Решение по делу № 2-1285/2018 от 16.05.2018

Дело № 2-1285/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Шмидт А.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 18 декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Клавкина Р.А., Клавкиой Е.А, к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная коммерческая фирма «Тритон», Парепко С.А. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, возмещении убытков, встречному исковому заявлению Парепко С.А. к Клавкину Р.А., Клавкиой Е.А, об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Клавкин Р.А., Клавкина Е.А. обратились в суд с требованиями к ООО «ПКФ «Тритон», Парепко С.А. об истребовании части земельного участка с кадастровым номером № площадью 5028 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 707900 кв.м., местоположение <адрес>; о взыскании убытков в размере 6292000 рублей, взыскании судебных расходов в размере 36000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Клавкину Р.А. и Клавкиной Е.А. на праве совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; для ведения сельскохозяйственного производства; площадью 707900 кв.м.; местоположение <адрес>. Право собственности возникло у Истцов на основании договора купли-продажи земельных участков (без строений) от 20.08.2013, брачного договора от 17.11.2009, с учетом соглашения о внесении изменений и дополнений в договор от 29.10.2015, право зарегистрировано в ЕГРН, номер регистрации № от 15.12.2015. Участок с кадастровым номером № предназначен и предполагался к использованию собственниками в соответствии с его целевым назначением. В период до 2017 года Истцами проводились работы по уточнению границ земельного участка, осуществлялись действия по внесению сведений о границах участка в ЕГРН. В 2016 году, имея намерение приступить к использованию участка с кадастровым номером № в соответствии с его целевым назначением, Клавкины обнаружили, что через участок проложена дорога, по которой осуществляется движение грузового транспорта и иной техники к смежным земельным участкам. Длинна дороги - 838 м., ширина - 6 м. (площадь - 5 028 кв.м.), отсыпка дороги выполнена из супеси (осадочной горной породы, состоящей на 90% из песчаных частиц и на 10% из глинистых). Движение по дороге осуществляется к участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Указанные участки, по сведениям ЕГРН находятся в собственности Парепко С.А. переданы в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Тритон», осуществляющая разработку песчаного карьера на берегу р. Иртыш, расположенного в границах перечисленных участков. Договорные отношения между Истцами и Ответчиками о передаче части участка в пользование под дорогу отсутствуют, Собственник и/или Арендатор не обращались к Истцам за заключением какого-либо соглашения, кроме того, для ООО «ПКФ «Тритон» имелась и имеется возможность организовать проезд к арендуемым участкам иным образом, минуя участок с кадастровым номером №. В результате обустройства Ответчиками дороги через участок с кадастровым номером №, нарушен плодородный слой почвы, использовать участок с кадастровым номером № в сельскохозяйственных целях не представляется возможным. 20.07.2017 Ответчику от имени Истцов было направлено требование об освобождении земельного участка и приведении его в первоначальное состояние. Требование Ответчиком было получено 31.07.2017, однако до настоящего времени положение дел не изменилось, участок с кадастровым номером № не освобожден. Факт незаконного использования участка с кадастровым номером №, размер площади, занятой Ответчиком и рыночная стоимость восстановительных работ, которые необходимо провести на земельном участке в участок, пригодный для ведения сельскохозяйственного производства, определены Отчетом № от 23.08.2017, подготовленным ООО <данные изъяты>. Рыночная стоимость восстановительных работ составляет 6292000 рублей. Указанная сумма составляет убытки Истцов - затраты, которые они должны будут понести на восстановление положения, существовавшего до момента начала нарушения их прав. При подготовке к подаче настоящего искового заявления Истцами был заключен договор на оказание услуг с ООО <данные изъяты>, в соответствии с которым был подготовлен отчет о стоимости восстановительных работ на участке с кадастровым номером №. Стоимость услуг ООО <данные изъяты> составила 26000 рублей. Указанная сумма и сумма государственной пошлины составляют судебные расходы Истцов, которые подлежат взысканию с Ответчика исходя из положений ст. 98 ГПК РФ.

