Решение по делу № 2-7/2012 (2-610/2011;) от 21.02.2011

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-7/12

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора					Рязановой С.В.
И адвоката	Алаторцевой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. к Администрации г.о.Жуковский о признании права пользования жилым помещением на правах социального найма и ТУ Росимущества в Московской области к Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истицы, уточнив исковые требования, просит признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г.Жуковский, ул…., д…. кв…. на правах социального найма.

В обосновании заявленных требований истица Павлова Т.Н., в своих интересах и как представитель Павловой Е.В., и представитель истицы пояснили, что истицы проживают в спорной квартире с 1996 года на законных основаниях, как члены семьи Павлова В.И.(супруга Павловой Т.Н. и отца Павловой Е.В.), умершего ….2001г., которому квартира была предоставлена ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» как летчику-испытателю на семью из 3-х человек. Ранее данный дом являлся общежитием. Впоследствии ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» передали дом в муниципальную собственность. Постановлением главы № … от 23.12.2004г. статус общежития с дома был снят, и лицам, проживающим в доме, выданы ордера. Все права и обязанности нанимателя после смерти Павлова В.И. перешли на истиц. С 1996 года они добросовестно пользовались спорным жилым помещением, проживали в нем, оплачивали коммунальные платежи. Тем самым приобрели право пользования данной квартирой на правах социального найма.

Ответчик, представитель Администрации г.о.Жуковский, исковые требования не признала и пояснила, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества ни дом, ни квартира не числятся. Распоряжаться имуществом может только собственник. Истцы не доказали право проживания в данной квартире, документов не представили.

3-е лицо, представитель ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» исковые требования не поддержал, пояснил, что данный дом не был передан в муниципальную собственность. До 2010 года д….. по ул…. в г.Жуковский находился на балансе ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева». В связи с приватизацией предприятия дом вошел в перечень объектов, не подлежащих приватизации. Дом включен в реестр федерального имущества.

3-е лицо, представитель ТУ Росимущества в Московской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области), исковые требования не признал и обратился с самостоятельным иском к Павловым Т.Н. и Е.В. о выселении. В обосновании иска пояснил, что д…. по ул….. в г.Жуковский является федеральным имуществом, включен в реестр федерального имущества. Квартира была предоставлена Павлову В.И. по его заявлению временно до получения им квартиры в г.Лыткарино, где он состоял на очереди. Ордер на занятие спорной квартиры не выдавался, ни Павлов В.И., ни члены его семьи в квартире прописаны не были, сохраняли прописку в г.Лыткарино. В 2002 году Павловой Т.Н. с дочерью была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г….., ул…., д…., кв…. со снятием с очереди. Данную квартиру истицы приватизировали и продали в 2008 году. Оснований для проживания в спорной квартире у истиц в настоящее время не имеется. Представитель ТУ Росимущества, как представитель собственника, просит выселить истиц из спорной квартиры, пояснил, что исковая давность на требования собственника об истребовании имущества не распространяется.

Истица Павлова Т.Н., в своих интересах и как представитель Павловой Е.В., и представитель истицы исковые требования о выселении не признали, пояснили, что ТУ Росимущества не доказало, что является собственником дома (квартиры), т.к. право федеральной собственности не зарегистрировано. В выписке из реестра правообладателем указано ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», которое не существует. Ранее вопрос о выселении рассматривался: с иском о выселении обращалось ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», а после преобразования в ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» истцы от иска отказались. Просят применить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, считает, что исковые требования Павловых Т.Н. и Е.В. удовлетворению не подлежат. Исковое заявление 3-его лица, заявившего самостоятельные требования, ТУ Росимущества в Московской области о выселении Павловых подлежит удовлетворению.

Согласно ст.3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться с иском в суд за защитой своего нарушенного права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ обязанность доказывания требований и возражений по ним возложена на сторону, заявившую соответственно требования или возражения.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Жуковского горсовета от 08.02.80г. № … ЭМЗ разрешена организация общежития в квартирах с …по …. в д…. корп…. по ул…. в г.Жуковский (л.д.6 гражданского дела № 2-22/05).

20.11.1995 года Павлов В.И. (муж и отец истиц) обратился с заявлением к начальнику летной службы ЛИК о разрешении проживания в гостинице ЭМЗ по адресу: ул…. д…. кв…. с взысканием оплаты как за общежитие. В заявлении было указано, что Павлов В.И. состоит на очереди от военкомата на получение жилья в г.Лыткарино, срок получения квартиры …. квартал 1996 года. Состав семьи 3 человека (л.д.16 гражданское дело № 2-22/05).

