороне относительно технических паспортов на -0,14м, (что лишь на 0,04м превышает значение средней квадратической погрешности) и увеличение на +2,36м относительно Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

Увеличение Фактического линейного размера по правой стороне относительно Плана земельного участка от 1955-1956гг. произошло по причине включения, в границы земельного участка палисадника.

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по задней стороне границы с учетом указания собственника ФИО от т. 3 до т. 25 составляет 18,11.м.,

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по задней стороне е границы с учетом указания представителя собственника смежного земельного участка - ФИО от т. 4 до т. 25 составляет 17,51м,

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 18,22м;

-     по Техническому паспорту от 1994г. - 17,00м;

-     по фрагменту Технического плана (план земельного участка) от 08.07.1999г. - 18,18м;

-     по Плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955 -1956гг. - 17,00м.

С учетом указаний ФИО фактический линейный размер земельного участка с кадастровым номером № по задней стороне соответствует линейному размеру по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г, а также Техническому паспорту 1999г. с незначительным отклонением (+0,10м и -0,06м соответственно), не превышающим значение средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Произошло увеличение фактического линейного размера по задней стороне с учетом указаний ФИО на +1,12м относительно Технического паспорта 1994г. и Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

С учетом указаний ФИО произошло уменьшение фактического линейного мера по задней стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г.на -0,71м, относительно Технического паспорта 1999г. на -0,67м, и увеличение на +0,51м относительно Технического паспорта 1994г и Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по левой спорной) стороне границы с учетом указания собственника ФИО C.C. от т. 3 до т. 7 и от т.8 до т. 10 составляет 26,59м;

-     по фактическим замерам линейный размер земельного участка № по левой (спорной) стороне границы с учетом указания представителя собственника смежного земельного участка - ФИО от т. 4 до т. 7 и от т. 8 до т. 10 составляет 26,50м;

-     по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель 1997г. - 26,82м;

-     по Техническому паспорту от 1994г. и 1999г. (фрагмент (план земельного участка- 27,0м;

-     по Плану земельного участка, приложенному к правоустанавливающим документам 1955 -1956 гг. (том 1 л.д. 227) - 27,0м.

С учетом указаний ФИО произошло уменьшение фактического линейного размера земельного участка № по левой стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г. на -0,23м, и уменьшение на -0,41м относительно технических паспортов и Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

С учетом указаний ФИО произошло уменьшение фактического линейного размера земельного участка № по левой стороне относительно сведений ЕГРН и материалов инвентаризации земель 1997г.на -0,32м, и уменьшение на -0,50м относительно технических паспортов и Плана земельного участка, приложенного к правоустанавливающим документам 1955 - 1956гг.

Эксперт отметил, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН декларированные, внесены на основании инвентаризации земель 1997г., подлежат уточнению при межевании.

Также отметил, что линейные размеры земельных участков по данным технических паспортов получены в результате замеров металлической либо тесьмяной рулеткой, применения геодезических приборов, и не могут быть абсолютно точными.

Экспертом были также проанализированы имеющиеся документы технической инвентаризации - Технический паспорт на жилой <адрес>, подготовленный состоянию на 1994г. (том 1 л.д. 222-223-оборот), и План земельного участка (фрагмент Тех. паспорта), подготовленный Бюро технической инвентаризации по состоянию на 08.07.1999г. (том л.д. 178-оборот).

По состоянию на 1994г. вдоль левой (спорной) границы, с небольшим отступом, было расположено нежилое строение, обозначенное лит. <адрес> строение имело линейные меры 3.5м по ширине (со стороны улицы) и 6,30м в длину. Строение под лит. Г, согласно характеристике строений и сооружений (том 1 л.д. 223-оборот), имело тесовые стены (из деревянных досок), установленные на деревянных столбах, толевую крышу. Линейный размер земельного участка по фасадной стороне не указан, по задней стороне - 17,0м. Спорная граница установлена по прямой линии.

По состоянию на 1999г. вдоль границы по левой (спорной) стороне расположены строения под литерами Г и Г1, имеющие одну общую стену.

Линейный размер ширины по фасадной стене строения под лит. Г указан 3,75м, (что близко значению ширины кирпичного гаража по результатам экспертной съемки в точках 10-34 -, 79м), длина строения - 6,0м, Длина примыкающего к нему по задней стене строения под лит. Г1 - 7,85м.