Парепко С.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Клавкину Р.А., Клавкиной Е.А. об установлении сроком на 10 лет права ограниченного пользования (сервитута), принадлежащим ответчикам земельным участком с кадастровым номером №, в целях обеспечения проезда (прохода) к земельном участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, № в границах дороги с координатами согласно заключению ООО <данные изъяты>. В ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, дополнительно просил установить единовременную выплату за право пользования указанным сервитутом в размере 85200 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что ему по праву собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Смежным по отношению к указанным земельным участкам является земельный участок с кадастровым номером № площадью 707900 кв.м, который принадлежит ответчикам Клавкиной Е.А. и Клавкину Р.А. на праве общей совместной собственности. По указанному участку проходит полевая грунтовая дорога, по которой осуществляется доступ к его участкам и участкам других собственников. В настоящее время ответчики по данному иску обратились в суд, в том числе об истребовании части земельного участка, который занят дорогой, из чужого незаконного владения. Фактически данное требование означает запрет на пользование общей дорогой и препятствие к доступу на его земельные участки по исторически сложившейся грунтовой дороге. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Для определения рыночной стоимости соразмерной платы в виде единовременного платежа за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером №, занятого грунтовой дорогой, ООО <данные изъяты> составлен отчет № в соответствии с которым, единовременный платеж за пользование сервитутом сроком на 10 лет составляет 85200 рублей.

В судебное заседание истцы Клавкин Р.А., Клавкина Е.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истцов Клавкина Р.А., Клавкиной Е.А. по доверенностям Балашова Е.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, возражала против заявленных требований Парепко С.А. Дополнительно пояснила, что не представлено достаточных доказательств отсутствия иных подъездов к земельным участкам Парепко С.А., кроме того, сервитут может быть установлен в другом месте. Клавкины намерены использовать свой земельный участок по назначению для сельскохозяйственного производства, а именно, для выпаса скота. В связи с чем, на земельном участке с кадастровым номером № не может находиться какая либо дорога. Дорога была обустроена Ответчиками, был завезен грунт, состоящий из супеси и глины для формирования дороги. Денежная сумма 6292000 рублей, которую истцы просят взыскать с ответчиков необходима для восстановления плодородного слоя земельного участка в части занятой дорогой.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ПКФ «Тритон» по доверенности Смирнов А.А. возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержал. Пояснил, что внутрихозяйственная грунтовая дорога, проходящая через участок с кадастровым номером № существует с 1970-1980х годов, существовала на момент приобретения истцами в собственность земельного участка с кадастровым номером №. Спорная дорога указана на генеральном плане Новотроицкого СП ОМР Омской области. Согласно картографического материала спорная дорога на участке истцов находилась как минимум с 2011 года. ООО «ПКФ «Тритон» пользуется смежными земельными участками на основании договора аренды только с декабря 2014 – января 2015 года. данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проводил работ по обустройству дороги на земельном участке истцов.

В судебном заседании ответчик Парепко С.А. возражал против первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным во встречном иске. Дополнительно пояснил, что установление сервитута в отношении земельного участка истцов необходимо ему с целью доступа на принадлежащие ему земельные участки, иной возможности доступа к его земельным участкам не существует.

Представитель третьего лица Администрации ОМР Омской области по доверенности Диянова Н.В. возражала против удовлетворения первоначальных исковых требовании, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала. Указала, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих нарушение их прав и интересов именно Ответчиками, поскольку отсутствуют доказательства возведения спорной дороги именно ООО «ПКФ «Тритон», Парепко С.А. Из материалов дела усматривается, что спорная дорога на участке истцов находилась еще до приобретения истцами земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку на момент приобретения истцами земельного участка указанная дорога уже существовала, то требования могут быть предъявлены только к продавцу в рамках договора купли-продажи. В то же время, земельный участок принят Истцами без замечаний и возражений, что в принципе исключает возможность предъявления подобных требований, тем более к лицам, не являющимися стороной договора купли-продажи. Иного проезда к земельным участкам, принадлежащим Ответчикам, кроме как по спорной дороге, не имеется, в связи с чем, требование об установлении сервитута заявлено обосновано.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Новотроицкого СП ОМР Омской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов и экологии Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда. Указал, что Министерство осуществляет функции в сфере регулирования отношений недропользования. В границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:150709:20 расположен Журавлиный участок недр. В 2017-2018 годах Министерством было объявлено три аукциона на предоставление права пользования недрами с целью геологического изучения, разведки и добычи строительных песков на Журавлином участке недр. Аукционы признаны несостоявшимися.