На основании данного заявления Павлову В.И. была предоставлена 2-х комнатная квартира в общежитии ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» по адресу: г.Жуковский, ул….., д… кв….. При этом ордер (в том числе и внутренний) на данную квартиру выдан не был. Павловы в спорной квартире зарегистрированы никогда не были (л.д.59). 25.03.2001г. Павлов В.И. умер.

Согласно действовавшему на 1995-1996 год законодательству жилая площадь в общежитии предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст.109 ЖК РСФСР, п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988г., в редакции Постановления Правительства РФ № 726 от 23.07.93г.).

Истицами не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение порядка вселения их в общежитие по адресу: г.Жуковский, ул….., д….., кв…... Напротив, сторона истца не отрицала, что ордер на спорную квартиру им выдан не был. Сторона истца также не отрицала, что все это время они проживали в квартире № … д….. по ул…. в г.Жуковский без регистрации по месту жительства, имели регистрацию в г.Лыткарино, Московской области.

Снятие статуса общежития с данного дома на основании Постановления Главы города Жуковский № …. от 23.12.2004г.(л.д.122) не создает для истиц никаких правовых последствий, поскольку зарегистрированными по данному адресу на момент принятия данного постановления они не были. В связи с чем ордер по п.1 постановления им выдан быть не мог. На момент снятия статуса общежития Павловы Т.Н. и Е.В. имели в собственности однокомнатную квартиру в г.Лыткарино, и были постоянно зарегистрированы в г.Лыткарино.

Так, в соответствии с распоряжением № …. от 16.09.2002г. Павловой Т.Н. на двоих с дочерью была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г…., ул…., д…., кв….. Квартира была предоставлена на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам граждан, уволенных с военной службы, подлежащих увольнению и лиц, приравненных к ним (протокол № …. от 23.08.2002г.), со снятием с учета в дополнении к имеющейся площади по адресу: г…., кв-л …, д…., кв…. (л.д.101, 109-113).

19.09.2002г. выдан ордер на данное жилое помещение (л.д.38 гражданское дело № 2-22/05). Согласно выписке из домовой книги по адресу: г…., ул…., д….. кв…., истица с дочерью была зарегистрирована по данному адресу с 24.09.2002г., а 26.12.2002г. выписана по адресу: г…., кв-л …, д….. кв…., (л.д.39 гражданское дело № 2-22/05). По данному адресу они постоянно были зарегистрированы до 22.07.2010г. (л.д.82-83 настоящего дела), снялись с регистрационного учета в период рассмотрения гражданского дела №№ 2-400/10 по иску ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» к ним о выселении.

18.11.2002г. кв…. д…. по ул…. в г…. была предоставлена истице с дочерью в общую долевую собственность по договору передачи квартиры в собственность № …. Право собственности на квартиру зарегистрировано 18.12.2002г. (л.д.76, 67-68). По договору купли-продажи от 10.10.2008г. квартира истицами продана Бусоргиной Е.В. (л.д.76).

Следовательно, истицами было реализовано право на получение муниципального жилья, которым в дальнейшем они распорядились по своему усмотрению.

Таким образом, оснований для признания за Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. права пользования жилым помещением на правах социального найма по адресу: Московская область, г…., ул…., д….. кв…. не имеется.

Из представленных суду документов следует, что в настоящее время д…. по ул…. в г.Жуковский включен в реестр федерального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (л.д.134-135). До 2010 года правообладателем являлось ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», которое в 2010 году было приватизировано. Созданное ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» в части д…. по ул….. в г.Жуковский не являлось правопреемником ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», поскольку данный дом входил в состав объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» (л.д.163-173).

В реестре муниципального имущества данный дом не значится (л.д.63). Передача дома из федеральной в муниципальную собственность до настоящего времени не проведена. Доводы стороны истца, что право федеральной собственности не зарегистрировано в ЕГРП, не состоятельно, поскольку данное право возникло до 1996 года.

ТУ Росимущества в Московской области осуществляет в соответствии с действующим законодательством полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в федеральной собственности, а поэтому правомерно обратилось в суд с иском к Павловым о выселении.

В связи с тем, что оснований для признания за Павловыми права пользования спорным жилым помещением не имеется, то собственник в силу ст.ст.209,212 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ вправе требовать их выселения.

При этом в соответствии со ст.ст.208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ТУ Росимущества в Московской области к Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. о выселении из кв…. д…. по ул…. в г.Жуковский обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. к Администрации г.о.Жуковский о признании права пользования жилым помещением на правах социального найма по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул…., д….. кв…. – отказать.

