Решение по делу № 2-174/2022 (2-11555/2021;) от 08.11.2021

14RS0035-01-2021-023014-33

Дело № 2-174/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                 11 января 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Тимофееву Александру Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, мкр.Марха, ул.____, что подтверждается актом обследования земельного участка. Просил обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа части ограждения (забора) и освобождением от иного имущества в виде транспортных средств.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ноев П.С. исковые требования поддержал, просил возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части ограждения (забора), поскольку согласно Акту обследования земельного участка транспортные средства ответчиком с самовольно занятого земельного участка убраны. Владение ответчиком спорным земельным участком подтверждается соответствующим актом, кроме того, фототаблицей, которой зафиксировано нахождение имущества ответчика, адресной табличкой, наличием у ответчика ключей от ограждения.

Ответчик Тимофеев А.Н. в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил о том, что земельный участок он приобрел с уже установленным ограждением, он его не возводил, спорным земельным участком не пользовался, ограждение было установлено для того, чтобы на участок не проникал скот, помимо него ключи от забора также имеются у соседей.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Тимофеев А.Н. на основании договора дарения от ____.2013 года является собственником земельного участка, с кадастровым №, площадью ___ кв.м., находящегося по адресу: г.Якутск, мкр.Марха, ул.____ (государственная регистрация права № от ____.2013 года).

____ 2021 года, на основании запроса Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска № от ____ 2021 года и принятого комиссией рабочей группы по вопроса внесения изменений в ППТ и ПМТ от ____ 2021 года решения в рамках рассмотрения заявления гр. Файзуллиной К.В. в части наличия проезда к земельному участку, Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым №, находящегося по адресу: г.Якутск, мкр.Марха, ул.____, площадью ___ кв.м.

По итогам данного обследования составлен Акт № от ____ 2021 года, из которого следует, что земельный участок площадью ___ кв.м., с кадастровым №, находится в собственности Тимофеева А.Н. Участок освоен, огорожен, на нем расположены жилой дом, нежилые здания, теплица, летний душ. Согласно обмеру земельного участка его площадь составляет ___ кв.м. На земельный участок площадью ___ кв.м. у Тимофеева А.Н. отсутствуют правоустанавливающие документы. На самовольно занятом земельном участке расположены часть ограждения, складированы автомашины в количестве ___ ед. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, фототаблица, которые приложены к Акту.

В ходе разбирательства по делу ответчик пояснил об освобождении спорного земельного участка, в связи с этим ____ 2021 года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым №, находящегося по адресу: г.Якутск, мкр.Марха, ул.____, площадью ___ кв.м. По итогам данного обследования составлен Акт №, из которого следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв.м. находится в собственности Тимофеева А.Н. Участок освоен, огорожен, на нем расположены жилой дом, нежилые здания, теплица, летний душ. Согласно обмеру земельного участка его площадь составляет ___ кв.м. На земельный участок площадью ___ кв.м. у Тимофеева А.Н. отсутствуют правоустанавливающие документы. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, фототаблица, которые приложены к Акту.

Допустимость и достоверность данных актов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченным должностным лицом, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка достоверно установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Возражения ответчика не имеют документального подтверждения и не опровергают установленные по делу обстоятельства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к Тимофееву Александру Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Тимофеева Александра Николаевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, мкр.Марха, ул.____, путем демонтажа части ограждения (забора), согласно установленных Актом обследования земельного участка от ____.2021 года № координат поворотных точек:

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
1	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

В случае неисполнения решения суда в указанный срок Тимофеевым Александром Николаевичем, Окружная администрация города Якутска вправе произвести демонтаж части ограждения (забора) и освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, мкр. Марха, ул.____, с последующим возложением понесенных расходов на Тимофеева Александра Николаевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья                п/п         А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         С.А.Собакина

Изготовлено 11.01.2022 г.