Представитель третьего лица Управления Россельхознадзора по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании 09.10.2018 представитель Управления Россельхознадзора по Омской области пояснил, что в исковом заявлении речь идёт о шести земельных участках, 5 из которых имеют категорию земли промышленности. Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям сельскохозяйственного назначения. Управление вправе осуществлять надзор в отношении земель, земельных участков сельскохозяйственного назначения. Оборот земельных участков регулируется Федеральным Законом № 101-ФЗ. Управление не наделено полномочиями в отношении земельных участков промышленного назначения. Внутрихозяйственными дорогами считаются дороги, расположенные на территории сельских поселений, за исключением автомобильных дорог и улиц, расположенных на территории сельских поселений. Нахождение внутрихозяйственной дороги в границах земельного участка истцов соответствует ч. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ. На землях сельскохозяйственного назначения могут находиться внутрихозяйственные дороги. Проверка на предмет использования по назначению в отношении спорного земельного участка Управлением не проводилась, поэтому дать оценку сельскохозяйственным угодьями не представляется возможным. В 2014 году проводилась проверка, административное расследование в отношении юридического лица по другим земельным участкам по признакам снятия, перемещения плодородного слоя почвы, и доступ на земельные участки осуществлялся именно по этой дороге. Других способов проезда установлено не было, поэтому можно считать, что часть земельного участка, занятая дорогой, общего пользования. В связи с чем, существует необходимость в установлении сервитута, что позволит урегулировать спор.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В судебном заседании установлено, что Клавкиной Е.А., Клавкину Р.А. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 706829 кв.м. местоположение <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение сельскохозяйственного производства, на основании брачного договора от 17.11.2009, договора купли-продажи земельных участков (без строений) от 20.08.2013, соглашения сторон о внесении изменений и дополнений в договор от 29.10.2015. Право общей совместной собственности зарегистрировано 15.12.2015, дата присвоения кадастрового номера спорному земельному участку - 24.01.2008. Граница земельного установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15.12.2015 и выпиской из ЕГРН от 31.05.2018.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 05.10.2016 следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № была установлена на основании межевого плана от 09.11.2015, подготовленного <данные изъяты>. Указанным апелляционным определением были удовлетворены исковые требования Клавкина Р.А., Клавкиной Е.А. к А.И.Б., установлены границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам н17-н-19, н20-н21, в соответствии с координатами, установленными межевым планом от 09.11.2015, подготовленным <данные изъяты>.

Из материалов реестрового дела усматривается, что изначально Клавкину Р.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.01.2008. На основании решения собственника от 26.05.2008 был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Клавкиным Р.А. 25.06.2008. Право общей совместной собственности за Клавкиным Р.А., Клавкиной Е.А. на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано 15.12.2015.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности истца Клавкина Р.А. на земельный участок с кадастровым номером № возникло 25.01.2008г., право совместной собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано 15.12.2015г.

Из искового заявления следует, что только в 2016 году Клавкины обнаружили, что через принадлежащий им земельный участок проложена дорога, по которой осуществляется движение грузового транспорта и иной техники к смежным земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2018 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 161500 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, находится в собственности Парепко С.А., право собственности зарегистрировано 12.01.2015. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ПКФ «Тритон» на период с 13.07.2015 по 31.10.2028.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2018 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 90999 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, находится в собственности Парепко С.А., право собственности зарегистрировано 03.07.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ПКФ «Тритон» на период с 03.12.2014 по 31.10.2028.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2018 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 329101 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для добычи полезных ископаемых (строительных песков), находится в собственности Парепко С.А., право собственности зарегистрировано 21.02.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ПКФ «Тритон» на период с 03.12.2014 по 31.10.2028.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2018 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 54600 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, находится в собственности Парепко С.А., право собственности зарегистрировано 03.07.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ПКФ «Тритон» на период с 03.12.2014 по 31.10.2028.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2018 земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадью 146182 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для добычи полезных ископаемых (строительных песков), находится в собственности Парепко С.А., право собственности зарегистрировано 15.07.2015. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. В отношении земельного участка зарегистрировано право аренды ООО «ПКФ «Тритон» на период с 03.12.2014 по 31.10.2028.