Строение под лит. Г отображено с примыканием к границе по левой стороне, без каких-либо отступов. Далее от общей угловой точки строений под лит. Г и Г1, по направлению к границе по задней стороне, граница по левой (спорной) стороне незначительно отклоняется влево, в сторону земельного участка, обозначенного 56/36 (фактически участок ФИО). Линейный размер по фасаду указан 17.50м (что близко к значению фактического линейного размера 17,57м)), а линейный размер по задней стороне границы указан 18,18м.

Экспертом также были проанализированы границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от 26.03.2021г. на площадь 532кв.м.,подтовленному кадастровым инженером ФИО P.P. (том 1 л.д. 163-171).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от 26.03.2021г. отражены на приложении 5 пунктиром светло-зеленого цвета.

В ходе сравнительного анализа установлено соответствие границы по межевому плану задней стороне в точках н1-н4 фактическим границам по результатам экспертной топографо-геодезической съемки в точках 3-25 с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Часть границы по правой стороне по межевому плану в точках н3-н6 смещена вовнутрь земельного участка относительно фактической границы в точках 25-28 на расстояние до 0,21м в т. н3 по межевому плану относительно фактической точки 25.

Часть границы по правой стороне по межевому плану в точках н6-н8 смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером № относительно фактической границы в точках 28-30, на расстояние до 0,28м в т.н8 по межевому плану относительно фактической точки 30.

Граница по фасадной стороне земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану в точках н9-н10-н11-н12-н13-н14 соответствует границам результатам экспертной топографо-геодезической съемки в точках 31-32-33-34-10, с незначительным отклонением в пределах средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), равной для земель населенных пунктов 0,10м.

Однако местоположение фасадной правой угловой т. н8 по межевому плану смещено относительно фактической точки 30 вправо (на восток) на 0,28м, а местоположение фасадной левой угловой точки н15 по межевому плану на 1,20м смещено влево (на запад) относительно фактической й смежной границы в точке 10 и пересекает фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (ФИО), а также расположенные на данном земельном участке хозяйственные строения (кирпичный гараж и дощатый сарай). Площадь пересечения построек ФИО, границей по межевому плану на земельный участок с кадастровым номером № ФИО составила 14,24 кв.м.

Граница по левой (спорной) стороне по межевому плану от 26.03.2021г. в точках н15-н1 смещена относительно фактических границ по результатам экспертной топографо-геодезической съемки в угловых фактических точках 10 и 4 (по указанию ФИО) на 1,20м. вглубь участка ФИО Угловая точка н1 по межевому плану смещена относительно указанной ФИО в ходе экспертной съемки границы в точке 3 на расстояние 0,59м.

В результате смещения границы по левой стороне по межевому плану на 1,20м в сторону участка с с кадастровым номером № (ФИО) произошло увеличение ширины участка с кадастровым номером №(ФИО).

Так по межевому плану линейный размер по фасадной стороне составил 19,11м, что на +1,55м. больше фактического линейного размера (17,56м), на +1,29м больше линейного размера по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель (17,82м) и на + 1,26м больше линейного размера по Техническому паспорту 1999г.( 17,85м).

По межевому плану линейный размер по задней стороне составил 18,49м, что на +0,39м. больше фактического линейного размера по указанию ФИО (18,11м), на +0,25м больше линейного размера по сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации земель (18,22м) и +1,49м больше линейного размера по Техническим паспортам (17,0м).

Установленный по межевому плану от 26.03.2021г. линейный размер земельного участка с кадастровым номером № как по фасадной стороне, так и по задней границы не соответствует линейному размеру ни по одному из имеющихся в деле документов.

Местоположение границы по спорной стороне по межевому плану в точках н15-н1 не соответствует местоположению фактической границы, установленной в ходе полевого этапа экспертизы как с учетом указания ФИО. так и с учетом указания ФИО P.R

В случае установления границы земельного участка с кадастровым номером № (ФИО) по межевому плану от 26.03.2021г., произойдет не только пересечение хозяйственных построек, расположенных на смежном земельном участке с кадастровым номером № (ФИО), существующих более 20 лет, но и значительное уменьшение его площади (на -20,75кв.м. с учетом указаний ФИО (приложение 5 штриховка коричневого цвета) и на -28,07кв.м. с учетом указании ФИО (20,75кв.м.+5,23кв.м.+2,09кв.м.)). <адрес> земельного участка с кадастровым номером №      (ФИО)     составит      504,26кв.м.    что на

-20,12кв.м. меньше зарегистрированной площади (526,7кв.м.).