Выселить Павлову Т.Н. и Павлову Е.В. из кв…. д…. по ул…. в г.Жуковский Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора					Рязановой С.В.
И адвоката	Алаторцевой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. к Администрации г.о.Жуковский о признании права пользования жилым помещением на правах социального найма и ТУ Росимущества в Московской области к Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истицы, уточнив исковые требования, просит признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г.Жуковский, ул…., д…. кв…. на правах социального найма.

В обосновании заявленных требований истица Павлова Т.Н., в своих интересах и как представитель Павловой Е.В., и представитель истицы пояснили, что истицы проживают в спорной квартире с 1996 года на законных основаниях, как члены семьи Павлова В.И.(супруга Павловой Т.Н. и отца Павловой Е.В.), умершего ….2001г., которому квартира была предоставлена ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» как летчику-испытателю на семью из 3-х человек. Ранее данный дом являлся общежитием. Впоследствии ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» передали дом в муниципальную собственность. Постановлением главы № … от 23.12.2004г. статус общежития с дома был снят, и лицам, проживающим в доме, выданы ордера. Все права и обязанности нанимателя после смерти Павлова В.И. перешли на истиц. С 1996 года они добросовестно пользовались спорным жилым помещением, проживали в нем, оплачивали коммунальные платежи. Тем самым приобрели право пользования данной квартирой на правах социального найма.

Ответчик, представитель Администрации г.о.Жуковский, исковые требования не признала и пояснила, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества ни дом, ни квартира не числятся. Распоряжаться имуществом может только собственник. Истцы не доказали право проживания в данной квартире, документов не представили.

3-е лицо, представитель ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» исковые требования не поддержал, пояснил, что данный дом не был передан в муниципальную собственность. До 2010 года д….. по ул…. в г.Жуковский находился на балансе ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева». В связи с приватизацией предприятия дом вошел в перечень объектов, не подлежащих приватизации. Дом включен в реестр федерального имущества.

3-е лицо, представитель ТУ Росимущества в Московской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области), исковые требования не признал и обратился с самостоятельным иском к Павловым Т.Н. и Е.В. о выселении. В обосновании иска пояснил, что д…. по ул….. в г.Жуковский является федеральным имуществом, включен в реестр федерального имущества. Квартира была предоставлена Павлову В.И. по его заявлению временно до получения им квартиры в г.Лыткарино, где он состоял на очереди. Ордер на занятие спорной квартиры не выдавался, ни Павлов В.И., ни члены его семьи в квартире прописаны не были, сохраняли прописку в г.Лыткарино. В 2002 году Павловой Т.Н. с дочерью была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г….., ул…., д…., кв…. со снятием с очереди. Данную квартиру истицы приватизировали и продали в 2008 году. Оснований для проживания в спорной квартире у истиц в настоящее время не имеется. Представитель ТУ Росимущества, как представитель собственника, просит выселить истиц из спорной квартиры, пояснил, что исковая давность на требования собственника об истребовании имущества не распространяется.

Истица Павлова Т.Н., в своих интересах и как представитель Павловой Е.В., и представитель истицы исковые требования о выселении не признали, пояснили, что ТУ Росимущества не доказало, что является собственником дома (квартиры), т.к. право федеральной собственности не зарегистрировано. В выписке из реестра правообладателем указано ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», которое не существует. Ранее вопрос о выселении рассматривался: с иском о выселении обращалось ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», а после преобразования в ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» истцы от иска отказались. Просят применить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, считает, что исковые требования Павловых Т.Н. и Е.В. удовлетворению не подлежат. Исковое заявление 3-его лица, заявившего самостоятельные требования, ТУ Росимущества в Московской области о выселении Павловых подлежит удовлетворению.

Согласно ст.3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться с иском в суд за защитой своего нарушенного права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ обязанность доказывания требований и возражений по ним возложена на сторону, заявившую соответственно требования или возражения.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Жуковского горсовета от 08.02.80г. № … ЭМЗ разрешена организация общежития в квартирах с …по …. в д…. корп…. по ул…. в г.Жуковский (л.д.6 гражданского дела № 2-22/05).

20.11.1995 года Павлов В.И. (муж и отец истиц) обратился с заявлением к начальнику летной службы ЛИК о разрешении проживания в гостинице ЭМЗ по адресу: ул…. д…. кв…. с взысканием оплаты как за общежитие. В заявлении было указано, что Павлов В.И. состоит на очереди от военкомата на получение жилья в г.Лыткарино, срок получения квартиры …. квартал 1996 года. Состав семьи 3 человека (л.д.16 гражданское дело № 2-22/05).

