Решение по делу № 2-22/2021 от 14.02.2020

Дело №

27RS0004-01 -2020-001040-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.04.2021 года    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе судьи Телиной С.А.,

с участием ответчика Городко Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Панченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Уютный дом» к Городко Юлии Викторовне, Узбекову Виталию Хасановичу, действующего в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к Городко Юлии Викторовне, Капуцкой Ольге Викторовне о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54372 рубля 40 копеек, пени в размере 14735 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2273 рубля 22 копейки, указав, что ответчики являются собственниками <адрес>. В связи с несвоевременно произведенной оплатой платежей за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за ними числится задолженность в размере 54372 рубля 40 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и жилье на образовавшуюся задолженность начислена пеня, которая составила 14735 рублей 04 копейки. Так же с ответчиков должны быть взысканы судебные расходы по госпошлине в сумме 2273 рубля 22 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчика привлечен Узбеков Виталий Хасанович отец детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые так же являются детьми Капуцкой О.В.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчика привлечены: ФИО4, так как заявила права на наследственное имущество, оставшееся после смерти её сына; несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, как законный представитель несовершеннолетних: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины не явки неизвестны, уточнила исковые требования, просила взыскать: с Городко задолженность по жилищно коммунальным услугам в сумме 26961 рубль 56 копеек, пеню в размере 8459 рублей 63 копейки, государственную пошлину в сумме 1140 рублей 00 копеек, с Капуцкой О.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47609 рублей 31 копейки, пени в размере 9894 рубля 19 копеек, государственную пошлину в размере 1847 рублей 74 копейки.

В судебном заседании ответчик Городко Ю.В. с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что подарила принадлежащую ей 1/2 долю <адрес> Капуцкой О.В. ДД.ММ.ГГГГ, сделка прошла регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что с данной даты оплачивать за квартиру и её содержание она не должна, тем более что в квартире она не проживала и не проживает, просила снизить размер пени, так как он явно завышен, кроме того у неё очень тяжелое материальное положение. В настоящее время её сестра Капуцкая О.В. умерла, её наследниками остались дети: ФИО8, ФИО9.

Узбеков Виталий Хасанович, действующий в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в связи с тем, что ответчик Узбеков Виталий Хасанович, действующий в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ФИО9, извещался о дне судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял, от получения повестки уклонился, в связи, с чем дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав Городко Ю.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией в <адрес> является ООО «Управляющая компания «Уютный дом», что подтверждается Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности, договора дарения доли, собственниками <адрес> являлись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Городко Ю. В. 1/2 доля в праве, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Капуцкая О.В. 1/2 доля в праве, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры, доля принадлежащая Городко Ю.В. 1/2 перешла на праве собственности к Капуцкой О.В., в связи с чем последняя стала единственным собственником квартиры.

Согласно Определения мирового судьи судебного района «<адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ№, которым с Городко Ю.В., Капуцкой О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Уютный дом» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 07.2016 года по 08.2019 года в размере 51476 рублей 18 копеек, пени в сумме 13250 рублей 86 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 1070 рублей 91 копейка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес мирового судьи поступили возражения от Городко Ю.В. относительно исполнения данного судебного приказа, в связи с чем судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен.

Таким образом ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Городко Ю.В. должна быть взыскана задолженность в сумме 26747 рублей 24 копейки, с Капуцкой О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- в сумме 47823 рубля 63 копейки.

Согласно сообщения отдела ЗАГС <адрес> Капуцкая Ольга Викторовна умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно выписки из лицевого счета, в <адрес> р

Зарегистрированных граждан нет.

Согласно реестра наследственных дел после смерти Капуцкой О.В. наследственные дела не заводились.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти Капуцкой О.В. являются её несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9, отцом и законным представителем, которых является Узбеков Виталий Хасанович.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями.

Согласно положений ст. 416 ГК РФ указано, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

Верховным Судом Российской Федерации в п.60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

П. 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность должника по оплате за жилье и коммунальные услуги, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из разъяснений изложенных в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, наследник фактически принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества.

Обязанность родителей оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей вытекает из положений ст. ст. 61, 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Так как в судебном заседании установлено, что наследство в виде <адрес> детьми Капуцкой О.В. ФИО8, ФИО9, в лице законного представителя Узбекова Виталия Хасановича принято, от наследства они не отказались, иное в судебном заседании не доказано, то с ФИО14 подлежит взысканию задолженность по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- в сумме 47823 рубля 63 копейки.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету сумм задолженности, задолженность по пене у Городко Ю.В. составила 8459 рублей 63 копейки, у Узбекова В.Х. 9894 рубля 19 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из ст. 333 ГК РФ, следует, что если подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить.

Суд исходит из Положений Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод в части соблюдения разумного баланса интересов при привлечении к гражданско-правовой ответственности, и вытекающих из Конституции РФ и общих принципов права критериев - дифференцированности, соразмерности, справедливости.

С учетом изложенного, а так же тяжелого материального положения ответчиков, их дохода, что наследниками ФИО15 являются несовершеннолетние дети, то суд считает возможным взыскать в пользу ответчика пеню с Городко Ю.В. -1000 рублей 00 копеек, с Узбекова В.Х.-3000 рублей 00 копеек

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска, подтверждаются платежными поручениями.

Они подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с Городко Ю.В. в сумме 1071 рублей 70 копеек, с Узбекова В.Х. в сумме 1916 рублей 04 копейки.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Уютный дом» к Городко Юлии Викторовне, Узбекову Виталию Хасановичу, действующего в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Взыскать с Городко Юлии Викторовне в пользу ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26747 рублей 24 копейки, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, расходов по государственной пошлине в сумме 1071 рублей 70 копеек, а всего 28818 рублей 94 копейки.

Взыскать с Узбекова Виталия Хасановича в пользу ООО «Управляющая компания» «Уютный дом» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47823 рубля 63 копейки, пени в сумме 3000 рублей 00 копеек, расходов по государственной пошлине в сумме 1916 рублей 04 копейки, а всего 52739 рублей 67 копеек.

В остальной части требований ООО «Управляющая компания» «Уютный дом»- отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:        С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2021 года.