Решение по делу № 2-1089/2023 (2-8235/2022;) от 23.11.2022

Дело № 2-1089/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 марта 2023 года                                                                                                    г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

    в лице председательствующего судьи                                                           Федоровой Ю.Ю.,

    при секретаре судебного заседания                                                                          Малетиной Е.А.,

    с участием прокурора                                                                                                  Алениной О.В.,

    истца                                                                                                                             Красновой Н.В.,

    представителя истца                                                                                                 Шуваловой А.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Истец ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, в квартире не проживает, выехал добровольно, место жительства в настоящее время неизвестно, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений между истцом и ответчиком нет, чем нарушают права истца как собственника.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, в судебном заседании требования и доводы иска поддержали в полном объеме, представили дополнительные пояснения (л.д. 134).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 11).

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО6 по Договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56-61).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано ФИО6 (л.д. 55).

На основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно представленным платежным документам ФИО6 были внесены денежные средства по вышеуказанному договору об инвестиционной деятельности (л.д. 44-45, 135-144).

Между ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (л.д. 54), который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д. 9).

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, оснований для сохранения права пользования не имеет, выехал добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака, совместно нажитым имуществом не является, после расторжения брака ответчик ФИО2 членом семьи истца быть перестал, истец ответчика членом своей семьи не считает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу права пользования жилым помещением не имеется, истец не намерена предоставлять в пользование ответчику принадлежащее ему жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратил.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий судья (подпись)                                             Ю.Ю.Федорова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-35) Ленинского районного суда <адрес>.