Министерством природных ресурсов и экологии 20.10.2013 ООО «ПФК «Тритон» была выдана лицензия на право пользования недрами ОМС № на проведение геологического изучения, разведки и добычи строительных песков на <данные изъяты> участке недр в пределах левобережной поимы, на траверзе 1788,2-1789,5 км. реки Иртыш основного судового хода (по лоцманской карте 2009 г.) в Омском районе Омской области. Также между Министерством природных ресурсов и экологии» и ООО «ПКФ «Тритон» заключено соглашение об условиях пользования недрами на Китайлинском участке недр с целью геологического изучения, разведки и добычи строительных песков.

В судебном заседании факт наличия дороги сторонами не оспаривался.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 3.2 Свода правил 312.1325800.2017 «Дороги внутрихозяйственные. Правила эксплуатации» внутрихозяйственные дороги - автомобильные дороги, расположенные на территории сельских поселений, за исключением автомобильных дорог и улиц в границах населенных пунктов, расположенных на территории сельских поселений.

Статьей 77 ЗК РФ предусмотрено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

На основании ходатайства сторон определением суда была назначена судебная комплексная экспертиза, производство которой было поручено ООО <данные изъяты>.

Согласно заключения землеустроительной экспертизы в результате геодезического обследования выявлен объект – дорога, пригодная (предназначенная) для движения грузового автомобильного транспорта, находящаяся в границах земельного участка с кадастровым номером №. Дорога берет начало в <адрес> от земельного участка с кадастровым номером №, сформированного специально для проезда, земельный участок принадлежит Парепко С.А. Дорога имеет искусственное происхождение, обустроена с применением строительных материалов: супесь. Период обустройства выявленной дороги датируется июнем 2015 года. До указанного периода имелась полевая дорога (согласно съемки Google Earth Pro с 2005 года по 2015 год). В этот период также усматривается начало строительства карьера по добыче песка у р. Иртыш. В октябре 2016 года карьер уже имел вид, сохранившийся до настоящего времени. Карьер расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №. Площадь выявленной на земельном участке с кадастровым номером № дороги составила 8050 кв.м. Экспертом ООО «СибТерра» установлены координаты поворотных точек дороги, выявленной на земельном участке с кадастровым номером № (таблица № 1):

Актом экспертного исследования от 31.08.2018 №, проведенного ФБУ <данные изъяты> по заявлению ООО «ПКФ «Тритон» также установлен факт наличие дороги, проходящей через земельный участок с кадастровым номером №, дорога зафиксирована спутниковой съемкой с 05.08.2011, однако точно определить с какого времени существует дорога с имеющимися улучшениями эксперт не смог в связи с отсутствием утвержденных методик в системе Минюста России.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО <данные изъяты> № от 10.12.2018, на территории земельного участка с кадастровым номером № расположена грунтовая полевая дорога. На основании спутниковых фотографических снимков (самым ранним снимком местности, имеющимся в свободном доступе является снимок датированный 15.08.2005), кадастровым инженером сделан вывод, что местонахождение оси грунтовой дороги неоднократно менялось, в период с 04.10.2016 до 12.06.2018 данная грунтовая дорога была улучшена с помощью супеси.

Согласно заключению специалиста ФГБОУ ВО <данные изъяты>, изготовленному в связи с включением специалистов ФГБОУ <данные изъяты> в состав экспертов для проведения судебной комплексной почвоведческой и оценочной экспертизы, обследуемая внутрихозяйственная дорога (проезд) на земельном участке с кадастровым номером № является лишь частью (участком) единой дороги, соединяющей несколько смежных земельных участков с автомобильной дорогой между населенными пунктами <адрес> и <адрес>.

Южная часть обследуемой внутрихозяйственной дороги (проезда) на земельном участке с кадастровым номером № проходит между двух озер - озером Вач (на востоке от дороги) и озером Долгое (западнее дороги) по локальному водоразделу этих водоемов. Микрорельеф местности свидетельствует о возможном периодическом затоплении даже этого немного возвышенного места, когда склоновый сток с локальных поверхностных водосборов переполняет озера, соединяя их в единый водный объект. Организовать доступ к земельным участком, минуя этот локальный водораздел между озером Вач и озером Долгое, возможно лишь при строительстве дополнительных инженерных сооружений (например мостов).

