Решение по делу № 2-3651/2015 от 01.10.2015

                                        Дело № 2-3651/15г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                  30 октября 2015 года

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитова Ф.Р.,

при секретаре Долгановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Заречье» к Гизатуллину Р.Г., Гизатуллиной И.Ю,, Гизатуллину Т.Р., Гизатуллину Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указал, что <адрес> находится в управлении ООО «УК «Заречье» с июня 2006 года. Нанимателем <адрес> вышеуказанного дома является Гизатуллин Р.Г. По данному адресу также проживают и зарегистрированы: Гизатуллина И.Ю., Гизатуллин Т.Р., Гизатуллин Р.Р., которые являются членами семьи нанимателя. Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2007г. по 01.08.2015г., в связи с чем у ответчиков возникла задолженность в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца Веревкина Е.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчики Гизатуллин Р.Г., Гизатуллина И.Ю., Гизатуллин Т.Р., Гизатуллин Р.Р. извещены надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились.

    С учетом мнения представителя истца, и требований ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, 1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ООО «УК «Заречье» является управляющей организацией <адрес> на основании протокола № 1 общего собрания многоквартирного дома от 01.04.2007г.

Гизатуллин Р.Г. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данной квартире также проживают и зарегистрированы: Гизатуллина И.Ю., Гизатуллин Т.Р., Гизатуллин Р.Р., Гизатуллин Д.Р.

    Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2006г. по 01.07.2015г. составляет <данные изъяты>. С указанным расчетом суд соглашается и считает его верным.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

ООО «УК «Заречье» при подаче иска уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Иск ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Гизатуллина Р.Г., Гизатуллиной И.Ю., Гизатуллина Т.Р., Гизатуллина Р.Р. в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2007г. по 01.08.2015г. в размере <данные изъяты>, в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Ф.Р.Сабитов