Решение от 04.10.2023 по делу № 2-893/2023 от 22.06.2023

УИД 54RS0023-01-2023-001153-03

дело № 2-893/2023

поступило в суд 22.06.2023         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарановой Ольги Владимировны к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок № в СНТ « Тюльпан»,

установил:

Таранова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок № 96 в СНТ « Тюльпан».

Определением от 28.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено СНТ «Тюльпан».

В обоснование требований истец указывает, что на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельный отношений <адрес> был издан Приказ № «Об утверждении схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Тарановой Ольге Владимировне» в отношении земельного участка площадью 1145 кв.м., расположенного в СНТ «Тюльпан», участок 96. Участок находится в границах СНТ «Тюльпан».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на

недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение

подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,

осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право

оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В апреле 2023 года истец подал заявления в УФСГРКиК по НСО о постановке участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление о приостановлении государственного

кадастрового учета и государственной регистрации прав по причине истечения срока

действия приказа №. Однако, истцу никто не разъяснял, что приказ имеет срок два

года, данный сведения также отсутствуют в приказе.

Истица обратилась за консультацией в администрацию <адрес> и ДИиЗО по вопросу продления срока действия Приказа.

Однако, ей пояснили, что ДИиЗО не имеет указанных полномочий, а администрация <адрес> данный приказ не издавала и отменить его не может, но и не может издать иной документ, чему препятствует не отменный приказ №.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан н их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Истец просит признать за ней, Тарановой Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на земельный участок №, площадью 1145 кв.м., расположенный в СНТ «Тюльпан» <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка, утвержденной Приказом ДИиЗО НСО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Тарановой О.В. - ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям Тарановой О.В. – не представил.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Тарановой О.В. признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление.

Суд, принимает признание иска представителем ответчика, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1145 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░