Решение по делу № 2-1227/2021 от 16.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2021 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Булдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1227/2021 (УИД 71RS0015-01-2021-002325-43) по исковому заявлению Русакова Сергея Юрьевича к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Русаков С.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Тулы в котором просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением общей площадью 39 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировали тем, что весной 1975 года ФИО2 как работнику коллективного предприятия «Коптево» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает сын ФИО2 – истец Русаков С.Ю. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Русаков С.Ю. обратился в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы с заявлением по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение и дальнейшего оформления квартиры в порядке приватизации, однако ему было отказано по причине отсутствия данного помещения в Едином реестре имущества МО г. Тула. В данной квартире истец производит необходимый текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее Русаков С.Ю. участие в приватизации жилого помещения не принимал.

Истец Русаков С.Ю. и его представитель по доверенности Толмачева Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени и месте судебного заседания извещался надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как указал истец в исковом заявлении ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 как работнику коллективного предприятия «Коптево» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Русаков С.Ю. приходится сыном ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУ администрации г. Тулы по <данные изъяты> территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Русаков С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные сведения нашли свое отражение также в похозяйственной книге № лицевой счет №.

В справке ГУ администрации г. Тулы по <данные изъяты> территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Русаков С.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Устава муниципального образования г. Тула, принятым местным референдумом 09.02.1997 года, исполнительно-распорядительным органом муниципального образования город Тула является администрация города Тулы.

Истец Русаков С.Ю. обратился в Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы с заявление о приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению заместителя председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы Силаевой Т.С. <адрес> в Едином реестре имущества МО г. Тула не числится.

Как установлено судом, Русаков С.Ю. ранее участия в приватизации не принимал о чем свидетельствуют справка ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлением Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении Русакова С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации вещных прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>.

Из платежного документа, представленного АО «ОЕИРЦ» задолженности по оплате за спорное жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст.6. Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, что законом возложено на нанимателя жилого помещения.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что Русаков С.Ю. имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Русакова С.Ю. к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Русакова Сергея Юрьевича к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

    Признать Русакова Сергея Юрьевича приобретшим право пользования жилым помещением общей площадью 39 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

    Признать за Русаковым Сергеем Юрьевичем право собственности на жилое помещение, общей площадью 39 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2021.

    Председательствующий