Решение по делу № 2-3278/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-3278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года                                                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Лобачевой А.С.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обращении об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

                                                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обосновании иска указал, что на исполнении в ОСП по <адрес> находятся исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительного листа № ФС №, выданного Индустриальным районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № и исполнительного листа ФС №, выданного Индустриальный районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу №, судебные акты о взыскании 80 000 руб. основного долга, 12 319 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 969,57 руб. госпошлины и 2 000 000 руб. основного долга, 19 670 руб. судебных расходов с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2 вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В связи с недостаточностью средств, свои обязательства по исполнению судебных актов должник до настоящего времени не исполнил. Между тем в долевой собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ Металлург-2, участок 70, в районе <адрес>-2, площадью 923 кв. м, кадастровый №. Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСП по <адрес>, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение в отношении ? доли земельного участка каких-либо действий, связанных с регистрацией прав. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилым помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ Металлург-2, участок 70, в районе <адрес>-2, общей площадью 923 кв.м., кадастровый №.

    Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам указанным в иске.

     Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования истца.

    Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, пояснили, что считают нет законных оснований для обращения взыскания на долю земельного участка. Данные действия обязан производить судебный пристав-исполнитель.

    Определением Индустриального районного суда <адрес> к участию в деле привлечена в качестве третьего лица ФИО8, как второй собственник спорного земельного участка.

    Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что при реализации ? доли спорного земельного участка, будет нарушать ее права. Судебный пристав обязан был самостоятельно решить данный вопрос.

    Заслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

     Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, по обязательствам его собственника.

Согласно п. 6 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

    Как было установлено судом, решением Индустриального районного суда <адрес> от 22.06.2015г. с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана сумма долга в сумме 2 000 000 руб., судебные расходы в сумме 19 670 руб..

Решением Индустриального районного суда <адрес> от 16.03.2015г. с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в сумме 80 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 319 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 969 рублей 57 копеек.

    Выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство от 05.07.2016г. № в отношении ФИО1.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.06.2018г., следует, что ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ Металлург-2, участок 70, в районе <адрес>-2, общей площадью 923 кв.м., кадастровый №. Вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 18.10.2016г. ОСП по <адрес>. В настоящее время решения Индустриального районного суда <адрес> не исполнены.

    При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ Металлург-2, участок 70, в районе <адрес>-2, общей площадью 923 кв.м., кадастровый №. Обращение взыскания на спорный земельный участок не будет нарушать права собственности ФИО1 в силу требований ст. 260 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обращении об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его, удовлетворить.

         Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ? доли земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ Металлург-2, участок 70, в районе <адрес>-2, общей площадью 923 кв.м., кадастровый №.

             Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

     Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья                                             Ю.Е. Жмайло