Эксперт пришел к выводу о необоснованности и недопустимости установление смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № (ФИО) и № (ФИО) по межевому плану от 26.03.2021г., подготовленному в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №

Экспертом было предложено два варианта восстановления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №

Восстановленные границы земельных участков с кадастровыми номерами № по предложенным экспертом вариантам представлены на приложении 8.

Вариант №

Конфигурация границы по сорной стороне земельных участков с кадастровыми номерами № по всем представленным документам, содержащим графическое изображение земельный участков установлена по прямой линии.

По варианту № смежная граница земельных участков будет восстановлена с учетом конфигурации границы, представленной в землеотводной и технической документации, с учетом значения зарегистрированной площади земельных участков, а также с учетом местоположения некоторых построек (кирпичные постройки и дощатый сарай), расположенных вдоль смежной границы.

Восстановленная по варианту № смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № будет установлена по точкам 3а,8, 9,10 (приложение 8 пунктир зеленого цвета) с координатами:

№точки	Х координата	Y координата
3а	484765.27	1300586.13
8	484750.30	1300585.74
9	484746.66	1300585.51
10	484738.79	1300585.01

Восстановленная точка 3а установлена на расстояние 0,14м от указанной ФИО точки 3 в сторону точки 4 и на расстоянии 0,46м от указанной ФИО точки 4 сторону точки 3.

Далее от т. 3 восстановленная по варианту № граница будет проходить по прямой линии на точку 8 - угол дощатого сарая ФИО, примыкающего к кирпичной постройке ФИО и далее по прямой через точку 9 на точку 10 - по стенам примыкающих она к другой кирпичных хозяйственных построек, расположенных на смежных земельных участках с кадастровыми номерами №

Восстановленная по варианту № граница земельного участка с кадастровым номером № будет установлена по точкам 1,2,3а,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20.

Восстановленная по варианту № граница земельного участка с кадастровым номером № будет установлена по точкам 3а,24,25а,26,27,28,29,30,31,32,33,34,10,9,8.

Восстановленная по варианту № площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 533,48кв.м., что соответствует зарегистрированной площади (526,7кв.м) с незначительным отклонением (+6,72кв.м), не превышающим значение предельно - допустимого отклонения от площади по правоустанавливающему документу (?Р = ±8,03кв.м.).

Эксперт отметил, что незначительное (в пределах погрешности) увеличение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № произошло по причине расширения палисадника в сторону <адрес>, а не за счет границ смежного земельного участка с кадастровым номером №

Восстановленная по варианту № площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 502,16кв.м., что на -9,84кв.м. меньше зарегистрированной площади 512кв.м), но лишь незначительно отличается (на 1,92кв.м.) от значения предельно - допустимого значения от площади по правоустанавливающему документу (?Р = ±7,92кв.м.).

Эксперт отметил, что уменьшение фактической площади земельного участка кадастровым номером № произошло в том числе по причине отсутствия решения границы в точках 28-29, смещения границы по правой стороне в точке 25 и 29-50 вовнутрь (влево) земельного участка (суммарная площадь смещения по правой стороне границы относительно границы по сведениям ЕГРН составила 3,37кв.м, (0,39кв.м.+2,98кв.м.=3,37кв.м.)), не за счет увеличения площади смежного земельного участка с кадастровым номером №

Однако, в случае установления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту №, часть высокого навеса ФИО в угловой точке 6 и невысокий некапитальный навес, прикрепленный к стене кирпичной постройки ФИО со стороны участка ФИО, будут подлежать демонтажу.

С целью сохранения всех построек, расположенных вдоль смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № экспертом предложен вариант. № восстановления смежной границы.

Вариант № также разработан с учетом значения зарегистрированной площади земельных участков с кадастровыми номерами № будет установлено по точкам 3б, 5а, 6,7,8,9,10.

№точки	Х координата	Y координата
3б	484765.26	1300586.28
5а	484760.25	1300585.89
6	484752.61	1300585.35
7	484750.35	1300585.14
8	484750.30	1300585.74
9	484746.66	1300585.51
10	484738.79	1300585.01

Восстановленная точка 3б установлена на равном удалении от указанных сторонами точек 3 и 4, точка 5а установлена на равном удалении от указанных сторонами линии по точкам 21 и 5.

