Решение по делу № 2-3413/2020 от 25.05.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2020 года                      город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием:

представителя истца Сущенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3413/2020 по иску Калашникова Игоря Александровича к Денисову Андрею Сергеевичу о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.10.2016 между ним и Денисовым А.С. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 11 микрорайон, д. 5, кв. 6. В соответствии с п. 3 договора цена квартиры была определена в размере 1 600 000,00 рублей и подлежала оплате покупателем продавцу в следующем порядке:

- 600 000,00 рублей покупатель оплачивает продавцу в день подписания договора;

- 880 000,00 рублей равными платежами по 80 000,00 рублей не позднее 26 числа каждого месяца;

- 120 000,00 рублей не позднее 26.10.2017.

Однако до настоящего времени Денисов А.С. ни одного платежа в счет оплаты цены квартиры не произвел.

Обращаясь с иском, истец просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, заключенный 26.10.2016 между Калашниковым И.А. и Денисовым А.С., признать за Калашниковым И.А. право собственности на указанную выше квартиру, взыскать с Денисова А.С. в пользу Калашникова И.А. расходы по оплате государственной пошлины.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Иркутской области, поскольку 05.08.2020 Арбитражным судом Иркутской области вынесено определение, которым заявление ПАО Сбербанк о признании Денисова А.С. банкротом признано обоснованным, в отношении него введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утверждена арбитражный управляющий Загерсон Е.В.

Представитель истца на основании доверенности Сущенко Д.С. в судебном заседании против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Иркутской области не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с положениями ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Как следует из определения Арбитражного суда ... от ** по делу №А19-4022/2020, в отношении Денисова А.С. введена процедура реструктуризации долгов.Банкротство гражданина регулируется нормами главы X Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Из характера возникших между сторонами спорных правоотношений, независимо от лексической формы, истцом, по сути, заявлены требования о праве собственности на недвижимое имущество, находящееся в собственности у ответчика, при этом изменение просительной части иска при сохранении оснований заявленных требований, в данном случае правового значения для определения подсудности спора не имеют.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что требования Калашникова И.А. к Денисову А.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов не могут быть рассмотрены в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве, подсудного арбитражному суду в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом оснований для прекращения производства по делу суд не усматривает, поскольку с учетом изменений, внесенных в ГПК РФ и вступивших в силу со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции (с 01.10.2019), если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело №2-3413/2020 по иску Калашникова Игоря Александровича к Денисову Андрею Сергеевичу о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов передать по подсудности в Арбитражный суд Иркутской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Халбаева