Решение по делу № 2-499/2023 от 26.04.2023

Дело №

УИД 21 RS 0001-01-2023-000348-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Отдел имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики свои требования мотивировал тем, что в соответствии со сведениями бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, (далее - жилой дом) зарегистрирован на праве собственности за фио1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадью 540 кв. м., с видом разрешённого использования - обслуживание индивидуального жилого дома (далее - земельный участок), принадлежит фио1 на праве собственности.

фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным реестра наследственных дел - сайта в сети «Интернет» https://notariat.ru наследственных дел в отношении фио1 не заводилось.

Сведения том, что кто-то из наследников принял вышеуказанный объект недвижимости, отсутствует, жилой дом в наследственную массу включен не был.

Таким образом, администрация муниципального образования города Алатырь Чувашской Республики становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение наследования) наследников, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Ссылаясь на требования ст. ст. 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ, истец отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики просил:

признать имущество фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, площадью 38,2 кв. м., выморочным имуществом;

признать имущество фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, площадью 540 кв. м., выморочным имуществом;

признать право собственности за Муниципальным образованием <адрес> Республики на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, площадью 540 кв. м., и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, площадью 38,2 кв. м.

Представитель истца – отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики – ведущий специалист-эксперт администрации г. Алатырь Чувашской Республики Гайдуков Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. По существу спора пояснил, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащие фио1, после ее смерти длительное время не используются, наследников у нее нет. В ходе комиссионного осмотра сотрудниками отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики установлено, что спорный жилой дом является нежилым, земельный участок не обрабатывается.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных образований своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде могут органы местного самоуправления. В случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами, участвовать в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени муниципального образования по специальному поручению органов местного самоуправления могут также юридические лица и граждане.

В соответствии с ч. 10 ст. 35 Федерального Закона от 06 октября 2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на выморочное имущество не возникает автоматически в тот самый момент, когда имущество становится выморочным, а по истечении шести месяцев со дня открытия наследства возникает лишь право на принятие выморочного имущества в установленном законом порядке.

Согласно действующему законодательству все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, к каковым так же относится ответчик – Межрегиональное территориальное управление государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, поскольку соответствующее выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, а свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, в лице Росимущества, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании письменными материалами дела установлено, что

фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 540 кв. м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ЧР- 0-003438 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Алатырский Чувашской Республики Мироновой М.В. следует, что в производстве наследственного дела на имущество фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не имеется.

Таким образом, поскольку в наследство на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 540 кв. м., с кадастровым номером 21:03:010419:18, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, никто не вступал и прав не заявлял, оно является выморочным имуществом.

Ответчиком Межрегиональным территориальным управлением государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, не заявлено о своих правах на указанную квартиру. Спорное имущество в реестре федерального имущества не учтено.

В связи с изложенным, исковые требования отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании имущества выморочным, признании права собственности за муниципальным образованием «город Алатырь Чувашской Республики» на выморочное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации отдела имущественных и земельных отношений администрации г. Алатыря Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании имущества выморочным, признании за муниципальным образованием «город Алатырь Чувашской Республики» права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 540 кв. м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащие на праве собственности фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием «<адрес> Республики» право собственности на выморочное имущество – жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 540 кв. м., с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: В. В. Борисов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.