Решение по делу № 2-8024/2023 от 19.09.2023

2-8024/23

50RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО8, ФИО4 Ответчики членами их семьи не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Истец ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48).

Ответчица ФИО2, девствующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 45).

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 46).

3-е лицо представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 51).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО2, действующей от себя и как законный представитель ФИО4, и ФИО6, ФИО1 заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д. 27-33).

Согласно п. 11 договора, продавцы заверяют, что освободят жилое помещение, снимутся с регистрационного учета по указанному адресу в течение 7 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО8, ФИО4

Собственниками № в <адрес> являются ФИО6 и ФИО1

В судебном заседании истцы пояснила, что ответчики членами их семьи не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственниками <адрес> являются ФИО6 и ФИО1, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, ответчики членами семьи ФИО10 не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят, а, кроме того, как следует из копии свидетельства о регистрации по месту жительства ФИО4, копии паспортов ФИО4, ФИО2, ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес> (л.д. 39-40), что подтверждает заявленные истцами требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО7, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева