Решение по делу № 2-1601/2024 от 19.09.2024

Дело № 2-1601/2024

(УИД) 57RS0024-01-2024-002348-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лазуткина Е.А.,

с участием истца Власовой Ю.В.,

представителя истца Власовой Ю.В. – Сачковой Г.Е.,

ответчика Власовой Л.П.,

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Власовой Юлии Владимировны к Власовой Людмиле Павловне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Власова Ю.В. обратилась в суд с иском к Власовой Л.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование требований указав, что бабушке истца Калининой Е.В. на праве собственности принадлежит 44/98 доли в праве домовладения и 421 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>. Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 30 сентября 2021 г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым в собственность Калининой Е.В. выделена часть жилого дома (квартира № 2) общей площадью 46,6 кв.м., состоящая из: жилая комната № площадью 14,6 кв.м., жилая комната № площадью 6,8 кв.м., прихожая № площадью 2,8 кв.м., прихожая № площадью 6 кв.м., кухня № площадью 12,1 кв.м., холодный коридор площадью 3,6 кв.м., туалет площадью 0,7 кв.м. Произведен раздел земельного участка общей площадью 947+/-9 кв.м. В собственность Калининой Е.В. выделен земельный участок 421,37 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Калинина Е.В. в установленный законом срок не зарегистрировала право на выделенную квартиру и земельный участок. После смерти Калининой Е.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако в выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что квартира и земельный участок не были оформлены в установленном законом порядке, и истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит признать за ней право собственности на <адрес> состоящую: лит.А, лит. А1, лит.а, а именно: жилую комнату № площадью 14,6 кв.м, жилую комнату № площадью 6,8 кв.м, прихожую № площадью 2,8 кв.м, прихожую № площадью 6 кв.м, кухню № площадью 12,1 кв.м., холодный коридор площадью 3,6 кв.м и туалет площадью 0,7 кв.м, а общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 421+/-7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Власова Ю.В. и ее представитель, действующая на основании ордера Сачкова Г.Е., требование поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили об их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик Власова Л.П. иск признала в полном объеме.

Третье лицо Шелованов В.И., нотариус Лузгарь С.И. в суд не явились, о причине неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (п. 1, 3 ст. 1119 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу приведенных норм закона право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности - ч. 1 ст. 1110 ГК РФ) возникает вне зависимости от выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство. Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно закрепленному в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Калининой Е.В. на праве собственности принадлежит 44/98 доли в праве домовладения и 421 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Калинина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в соответствии с которым завещала принадлежащую ей долю жилого дома, по адресу: <адрес>, Власовой Ю.В.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 30 сентября 2021 г., с учетом определения суда от 27 октября 2021 г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел домовладения, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.

В собственность Калининой Е.В. выделена часть жилого дома (<адрес>) часть Лит. А и Лит. А1, лит а, а именно: жилая комната № площадью 14,6 кв.м., жилая комната № площадью 6,8 кв.м., прихожая № площадью 2,8 кв.м., прихожая № площадью 6 кв.м., кухня №, площадью 12,1 кв.м., холодный коридор площадью 3,6 кв.м. и туалет площадью 0,7 кв.м. общей площадью 46,6 кв.

В пользование ответчика Шелованова В.И. часть жилого дома (<адрес>) часть Лит А, Лит А2, Лит А3, лит а1, а именно: кухню № площадью 12,6 кв.м., жилую комнату № площадью 6,9 кв.м., жилую комнату № площадью 15,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,1 кв.м., жилую комнату № площадью 8,3 кв.м., ванную № площадью 3,6 кв.м., холодный коридор площадью 3,3 кв.м. общей площадью 57,4 кв. м,

Прекращено право общей долевой собственности на указанное домовладение между Калининой Е.В. с одной стороны, Шеловановым В.И. с другой стороны, погасив ранее зарегистрированное право долевой собственности.

Признано за Калининой Е.В. право собственности на 421 кв.м. земельного участка по адресу <адрес>.

Признано за Шеловановым В.И. право собственности на 516 кв.м. земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №.

Разделен земельный участок общей площадью 937 кв.м. Выделен в собственность Калининой Е.В. земельный участок общей площадью 421 кв.м., в собственность Шелованова В.И. земельный участок общей площадью 516 кв.м. по варианту № предложенному экспертом АО «Артес» в заключении эксперта №-Э6 от ДД.ММ.ГГГГ по схеме № с координатами точек, которая является неотъемлемой частью мирового соглашения.

Прекращено право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок между Калининой Е.В. с одной стороны, Шеловановым В.И. с другой стороны, погасив ранее зарегистрированное право.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Калинина Е.В. (бабушка истца), что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по завещанию является Власова Ю.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что Калининой Е.В. квартира и земельный участок не были оформлены в установленном законом порядке. Истцу было рекомендовано обратиться в суд.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что Власова Ю.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти бабушки Калининой Е.В. суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Власовой Юлии Владимировны к Власовой Людмиле Павловне о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Власовой Юлией Владимировной (-- ) в порядке наследования после смерти бабушки Калининой Евгении Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, часть Лит. А и Лит. А1, лит а, а именно жилую комнату № площадью 14,6 кв.м, жилую комнату № площадью 6,8 кв.м, прихожую № площадью 2,8 кв.м, прихожую № площадью 6 кв.м, кухню № площадью 12,1 кв.м., холодный коридор площадью 3,6 кв.м и туалет площадью 0,7 кв.м, а общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 421+/-7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 г.

Судья Е.А. Лазуткин