Решение по делу № 2-989/2019 от 23.05.2019

дело № 2-989\19 УИД 23RS0013-01-2019-001433-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

    25 июля 2019 РіРѕРґР° Гулькевичский районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истца Белан В.А.

представителя истца Найденко М.А.

ответчицы Семкиной Л.О.

представителя ответчицы Солоповой О.Е.

при секретаре Диваковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белан В.А. к Семкиной Л.О. о признании права на приобретение в собственность по договору купли-продажи жилого дома, об обязании заключить договор купли-продажи жилого дома, об установлении продажной стоимости жилого дома

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Белан В.А. обратился в суд с иском к Семкиной Л.О. \ранее Шестых Л.О.\ о признании за ним права на приобретение в собственность по договору купли-продажи жилого дома литер «а,А1,П\А1» общей площадью 146,3 кв.м. кадастровый №, расположенного на земельном участке общей площадью 699 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, для ИЖС, по адресу <адрес>, об обязании истицу в течении 5-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить с истцом договор купли-продажи указанного жилого дома, об установлении продажной стоимости жилого дома в сумме 1 100 726 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

1. Ответчик передает в собственность Истцу, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого дома от 11.01.2016 года, жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный на принадлежащем Истцу на праве собственности, на основании акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке кадастровый №, площадью 699 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

2. Истец выплачивает Ответчику денежные средства в сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 коп. в судебном заседании в качестве оплаты за передачу в собственность истцу жилого дома, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Ответчик подтверждает, что размер оплаты, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения, за передачу в собственность Истцу жилого дома, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует достигнутым договоренностям и финансовых и иных претензий к Истцу у него не имеется.

4. Истец подтверждает, что размер оплаты, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения, за передачу ему в собственность жилого дома, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует достигнутым договоренностям и финансовых и иных претензий к Ответчику, у него не имеется.

5. Прекратить право собственности Ответчика на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

6. Признать право собственности Истца на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

7. Определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Белан В.А. на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 699 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности.

8. Определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Семкиной Л.О. на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 699 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прекращения права собственности.

9. Истец отказывается от заявленных исковых требований по иску Белан В.А. к Семкиной Л.О. о признании за Белан В.А. права на приобретение в собственность по договору купли-продажи у Семкиной Л.О. жилого дома литер «а,А1, П/А1», общей площадью 146,3 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке общей площадью 699 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>; обязании Семкиной Л.О. в течение 5-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить с Белан В.А. Договор купли-продажи указанного жилого дома в полном объеме.

10. Истец и Ответчик отказываются от взаимных требований о возмещении понесенных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. Судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ Сторонам известны.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Гулькевичским районным судом Краснодарского края по ходатайству Истца или Ответчика.

13. Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, по одному для каждой стороны и для Гулькевичского районного суда Краснодарского края.

14. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Гулькевичским районным судом Краснодарского края.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    РЎСѓРґ считает, что РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, заключенное сторонами, РЅРµ противоречит закону Рё совершено РІ интересах обеих сторон. Указанное РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение заключено сторонами добровольно, РЅРµ нарушает права Рё законные интересы сторон Рё третьих лиц.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    РЎСѓРґ считает необходимым утвердить РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение РїРѕ делу, производство РїРѕ делу прекратить.

Определением Гулькевичского райсуда от 08.02.2017 года по делу № 2-340\17 по иску Белан В.А. к Шестых Л.О. об освобождении земельного участка от недвижимости в связи с прекращением права пользования земельным участком, в обеспечение иска был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Решением Гулькевичского райсуда от 07 ноября 2017 года по делу № 2-340\2017 в удовлетворении иска было отказано.

Стороны просят отменить обеспечительные меры по делу № 2-340\17.

В связи с тем, что необходимость в обеспечительных мерах отпала, суд, руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, считает необходимым отменить обеспечительные меры.

По заявлению сторон, руководствуясь ст. 212 ГПК РФ, суд полагает возможным обратить определение об утверждении мирового соглашения к немедленному исполнению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. 39, 173, 220-221, 144, 212 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р»:

    РџРѕ делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Белан Р’.Рђ. Рє Семкиной Р›.Рћ. Рѕ признании права РЅР° приобретение РІ собственность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, РѕР± обязании заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, РѕР± установлении продажной стоимости жилого РґРѕРјР°

утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

Признать за Белан В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажей, инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Семкиной Л.О. на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажей, инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

Белан В.А. выплатить Семкиной Л.О. денежные средства в сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 коп. в судебном заседании в качестве полной оплаты за передачу ему в собственность жилого дома, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажа(ей), инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес>.

Претензий материального характера после заключения мирового соглашения стороны друг к другу не имеют, и в дальнейшем иметь не будут.

Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Р”ело РїРѕ РёСЃРєСѓ Белан Р’.Рђ. Рє Семкиной Р›.Рћ. Рѕ признании права РЅР° приобретение РІ собственность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, РѕР± обязании заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи жилого РґРѕРјР°, РѕР± установлении продажной стоимости жилого РґРѕРјР° -производством прекратить.

Ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснена. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принятые в обеспечение иска определением Гулькевичского райсуда от 08.02.2017 года по делу № 2-340\17.

Определение об утверждении мирового соглашения обратить к немедленному исполнению.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения записи в ЕГРН о праве собственности Белан В.А. на жилой дом, общей площадью - 146,3 кв. м, состоящий из 2 этажей, инвентарный №, кадастровый №, литер А,над/А,А1,П/А1, расположенный по адресу: <адрес> и о прекращении права собственности на указанный жилой дом Семкиной Л.О. \ранее Шестых Л.О.\.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ через Гулькевичский районный СЃСѓРґ РІ течение 15 дней СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения.

СЃСѓРґСЊСЏ