Решение по делу № 2-900/2023 от 02.02.2023

                                                                                                    Дело № 2-900/2023

                                                                         УИД 16RS0045-01-2023-000503-88

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года                                                              город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки,

        УСТАНОВИЛ:

        ИКМО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке. В обоснование доводов указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1966 кв.м, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ж.м. Борисоглебское, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно материалам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что данный земельный участок занят индивидуальным жилым домом, территория огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения, дополнительно используется участок площадью 725 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности.

        Истец просит обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 725 кв.м., относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, путем сноса ограждения по адресу: <адрес>, ж.м. Борисоглебское, <адрес>; взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере 1000 руб. в день просрочки исполнения решения суда со дня вступления в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

        Представитель истца ИКМО <адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает.

        Представители третьих лиц МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК <адрес>», МКУ "Управление Архитектуры и Градостроительства <адрес>", Управление Россреестра по РТ в суд не явились, извещены.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

        Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1966 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ж.м. Борисоглебское, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

        По результатам муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № выявлен факт захвата ответчиком земельного участка путем установки ограждения площадью 725 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

    Между тем, в настоящее время утвержден проект постановления ИКМО <адрес> «Об утверждении схемы расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории», согласно которому ответчику с учетом перераспределения границ спорный участок площадью 725 кв.м. передан ФИО2

        Таким образом, на момент рассмотрения дела предмет спора отсутствует, нарушения прав и охраняемых законом интересов истца не имеется.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                    (подпись)                                 Ч.Р.Сабитова

Копия верна. Судья