В точке 6 граница установлена по металлическому столбу, также являющемуся опорой высокого навеса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (ФИО).

Точка 7 - угол невысокого металлического навеса, установленного вдоль стены кирпичной хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № (ФИО).

Далее в точках 7-8 смежная граница установлена по фактическому местоположению по стене дощатой хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № (ФИО).

В точках 8-9-10 граница установлена по фактическому местоположению - по стенам примыкающих одна к другой хозяйственных построек, расположенных на смежных земельных участках с кадастровыми номерами №

Восстановленная по варианту № граница земельного участка с кадастровым номером № будет установлена по точкам 1,2,3б,5а,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20.

Восстановленная по варианту № площадь земельного участка с кадастровым № составит 530.26кв.м., что соответствует зарегистрированной площади (526,7кв.м) с незначительным отклонением (+3,56кв.м), не превышающим значение предельно - допустимого отклонения от площади по правоустанавливающему документу (?Р - ±8,03кв.м.).

Эксперт отметил, что незначительное (в пределах погрешности) увеличение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № произошло по причине расширения палисадника в сторону <адрес>, а не за счет границ смежного земельного участка с кадастровым номером №

Восстановленная по варианту № граница земельного участка с кадастровым номером № будет установлена по точкам 3б,24,25а, 26,27,28,29,30,31,32,33,34,10,9,8,7,6,5а.

Восстановленная по варианту № площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 505,36кв.м., что соответствует зарегистрированной площади (512кв.м) Значительным отклонением (-6.64кв.м), не превышающим значение предельно - допустимого от площади по правоустанавливающему документу (?Р - ±7,92кв.м.).

Эксперт также отметил, что уменьшение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № произошло в том числе по причине смещения границы по стороне в точках 25, 29-30 вовнуть земельного участка, отсутствия закрепления границы в точках 28-29, а не за счет увеличения площади смежного земельного участка с кадастровым номером №

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, подготовленной экспертом АО «РКЦ «Земля».

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО подтвердила выводы судебной экспертизы, ответив на все поставленные перед ней вопросы, пояснив суду, что 1 вариант устанавливает границы по исторически сложившемуся землепользованию, при этом второй вариант предложен экспертом для сохранения построек ФИО При этом как в первом, так и во втором варианте, уменьшение земельного участка ответчика произошло не за счет увеличения земельного участка истца.

Данное экспертное заключение принимается судом как допустимое доказательство.

К свидетельским показаниям ФИО, ФИО суд относится критически, поскольку данные свидетели являются родными братьями ответчика, кроме того пояснить когда был установлен навес на участке ответчика свидетели не смогли.

Исходя из изложенного, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание выводы, содержащиеся в заключении судебной экспертизы, суд приходит к выводу о необходимости установления смежной границы между земельными участками сторон в соответствии с представленным заключением эксперта по варианту 1, поскольку указанный в заключении эксперта вариант определения координат смежных границ между сторонами соответствует исторически сложившемуся варианту землепользованию.

Согласно счёту № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость судебной экспертизы, выполненной    экспертом АО «РКЦ Земля»,      составила 64 450 рублей. Расходы, связанные с производством экспертизы, были возложены на стороны.

Судом установлено, что оплата за проведение экспертизы на момент рассмотрения дела не произведена.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

С учётом приведённых разъяснений суд признаёт требуемую АО «РКЦ «Земля»» сумму разумной и соответствующей объёму проведённых работ.

Принимая во внимание удовлетворение судом исковых требований, суд полагает возможным возмещение стоимости судебной экспертизы с ФИО в пользу экспертного общества.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО к ФИО удовлетворить.

         Установить смежную границу земельных участков земельных участков с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № заключения эксперта акционерного общества «РКЦ «Земля» по координатам поворотных точек:

№точки	Х координата	Y координата
3а	484765.27	1300586.13
8	484750.30	1300585.74
9	484746.66	1300585.51
10	484738.79	1300585.01

         В удовлетворении встречного искового заявления ФИО к ФИО об установлении смежной границы в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «Многофункциональный центр землеустройств» 26.03.2021г. – отказать.

         Взыскать с ФИО в пользу акционерного общества «РКЦ «Земля» расходы по оплате стоимости судебной экспертизы 64 450 рублей.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                                         Сафина Л.Б.