Решение по делу № 2-90/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-90/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегина Юрия Васильевича и Серёгина Виктора Васильевича к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Серегин Ю.В., действующий в своих интересах, а также представляющий на основании приказа управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № интересы Серёгина В.В. обратился в суд с иском к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий матери Серегина Ю.В. и Серёгина В.В. - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований Серегин Ю.В. указал, что при жизни ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м и расположенного на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 наследство, по <данные изъяты> доли каждый, приняли ее дети: Серёгин В.В. и его брат ФИО2, ими были получены свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный жилой дом не оформлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Серегину Ю.В. и Серёгину В.В., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок, право собственности на соответствующие доли было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, Серегин Ю.В. стал собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, Серёгин В.В. – собственником <данные изъяты> долей.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать: за Серегиным Ю.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за Серёгиным В.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Серегин Ю.В., действующий в своих интересах и представляющий на основании приказа управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № интересы Серёгина В.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство (по <данные изъяты> доли, каждый) являются дети наследодателя: Серёгин В.В. и ФИО2 Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, в границах бывшего АО «<данные изъяты>» Староюрьевского района Тамбовской области; земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов.

Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении спорного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области следует, что за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального строительства значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, в виду того, что наследники ФИО2 и Серёгин В.В. приняли часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО1, они в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, считаются принявшими все причитающееся им наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1, в том числе, состоящее из спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли, каждый, в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом).

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство (по <данные изъяты> доли, каждый) являются братья наследодателя: Серёгин В.В. и Серегин Ю.В. Нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области Серёгину В.В. и Серегину Ю.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, в границах бывшего АО «<данные изъяты>» Староюрьевского района Тамбовской области; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, в границах бывшего АО «<данные изъяты>» Староюрьевского района Тамбовской области; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении спорного имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90, составляет <данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам Серёгину В.В. (<данные изъяты> доли) и Серегину Ю.В. (<данные изъяты> доли) на праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в списке наследственного имущества наследодателей ФИО1 и ФИО2 спорное наследственное имущество не значится, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося, в свою очередь, наследником по закону наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняли часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, суд считает возможным, признать за истцами право общей долевой собственности на спорный жилой дом, в том числе: за истцом Серегиным Ю.В. – на <данные изъяты> долю, за истцом Серёгиным В.В. – на <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серегина Юрия Васильевича и Серёгина Виктора Васильевича к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Серегиным Юрием Васильевичем, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Серёгиным Виктором Васильевичем, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 25.03.2020 г.