Обследуемая внутрихозяйственная ( грунтовая) дорога на земельном участке с кадастровым номером № создана в промежуток времени с 1993 г. до 15.08.2005. Плановое положение (координаты трассы) обследуемой внутрихозяйственной дороги по земельному участку с кадастровым номером № с 15.08.2005 по настоящее время претерпевали незначительные изменения. При этом ее начальное и конечное положение остались неизменными.

Обследуемая внутрихозяйственная дорога (проезд) на земельном участке с кадастровым номером № имеет признаки антропогенного объекта - грунтовой автомобильной дороги (спланированная проезжая часть дорожного полотна, возвышающаяся над естественным рельефом окружающей местности; отсутствие плодородного слоя под дорожным полотном ниже отметок естественного рельефа окружающей местности). Установить когда и кто производил земляные работы по снятию плодородного слоя почвы и устройству (отсыпке) дорожного полотна при производстве земляных работ не представляется возможным.

Мощность плодородного и потенциально плодородного слоя со средней и низкой обеспеченностью грунтов гумусом рядом с обследуемой внутрихозяйственной дорогой (проездом) на земельном участке с кадастровым номером № переменная.

Северная часть земельного участка с кадастровым номером № находится в водоохранной зоне водного объекта реки Иртыш, ширина которой равна 200 метров от береговой линии Иртыша. Внутри земельного участка расположены другие водные объекты – части озера Вач и озера Долгое. Границы этих поверхностных водных объектов, находятся в собственности Российской федерации (реки и озера).

В период времени с 2013 г. и позднее полезная пригодная к сельскохозяйственному использованию площадь земельного участка с кадастровым номером № не уменьшилась. Обследуемая внутрихозяйственная дорога (проезд) и другие внутрихозяйственные дороги (проезды), которые примыкают к обследуемой внутрихозяйственной дороге (проезду) на перекрестках, существовали на земельном участке до 2013 г. и существуют в настоящее время.

Бонитет земельного участка с кадастровым номером № в связи с нахождением на нем внутрихозяйственной дороги (проезда) не ухудшился и не улучшился.

Агрохимическое качество земельного участка с кадастровым номером № может быть определено лишь после обширных и длительных исследований на всей площади земельного участка. Отсутствие плодородного слоя под дорожным полотном ниже отметок естественного рельефа окружающей местности зафиксировано лишь под обследуемой внутрихозяйственной дорогой (проездом). Необходимость восстановления плодородного слоя (почвенного слоя) в границах пролегания дороги зависит от необходимости и целесообразности дальнейшего существования этой дороги. Если принять решение о демонтаже ныне существующей обследуемой внутрихозяйственной дороги (проезда), то организовать доступ к этому и другим земельным участкам, возможно будет лишь при строительстве дополнительных инженерных сооружений (например мостов) через водные объекты. При демонтаже ныне существующей обследуемой внутрихозяйственной дороги (проезда) бонитет земельного участка с кадастровым номером № ухудшится.

Определить стоимость демонтажа обустроенной дороги (проезда), стоимость восстановления плодородного слоя (почвенного слоя) в границах пролегания дороги на земельном участке с кадастровым номером № возможно лишь после проведения всех видов инженерных изысканий для строительства и разработки проектной документации по рекультивации земель в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых документов.

Кроме того согласно заключению кадастрового инженера Е.В.Б. участок недр <данные изъяты> полностью определяется в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Часть участка недр <данные изъяты> площадью 9,4 га определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, часть участка недр <данные изъяты> площадью 0,6 га определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 17.01.2014 №, и приказом Министерства природных ресурсов и экологии Омской области от 06.10.2017 № участок недр <данные изъяты> площадью 10 га включен в перечень участков недр местного значения на территории Омской области, вид полезного ископаемого – строительные пески, вид пользования недрами – геологическое изучение, разведка и добыча.

В предоставленной Администрацией Новотроицкого СП ОМР Омской области, Управлением Росреестра по Омской области выкопировки Кадастровой карты земель колхоза «Карла Маркса» Омского района Омской области 1996 года, усматривается наличие автомобильной грунтовой дороги.

На Генеральном плане Новотроицкого сельского поселений ОМР Омской области также отражена грунтовая автомобильная дорога местного значения.

В судебном заседании (протокол судебного заседания от 08.12.2017 по гражданскому делу № (№) по иску Клавкина Р.А., Клавкиой Е.А, к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная коммерческая фирма «Тритон», Парепко С.А. об истребовании части земельного участка из незаконного владения, о возмещении убытков (оставлено без рассмотрения 09.02.2018)), Глава Администрации Новотроицкого СП ОМР Омской области К.А.К. пояснил, что спорная дорога уже отображена на кадастровой карте 1996 года, она существует давно с 1970-1980х годов. Дорога использовалась для проезда транспорта для обработки земель, колхозом для доставки молока в <адрес>, сейчас она используется собственниками земельных участков для подъезда к ним, отдыхающими, рыбаками для проезда к реке Иртыш. Земельные участки, находящиеся в той части территории сельского поселения ранее использовались для выпаса скота.

По сведениям, предоставленным ФГБУ <данные изъяты> согласно системы землевладения и землеустройства совхоза <данные изъяты> <адрес>, сельскохозяйственный массив, в состав которого входил земельный участок с кадастровым номером №, относиться к естественным кормовым угодьям.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З.Е.А., пояснил, что с 2008 года проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Работает в АО <данные изъяты> <данные изъяты>. От реки Иртыш до деревни полкилометра. Рядом с деревней всегда была болотина, а дальше были пастбища для скота. Сельхозкультуры сеяли за <данные изъяты>. К реке Иртыш ездили через поля, там была накатанная дорога. По этой же дороге ездили рыбаки, грибники, отдыхающие. На берегу р. Иртыш имеется карьер, где добывают песок. Когда карьер открыли, машины сначала ходили через <адрес>, а затем рабочие карьера отсыпали дорогу, по которой ездили рыбаки и отдыхающие и стали ездить по ней. Это примерно было в 2013-2014 году. В основном Камазы ездят зимой, летом Камазов не замечал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорная дорога существовала на момент возникновения права собственности истцов на земельный участок, истцами проводились кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №: в 2008 году при образовании данного земельного участка, в 2015 году при установлении границ земельного участка. Соответственно, истцам должен был быть известен факт существования грунтовой внутрихозяйственной дороги общего пользования, проходящей через их земельный участок.

В свою очередь право собственности Парепко С.А. на земельные участки, доступ к которым обеспечен за счет спорной дороги, проходящей через земельный участок с кадастровым номером 55:20:150709:20, возникло в период 2013г. – 2014г., а право аренды на данные земельные участки ООО «ПФК «Тритон» 14.12.2014, следовательно, спорная дорога существовала до возникновения прав ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.

В судебном заседании не установлен факт создания, организации, либо улучшения спорной дороги ответчиками. Таким образом, истцами не доказан факт нарушения их прав и законных интересов, как собственников земельного участка с кадастровым номером №, со стороны ответчиков.

Так же суд отмечает, что наличие внутрихозяйственной дороги на земельном участке сельскохозяйственного назначения не противоречит положениям земельного законодательства (ст. 77 ЗК РФ).

Кроме того, заявленные истцами убытки в размере 6292000 рублей необходимые для проведения восстановительных работ на земельном участке в части пролегания спорной дороги, суд находит необоснованными.

Предоставленный истцами отчет о рыночной стоимости восстановительных работ на земельном участке с кадастровым номером № с целью ликвидации дороги из супеси и приведении участка в состояние пригодное для ведения сельскохозяйственного производства, составлен ООО <данные изъяты>. Данная организация не является специализированной экспертной организацией в области земельных ресурсов. В основу расчета рыночной стоимости восстановительных работ положено перемещение грунта – очищение от супеси и завоз плодородного слоя почвы для ведения сельскохозяйственного производства, что предполагает возделывание ( посев) сельскохозяйственных культур. Таким образом, расчет произведен без учета системы рекультивации (восстановления) поврежденных земель сельскохозяйственного назначения, регулируемой нормами земельного законодательства. В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный земельный участок никогда не использовался под возделывание ( посев) сельскохозяйственных культур, а относится к категории кормовых угодий. Указанная стоимость восстановительных работ не отвечает требованиям экономической целесообразности, поскольку согласно Отчета № произведенного ООО <данные изъяты>, рыночная стоимость земельного участка площадью 706829 кв.м с кадастровым номером № составляет 1520000 рублей, в то время как на восстановление части земельного участка площадью 8050 кв.м. истцы просят взыскать 6292000 рублей.

На основании совокупности указанных выводов, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Клавкиной Е.А. и Клавкина Р.А., в связи с чем первоначальный иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Из представленных в материалах дела выписок из ЕГРН и свидетельств о государственной регистрации права следует, что в собственности Парепко С.А. находятся земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенные на территории Новотроицкого СП ОМР Омской области.

Из встречного искового заявления следует, что для обеспечения доступа к указанным земельным участкам необходимо использование внутрихозяйственной дороги проходящей, как было установлено через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Клавкину Р.А. и Клавкиной Е.А.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В силу ст. 23 Земельного Кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Срок сервитута определяется по соглашению сторон.

Сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Установление сервитута, публичного сервитута применительно к землям и земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований об обеспечении рационального использования земель.

В обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденным Президиумом Верховного суда РФ 26.04.2017 указано, что плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Исходя из смысла приведенных норм, сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО <данные изъяты> Г.Н.Н. от 24.11.2017, земельные участки, принадлежащие Парепко С.А., расположены на левом берегу реки Иртыш в границах Новотроицкого СП. С западной стороны земельные участки граничат с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Земельные участки, принадлежащие Парепко С.А., по западной границе окопаны рвом и огорожены изгородью. С северной и северо-западной части границ земельных участков расположена река Иртыш. В южной и юго-восточной части границ земельных участков расположены водные объекты: озеро Вач и вытекающий из озера ручей, который впадает в реку Иртыш. Таким образом, единственный возможный доступ к земельным участкам – по существующей полевой дороге, которая подходит к земельным участкам с западной стороны и проходит через земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Ответчиками по встречному иску Клавкиными доказательств в опровержений данного вывода кадастрового инженера о существовании единственного варианта доступа к земельным участкам, находящимся в собственности Парепко С.А., а также наличия возможности доступа к земельным участкам Парепко С.А., минуя принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером №, суду не представлено. Также Клавкиными не представлено возражений по поводу срока сервитута, заявленного Парепко С.А. – 10 лет.

На основании изложенного суд находит, что имеются правовые основания для установления в пользу Парепко С.А. право ограниченного пользования (частный сервитут) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Клавкину Р.А., Клавкиной Е.А. в целях обеспечения проезда (прохода) к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № в границах дороги с координатами определенными заключением землеустроительной экспертизы проведенной ООО «СибТерра» (таблица № 1) сроком на 10 лет.

№ точки	Координаты, м
X	Y
РЅ1	511894,43	2147143,39
РЅ2	511923,05	2147149,04
РЅ3	511954,37	2147154,30
РЅ4	512006,63	2147165,73
РЅ5	512065,61	2147177,35
Рќ6	512120,25	2147188,91
РЅ7	512145,71	2147195,83
РЅ8	512204,90	2147211,24
РЅ9	512242,89	2147223,57
РЅ10	512276,44	2147232,98
РЅ11	512299,14	2147239,27
РЅ12	512362,09	2147263,65
РЅ13	512413,00	2147289,36
РЅ14	512435,91	2147299,31
РЅ15	512478,56	2147317,89
РЅ16	512529,75	2147334,57
РЅ17	512590,03	2147353,26
РЅ18	512633,33	2147374,34
РЅ19	512663,62	2147389,90
РЅ20	512685,98	2147401,68
РЅ21	512692,46	2147405,69
РЅ22	512676,99	2147406,97
РЅ23	512660,41	2147398,43
РЅ24	512630,52	2147383,26
РЅ25	512585,64	2147361,88
РЅ26	512526,94	2147342,36
РЅ27	512473,83	2147326,29
РЅ28	512428,42	2147307,67
РЅ29	512408,28	2147297,64
РЅ30	512358,05	2147271,68
РЅ31	512297,54	2147246,69
РЅ32	512273,88	2147240,17
РЅ33	512240,64	2147232,07
РЅ34	512203,06	2147218,80
РЅ35	512144,19	2147202,87
РЅ36	512114,05	2147198,62
РЅ37	512060,80	2147190,96
РЅ38	512005,87	2147178,01
РЅ39	511950,17	2147165,52
РЅ40	511920,25	2147157,87
РЅ41	511890,42	2147150,66

Согласно отчету № об оценке рыночной величины соразмерной платы в виде единовременного платежа за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка площадью 8050 кв.м. с кадастровым номером №, составленному 17.12.2018 ООО <данные изъяты> по заказу Парепко С.А., рыночная величина единовременной выплаты за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка площадью 8050 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 706829 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес>, с целью использования для обеспечения прохода и проезда на период 10 лет составляет 85200 рублей.

Первоначально Парепко С.А. был представлен отчет ООО <данные изъяты> №, согласно которому рыночная величина единовременной выплаты за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка площадью 6629 кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью 706829 кв.м., с целью использования для обеспечения прохода и проезда составила 15246,70 рублей.

В судебном заседании оценщик Т.Е.В, подтвердила выводы, содержащиеся в отчете №, указав что первоначально была неверно исчислена площадь части земельного участка занятого дорогой.

Ответчиками по встречному иску Клавкиными, доказательств иной величины соразмерной платы за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №, не представлено.

В связи с чем, судом принимается в качестве доказательства отчет № от 17.12.2018 ООО <данные изъяты> и единовременная выплата за право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Клавкину Р.А. и Клавкиной Е.А. подлежит установлению в размере 85200 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, по результатам рассмотрения дела, с Клавкина Р.А. и Клавкиной Е.А. в пользу Парепко С.А. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, оплаченной при подаче в суд встречного искового заявления, в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клавкина Р.А., Клавкиой Е.А, об истребовании у ответчиков части площадью 5028 кв.м земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства площадью 707900 кв.м, местоположение <адрес>, о взыскании с ответчиков убытков в размере 6 292 000 рублей, взыскании судебных расходов в размере 36000 рублей, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Парепко С.А. удовлетворить.

Установить сроком на 10 лет право ограниченного пользования (частный сервитут) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Клавкину Р.А., Клавкиой Е.А, в целях обеспечения проезда (прохода) к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № в границах дороги с координатами определенными заключением землеустроительной экспертизы проведенной ООО <данные изъяты>

(таблица №1):

№ точки	Координаты, м
X	Y
РЅ1	511894,43	2147143,39
РЅ2	511923,05	2147149,04
РЅ3	511954,37	2147154,30
РЅ4	512006,63	2147165,73
РЅ5	512065,61	2147177,35
Рќ6	512120,25	2147188,91
РЅ7	512145,71	2147195,83
РЅ8	512204,90	2147211,24
РЅ9	512242,89	2147223,57
РЅ10	512276,44	2147232,98
РЅ11	512299,14	2147239,27
РЅ12	512362,09	2147263,65
РЅ13	512413,00	2147289,36
РЅ14	512435,91	2147299,31
РЅ15	512478,56	2147317,89
РЅ16	512529,75	2147334,57
РЅ17	512590,03	2147353,26
РЅ18	512633,33	2147374,34
РЅ19	512663,62	2147389,90
РЅ20	512685,98	2147401,68
РЅ21	512692,46	2147405,69
░Ѕ22	512676,99	2147406,97
░Ѕ23	512660,41	2147398,43
░Ѕ24	512630,52	2147383,26
░Ѕ25	512585,64	2147361,88
░Ѕ26	512526,94	2147342,36
░Ѕ27	512473,83	2147326,29
░Ѕ28	512428,42	2147307,67
░Ѕ29	512408,28	2147297,64
░Ѕ30	512358,05	2147271,68
░Ѕ31	512297,54	2147246,69
░Ѕ32	512273,88	2147240,17
░Ѕ33	512240,64	2147232,07
░Ѕ34	512203,06	2147218,80
░Ѕ35	512144,19	2147202,87
░Ѕ36	512114,05	2147198,62
░Ѕ37	512060,80	2147190,96
░Ѕ38	512005,87	2147178,01
░Ѕ39	511950,17	2147165,52
░Ѕ40	511920,25	2147157,87
░Ѕ41	511890,42	2147150,66

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░І░‹░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░‚░ѓ░‚░ѕ░ј ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 85200 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░љ░»░°░І░є░░░Ѕ░° ░ .░ђ., ░љ░»░°░І░є░░░ѕ░№ ░•.░ђ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░°░Ђ░µ░ї░є░ѕ ░Ў.░ђ. ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░ї░ѕ 150 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 1 ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░Ј░”░¬░Ї:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ: 24.12.2018.