На основании данного заявления Павлову В.И. была предоставлена 2-х комнатная квартира в общежитии ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» по адресу: г.Жуковский, ул….., д… кв….. При этом ордер (в том числе и внутренний) на данную квартиру выдан не был. Павловы в спорной квартире зарегистрированы никогда не были (л.д.59). 25.03.2001г. Павлов В.И. умер.

Согласно действовавшему на 1995-1996 год законодательству жилая площадь в общежитии предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст.109 ЖК РСФСР, п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988г., в редакции Постановления Правительства РФ № 726 от 23.07.93г.).

Истицами не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение порядка вселения их в общежитие по адресу: г.Жуковский, ул….., д….., кв…... Напротив, сторона истца не отрицала, что ордер на спорную квартиру им выдан не был. Сторона истца также не отрицала, что все это время они проживали в квартире № … д….. по ул…. в г.Жуковский без регистрации по месту жительства, имели регистрацию в г.Лыткарино, Московской области.

Снятие статуса общежития с данного дома на основании Постановления Главы города Жуковский № …. от 23.12.2004г.(л.д.122) не создает для истиц никаких правовых последствий, поскольку зарегистрированными по данному адресу на момент принятия данного постановления они не были. В связи с чем ордер по п.1 постановления им выдан быть не мог. На момент снятия статуса общежития Павловы Т.Н. и Е.В. имели в собственности однокомнатную квартиру в г.Лыткарино, и были постоянно зарегистрированы в г.Лыткарино.

Так, в соответствии с распоряжением № …. от 16.09.2002г. Павловой Т.Н. на двоих с дочерью была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г…., ул…., д…., кв….. Квартира была предоставлена на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам граждан, уволенных с военной службы, подлежащих увольнению и лиц, приравненных к ним (протокол № …. от 23.08.2002г.), со снятием с учета в дополнении к имеющейся площади по адресу: г…., кв-л …, д…., кв…. (л.д.101, 109-113).

19.09.2002г. выдан ордер на данное жилое помещение (л.д.38 гражданское дело № 2-22/05). Согласно выписке из домовой книги по адресу: г…., ул…., д….. кв…., истица с дочерью была зарегистрирована по данному адресу с 24.09.2002г., а 26.12.2002г. выписана по адресу: г…., кв-л …, д….. кв…., (л.д.39 гражданское дело № 2-22/05). По данному адресу они постоянно были зарегистрированы до 22.07.2010г. (л.д.82-83 настоящего дела), снялись с регистрационного учета в период рассмотрения гражданского дела №№ 2-400/10 по иску ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» к ним о выселении.

18.11.2002г. кв…. д…. по ул…. в г…. была предоставлена истице с дочерью в общую долевую собственность по договору передачи квартиры в собственность № …. Право собственности на квартиру зарегистрировано 18.12.2002г. (л.д.76, 67-68). По договору купли-продажи от 10.10.2008г. квартира истицами продана Бусоргиной Е.В. (л.д.76).

Следовательно, истицами было реализовано право на получение муниципального жилья, которым в дальнейшем они распорядились по своему усмотрению.

Таким образом, оснований для признания за Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. права пользования жилым помещением на правах социального найма по адресу: Московская область, г…., ул…., д….. кв…. не имеется.

Из представленных суду документов следует, что в настоящее время д…. по ул…. в г.Жуковский включен в реестр федерального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (л.д.134-135). До 2010 года правообладателем являлось ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», которое в 2010 году было приватизировано. Созданное ОАО «ЭМЗ им.Мясищева» в части д…. по ул….. в г.Жуковский не являлось правопреемником ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева», поскольку данный дом входил в состав объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП «ЭМЗ им.Мясищева» (л.д.163-173).

В реестре муниципального имущества данный дом не значится (л.д.63). Передача дома из федеральной в муниципальную собственность до настоящего времени не проведена. Доводы стороны истца, что право федеральной собственности не зарегистрировано в ЕГРП, не состоятельно, поскольку данное право возникло до 1996 года.

ТУ Росимущества в Московской области осуществляет в соответствии с действующим законодательством полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в федеральной собственности, а поэтому правомерно обратилось в суд с иском к Павловым о выселении.

В связи с тем, что оснований для признания за Павловыми права пользования спорным жилым помещением не имеется, то собственник в силу ст.ст.209,212 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ вправе требовать их выселения.

При этом в соответствии со ст.ст.208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ТУ Росимущества в Московской области к Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. о выселении из кв…. д…. по ул…. в г.Жуковский обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Павловой Т.Н. и Павловой Е.В. к Администрации г.о.Жуковский о признании права пользования жилым помещением на правах социального найма по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул…., д….. кв…. – отказать.

Выселить Павлову Т.Н. и Павлову Е.В. из кв…. д…. по ул…. в г.Жуковский Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: