Решение по делу № 2-2495/2022 от 27.09.2022

2 – 2495/2022

89RS0005-01-2022-003940-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2022 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г. В.,

с участием: представителя истца Соснова С. В. – адвоката Виттенберга Д. А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), помощника прокурора г.Ноябрьска – Шевхужевой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СосноваСВ к КарнарукВА о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

СосновСА обратился в суд с иском к КарнарукВА о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик на неопределенный срок, однако фактически в нее никогда не вселялся и не проживал, какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. С ... года связь с ответчиком утеряна, его нынешнее местонахождение ему не известно.

Просит признать КарнарукВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец СосновСА не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца СосновСА – адвокат ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ГоглевСН, ПермяковаВВ, СосноваОП, БабкееваВС

Третьи лица – ГоглевСН, ПермяковаВВ, СосноваОП, БабкееваВС в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик КарнарукВА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления извещений почтой по месту регистрации. Сведений, подтверждающих уважительность их неявки в судебное заседание, суду не представили, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представили.

Информация о рассмотрении дела также размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных исковых требованиях, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником <адрес> в <адрес> является СосновСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. ...

Согласно справки ОВМ ОМВД России по г Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ КарнарукВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л. ...).

Из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КарнарукВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает (л...).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В жилом помещении ответчик не проживает, но продолжает сохранять регистрацию в указанной квартире, при этом членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, материалы дела обратного не содержат и ответчиком суду не представлено.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в квартире нарушает его права, истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за КарнарукВА права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СосноваСВ к КарнарукВА о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования КарнарукВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия КарнарукВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      Е. В. Бажева