Решение по делу № 2-1487/2024 от 23.08.2024

66RS0045-01-2024-002173-52

Дело № 2-1487/2024

Решение принято в окончательной форме 24.10.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2024                                             г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Корлыхановой Е.В., с участием истца Гирфановой З.Г., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Пелевина В.А.., старшего помощника прокурора г. Полевского Юсуповской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой З.Г. к Гирфанову ИФ о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гирфанова З.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Гирфанова И.Ф. жилым помещением – домом № по <. . .> в <. . .>. Истец мотивирует требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <. . .> в <. . .>. Ответчик был зарегистрирован в доме. Ответчик членом её семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме нет. По мнению истца, право пользования домом ответчика следует прекратить.

Истец Гирфанова З.Г. исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что она является собственником дома на основании свидетельств о праве собственности и праве на наследство мужа с 2019 г. Она с сыном Гирфановым И.Ф. проживала в спорном доме, пока в 2020 г. он не выгнал её из дома. Она переехала проживать в дом в г. Верхний Уфалей. С сыном на протяжении пяти лет она не общалась. От соседки она узнала, что сын из дома уехал. Впервые после 2019 г. она пришла в дом в марте-апреле 2024 г. Дом стал нежилым, так как труба от печки разрушилась, в дом проникают осадки, дом не заперт. В доме вещей сына нет, разбросаны старые вещи, видно, что в доме длительное время никто не проживает. Также она была в доме примерно две недели назад, но в доме ничего не изменилось. Сведения о том, где находится её сын, отсутствуют.

Ответчик Гирфанов И.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Пелевин В.А. иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Полевской» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заместитель прокурора г. Полевского Юсуповская Д.А. в заключении указала, что имеются основания для признания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, поскольку он длительное время в доме не проживает, вещей его в доме нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Гирфанова З.Г. на основании свидетельства о праве собственности от 14.03.2019 и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2019 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <. . .> с 18.03.2019, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.03.2019 (л.д. 10-13), от 27.08.2024 (л.д. 22-26).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Полевской» (л.д. 28-33), Гирфанов И.Ф. зарегистрирован в <. . .> с 29.01.2020 по настоящее время.

Свидетель Хабарова Е.Н. суду показала, что Гирфановых она знает примерно 18-20 лет, с того момента как приобрела дачный дом в <. . .>. Гирфанов И.Ф. проживал по адресу: <. . .> на протяжении 10-12 лет. Одновременно с ним примерно до 2020 г. проживала истец. С Гирфановым И.Ф. она поддерживала соседские отношения, тот здоровался, иногда разговаривал. В доме он проживал с друзьями, нигде не работал, иногда подрабатывал в местной организации, связанной с переработкой золота. В ноябре 2022 г. Гирфанов И.Ф. внезапно исчез. Она заметила это потому, что он перестал прогуливаться с собакой. Когда она спросила в магазине, куда пропал Гирфанов И.Ф., ей сказали, что он уехал. На протяжении пяти лет она постоянно проживает в п. Кладовка и Гирфанова И.Ф. с 2022 г. не видит. Она с Гирфановой З.Г. заходила в дом. На входной двери дома отсутствовал замок, в доме был беспорядок и грязь, вещи разбросаны, определить, кому они принадлежат, не представлялось возможным. В шкафах вещи отсутствовали, кирпичная печь частично разрушилась. Также она интересовалась у соседей, известно ли им местонахождение Гирфанова И.Ф., но они также не владели этой информацией.

Свидетель Гирфанова Т.Ф. суду показала, что Гирфанов И.Ф. приходится ей младшим братом. С братом она не общается более пяти лет. Последний раз она с братом общалась в 2018 г., когда он помогал с ремонтом в её квартире. После смерти отца она прекратила общение с братом. Ей известно, что до 2018 г. Гирфанов И.Ф. проживал по адресу: <. . .>. Со слов соседки и двоюродной сестры она знает, что брат выгнал мать на улицу без вещей примерно в 2019 г. Также с их слов известно, что брат не появляется в доме более трех лет.

Принимая во внимание, что истец является собственником <. . .>, в данный момент членом её семьи Гирфанов И.Ф. не является, на протяжении длительного периода времени в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет. Истец не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска и прекращении права пользования ответчика жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гирфановой З.Г. (паспорт серии №) удовлетворить.

Прекратить право пользования Гирфанова ИФ (паспорт серии №) жилым помещением – жилым домом № по <. . .> в <. . .>.

Решение является основанием для снятия Гирфанова ИФ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                            И.А. Двоеглазов