Решение по делу № 2-541/2018 ~ М-527/2018 от 20.09.2018

К делу № 2-541/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» октября 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Лесной В.В.,

с участием представителя истца ООО «Агро-Центр» - Муравей Н.С.

представитель ответчика и.о. главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» Каленникова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агро – Центр» к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании договора купли-продажи доли состоявшимся и понуждении к государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Агро – Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора купли-продажи доли состоявшимся и понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Агро – Центр» заключен договор купли-продажи доли в общей долевой собственности на земельный участок №, в соответствии с которым ФИО1 продал, а ООО «Агро – Центр» купил долю в размере 39000/1073000 в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ им. Мичурина, бригада №, поле №, площадью 1073000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства. Однако ответчик уклоняется от регистрации перехода к истцу права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Просит суд признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 39000/1073000 в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ им. Мичурина, бригада №, поле №, площадью 1073000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, совершенный между ФИО1 и ООО «Агро – Центр» в простой письменной форме, состоявшимся.

Определением от 11.10.2018г., в связи со смертью ответчика ФИО1 и отсутствием наследников, произведена замена ответчика ФИО5 на правопреемника, администрацию МО «Сергиевское сельское поселение».

Представитель истца ООО «Агро-Центр» Муравей Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика и.о. главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» Каленников В.М., признал исковые требования ООО «Агро-Центр» в полном объеме заявленных требований, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «Агро-Центр» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признал иск, последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Агро – Центр» к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании договора купли-продажи доли состоявшимся и понуждении к государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи доли в общей долевой собственности на земельный участок №, в соответствии с которым ФИО1 продал, а ООО «Агро – Центр» купил долю в размере 39000/1073000 в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ им. Мичурина, бригада №, поле №, площадью 1073000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, совершенный между ФИО1 и ООО «Агро – Центр» в простой письменной форме, состоявшимся.

Установить, что государственную регистрацию перехода права, сделки и права собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 39000/ 1073000 в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ им. Мичурина, бригада №, поле №, площадью 1073000 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, совершенный между ФИО1 и ООО «Агро – Центр» в простой письменной форме подлежит произвести по заявлению одной из сторон – покупателя ООО «Агро – Центр» или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус