Решение по делу № 2-800/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-800/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                      г. Пролетарск

    Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

    председательствующего судьи         Кутыгиной Л.А.,

    при секретаре                  Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова И. А. к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, Лесняк З. В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куликов И.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности: жилой дом с общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.; жилой дом с общей площадью 39 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Он, является наследником первой очереди по закону наследодателя Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (мама); Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (бабушка); Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (тётя). После смерти Л. и Л., истец произвел похороны бабушки и тёти и принял личные вещи умерших, но не оформил свои наследственные права на земельные участки, общей площадью 599 кв. м. и 1106 кв.м., а также жилые дома, общей площадью 33,0 кв.м. и 39 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и №.

В настоящий момент выяснилось, что на недвижимость, принадлежащую на момент смерти бабушке истца Л. нет наследников, которые претендовали бы на вступление в наследство и регистрацию права собственности за собой. Об этом истцу стало известно, когда он вступал в наследство на жилые дома, общей площадью 33 кв. м. и 39 кв.м. В части по вступлению в наследство на земельные участки, общей площадью 599 кв. м. и 1106 кв.м., принадлежащих умершей Л., ему было нотариусом отказано, так как согласно ответа Архивного отдела Администрации Пролетарского <адрес> за №.06.5-682 от ДД.ММ.ГГГГ, в Архиве отсутствует Приложение с по фамильным списком к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного /постоянного/ пользования землей». В связи со смертью Л., истцу оформить наследственные документы и вступить в наследство на земельные участки и жилые дома, не предоставляется возможным.

После смерти бабушки Л. истец фактически принял принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, использует его по назначению.

Согласно устного ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа Молчановой Л.Н., истцу отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, после умершей бабушки Л., «так как нет подтверждающих юридических фактов имеющих однозначное понимание.

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия им, Куликовым И. А., наследства, открывшегося после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ним, Куликовым И. А., право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,9 кв. м., в том числе жилой - 41,2 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> (сорок шесть).

Признать за Куликовым И. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32,8 кв. м., в том числе жилой - 22,7 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> (сорок шесть литер а).

Истец Куликов И.А., а также его представитель по ордеру Яковлева М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Лесняк З.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.) принадлежали на праве собственности:

- жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы <адрес> Локтионовой С.Н., зарегистрировано в реестре за №, с общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- жилой дом на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы <адрес> Локтионовой С.Н., зарегистрировано в реестре за №, с общей площадью 39 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Договора от ДД.ММ.ГГГГ, Пролетарским Бюро технической инвентаризации была проведена регистрация, где Л. принадлежат на праве личной собственности два жилых дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2023г. за № КУВИ №, жилой дом имеет общую площадь – 39 кв.м.; кадастровый №; адрес: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2023г. за № КУВИ №, жилой дом имеет общую площадь 32,8 кв.м.; кадастровый №; адрес: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области № от 06.09.2023г. «Об изменении адреса жилому дому», жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (сорок шесть литер а).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права …».

Судом достоверно установлено, что истец Куликов И. А., является наследником первой очереди по закону наследодателя Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (мама); Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (бабушка); Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ (тётя).

Из материалов дела видно, что земельный участок, общей площадью 1106 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Л. на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2023г. за № КУВИ №, земельный участок имеет общую площадь 1106 кв.м.; кадастровый №; адрес: <адрес>.

Земельный участок, общей площадью 599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «а», находится в собственности Л. на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.07.2023г. за № КУВИ №, земельный участок имеет общую площадь 599 кв.м.; кадастровый №; адрес: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (сорок шесть литер а).

Право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из материалов дела видно, что после смерти Л. и Л., истец произвел похороны бабушки и тёти и принял личные вещи умерших, но не оформил свои наследственные права на земельные участки, общей площадью 599 кв. м. и 1106 кв.м., а также жилые дома, общей площадью 33,0 кв.м. и 39 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и №.

Установлено, что на недвижимость, принадлежащую на момент смерти бабушке истца Л. нет наследников, которые претендовали бы на вступление в наследство и регистрацию права собственности за собой.

В части по вступлению в наследство на земельные участки, общей площадью 599 кв. м. и 1106 кв.м., принадлежащих умершей Л., истцу было нотариусом отказано, так как согласно ответа Архивного отдела Администрации Пролетарского <адрес> за №.06.5-682 от ДД.ММ.ГГГГ, в Архиве отсутствует Приложение с по фамильным списком к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного /постоянного/ пользования землей».

Суд соглашается с доводами истца о том, что в связи со смертью Л., истцу оформить наследственные документы и вступить в наследство на земельные участки и жилые дома, не предоставляется возможным.

Достоверно установлено, что после смерти бабушки Л. истец фактически принял принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, использует его по назначению, несет расходы по содержанию, распорядился личными вещами матери и бабушки, предметами обихода и интерьера. Более того, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя – его матери Л.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ, «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

Согласно устного ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа Молчановой Л.Н., истцу отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, после умершей бабушки Л., «так как нет подтверждающих юридических фактов имеющих однозначное понимание.

Согласно действующему законодательству доказательства – один из элементов спорных отношений, позволяющих определить наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон (ГПК). Право оценки доказательств и принятие на их основе решения относятся к исключительной компетенции суда, нотариус такими полномочиями не обладает».

Согласно ст. 1113 ГК РФ, «Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина».

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, «Для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, «Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Также из материалов дела видно, что согласно Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГг., данный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, Реестровый ОТИ: 60:245:501:000:2325 23/А; Состав объекта: лит.Ааа1; общую площадь 58,9 кв. м., в т.ч. жилую – 41,2 кв. м. Увеличение общей площади на 19,9 кв.м. произошло за счёт ранее не рассчитанной площади холодных коридоров (лит. а, а1- комнаты №, 6, 7) и уточнения размеров при инвентаризации. Расчёт произведен на основании Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГг., данный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, Реестровый ОТИ: 60№; общую площадь 32,8 кв. м., в т.ч. жилую – 22,7 кв. м. Состав объекта: лит.А.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.    

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова И. А. удовлетворить.

Установить факт принятия Куликовым И. А. наследства, открывшегося после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовым И. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,9 кв. м., в том числе жилой - 41,2 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> (сорок шесть).

Признать за Куликовым И. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32,8 кв. м., в том числе жилой - 22,7 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> (сорок шесть литер а).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 17 ноября 2023 года.

    Судья: