Решение по делу № 2-1468/2024 от 22.10.2024

Дело № ноября 2024 года

29RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Ермолиной А.А.

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес>» к Цяпуста Е. В., Цяпуста К. Е., Миньчук С. В., Цяпуста И. Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование требования указано, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение (кадастровый №) принадлежала ответчику Цяпуста Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу была внесена запись №. Решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ответчика Цяпуста Е.В. к Администрации городского округа «<адрес>» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанного решения суда департамент финансов Администрации городского округа «<адрес>» платежными поручениями №, 531553 перечислил денежную компенсацию на расчетный счет ответчика Цяпуста Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ произошёл переход права собственности от предыдущего собственника к <адрес> «<адрес>», о чём внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу №.

Стороны, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились (представителей не направили).

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «<адрес>» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) принадлежала ответчику Цяпуста Е.В. (запись в ЕГРН №). Ответчики Миньчу С.В., Цяпуста И.Е., Цяпуста К.Е. являются членами семьи собственника.

Решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ответчика Цяпуста Е.В. к Администрации городского округа «<адрес>» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда департамент финансов Администрации городского округа «<адрес>» платежными поручениями №,531538 перечислил денежную компенсацию на расчетный счет ответчика Цяпуста Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ произошёл переход права собственности от предыдущего собственника к <адрес> «<адрес>», о чём внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу №.

Несмотря на переход права собственности, ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялись, что нарушает права истца - собственника помещения.

С учетом изложенного, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20000 руб.: с Цяпуста К.Е., Миньчук С.В. по 5000 руб., с Цяпуста Е.В. 10000 руб. (с учетом того, что Цяпуста И.Е. является несовершеннолетним).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «<адрес>» к Цяпуста Е. В., Цяпуста К. Е., Миньчук С. В., Цяпуста И. Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цяпуста Е. В. (паспорт гражданина России №), Цяпуста К. Е. (паспорт гражданина России №), Миньчук С. В. (паспорт гражданина России №), Цяпуста И. Е. (паспорт гражданина России №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Цяпуста Е. В. (паспорт гражданина России №), Цяпуста К. Е. (паспорт гражданина России №), Миньчук С. В. (паспорт гражданина России №), Цяпуста И. Е. (паспорт гражданина России №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цяпуста Е. В. (паспорт гражданина России №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 10000 руб.

Взыскать с Цяпуста К. Е. (паспорт гражданина России №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5000 руб.

Взыскать с Миньчук С. В. (паспорт гражданина России №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А.Александров

Копия верна, судья А.А.Александров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.