Решение по делу № 2-6687/2024 от 04.06.2024

УИД 14RS0035-01-2024-010882-05

Дело № 2-6687-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Якутск                                                22 июля 2024 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Критинина Андрея Владимировича, Критининой Раисы Евгеньевны к Аджыхановой Жамбиле Калмырзаевне, Арчакову Адаму Мухарбековичу, Бешубаковой Гулмайрам Турдукуловне, Букуеву Алихану Уларбековичу, Букуеву Эмирхану Уларбековичу, Букуевой Самире Уларбековне, Жапарову Айтбеку Тургуналиевичу, Жапарову Усману Айтбековичу, Жапаровой Айтурган Айтбековне, Жумабаевой Нарынкул Курмановне, Изман Петру Васильевичу, Кадыркуловой Элмире Токтоназаровне, Калыбекову Асану, Кожокеевой Гульзады Нурдолотовне, Лейкиной Оксане Викторовне, Макеевой Эркингул Бектургановне, Маршевой Нине Никодимовне, Назаровой Нюргуяне Валентиновне, Пелагейкину Сергею Алексеевичу, Рысалиеву Барсбеку Эмилбековичу, Рысалиеву Сулейману Эмилбековичу, Рысалиеву Умару Эмилбековичу, Рысалиеву Эмилбеку Бектурсуновичу, Сивухиной Оксане Валентиновне, Соколову Владимиру Альбертовичу, Соколову Федору Григорьевичу, Угрюмову Алексею Витальевичу, Хуррамову Нурбеку Косим угли, Челпановой Анжеле Владимировне, Якуниной Олесе Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Критинин А.В., Критинина Р.Е. обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____. Ответчики фактически в указанном жилом помещении не проживают, не являются собственниками и членами семьи истца, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В судебное заседание истцы Критинин А.В., Критинина Р.Е. извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

    В судебное заседание ответчики извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель истца по доверенности Яхонтов О.С. просил суд иск удовлетворить.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Александров Е.П. просил суд удовлетворить иск, поскольку указанная квартира принадлежит истцам на праве собственности, вместе с тем пояснил что прокуратурой будет проведена проверка по факту регистрации граждан.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности истца, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН от ____.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении расположенном по адресу ____ зарегистрированы также ответчики.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

            В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Критинина Андрея Владимировича, Критининой Раисы Евгеньевны к Аджыхановой Жамбиле Калмырзаевне, Арчакову Адаму Мухарбековичу, Бешубаковой Гулмайрам Турдукуловне, Букуеву Алихану Уларбековичу, Букуеву Эмирхану Уларбековичу, Букуевой Самире Уларбековне, Жапарову Айтбеку Тургуналиевичу, Жапарову Усману Айтбековичу, Жапаровой Айтурган Айтбековне, Жумабаевой Нарынкул Курмановне, Изман Петру Васильевичу, Кадыркуловой Элмире Токтоназаровне, Калыбекову Асану, Кожокеевой Гульзады Нурдолотовне, Лейкиной Оксане Викторовне, Макеевой Эркингул Бектургановне, Маршевой Нине Никодимовне, Назаровой Нюргуяне Валентиновне, Пелагейкину Сергею Алексеевичу, Рысалиеву Барсбеку Эмилбековичу, Рысалиеву Сулейману Эмилбековичу, Рысалиеву Умару Эмилбековичу, Рысалиеву Эмилбеку Бектурсуновичу, Сивухиной Оксане Валентиновне, Соколову Владимиру Альбертовичу, Соколову Федору Григорьевичу, Угрюмову Алексею Витальевичу, Хуррамову Нурбеку Косим угли, Челпановой Анжеле Владимировне, Якуниной Олесе Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Аджыханову Жамбилу Калмырзаевну, Арчакова Адам Мухарбековича, Бешубакову Гулмайрам Турдукуловну, Букуева Алихан Уларбековича, Букуева Эмирхан Уларбековича, Букуеву Самиру Уларбековну, Жапарова Айтбека Тургуналиевича, Жапарова Усмана Айтбековича, Жапарову Айтурган Айтбековну, Жумабаеву Нарынкул Курмановну, Изман Петра Васильевича, Кадыркулову Элмиру Токтоназаровну, Калыбекова Асана, Кожокееву Гульзад Нурдолотовну, Лейкину Оксану Викторовну, Макееву Эркингул Бектургановну, Маршеву Нину Никодимовну, Назарову Нюргуяну Валентиновну, Пелагейкина Сергея Алексеевичу, Рысалиеву Барсбеку Эмилбековичу, Рысалиеву Сулейману Эмилбековича, Рысалиева Умар Эмилбековича, Рысалиева Эмилбек Бектурсуновича, Сивухину Оксану Валентиновну, Соколова Владимира Альбертовича, Соколова Федора Григорьевича, Угрюмова Алексея Витальевича, Хуррамова Нурбеку Косим угли, Челпанову Анжелу Владимировну, Якунину Олесю Владимировну утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        ___                       В.И. Лиханов

___

___

___

Мотивированное решение изготовлено: 26 июля 2024 года.