Решение по делу № 2-1502/2024 от 18.07.2024

УИД 05RS0029-01-2024-000346-49

№2-1502/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

6 сентября 2024 г.                                  с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Вагидовой Н.Г.,

с участием представителя истца - Т., представителя ответчика -адвоката М., третьего лица А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительными,

установил:

Ш. обратился в суд с вышеназванным иском.

Истец Ш. в суд не явился, обеспечил явку своего представителя Т., которая в суде пояснила, что направляя иск в суд считала, что земельный участок расположено на территориальной юрисдикции Карабудахкентского районного суда. По поводу направления дела по подсудности не возражала.

Представитель ответчика - адвокат М. в суде настаивал на передачу дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>, в виду расположения земельного участка в <адрес>.

Третье лицо А. в суде исковые требования поддержала, не возражала передаче дела по подсудности.

Выслушав сторон, суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Согласно статье 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются по правилам исключительной подсудности в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из разъяснений п. 2 абз. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из материалов дела следует, что Ш. обратился в суд с иском, указывая, что земельный участок, являющийся предметом спорного договора купли-продажи, расположен по адресу: <адрес>. Карабудахкентским районным судом Республики Дагестан рассматриваемый исковой материал был принят к производству с соблюдением подсудности.

Между тем, ответчик А. предоставил суду документы о том, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, мкр.Омара-Чохского, снт Пединститут, <адрес>, 3.

Указанный адрес не относится к подсудности Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан.

Согласно требованиям ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ, из которой следует, что если в ходе рассмотрения дела выявилось, что оно было принято судом к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

Руководствуясь ст. 33 п. 2, 224 ГПК РФ, суд

определил:

передать по подсудности гражданское дело по исковому заявлению Ш. к А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительными, на рассмотрение в Ленинский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: А.А. Казаватов