Решение по делу № 2-2046/2024 от 07.06.2024

УИД № 57RS0022-01-2024-002053-13 Производство № 2-2046/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 г.                                      г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пунько Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Вячеслава Ивановича к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Богомолов В.И. обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» (адрес обезличен), площадью 26 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен).

Однако при обращении в администрацию г. Орла по вопросу оформления земельного участка под гаражом в собственность истцу было отказано по тем основаниям, что ГСК Приокский расположен в полосе отвода железной дороги Орел-Брянск и частично в границах красных линий, кроме этого, не получено согласие на обеспечение доступа к испрашиваемому земельному участку от ОАО «РЖД».

Истец ссылался, что спорный земельный участок включен в границы ПГК «Приокский» и фактически не находится в пределах полосы отвода железной дороги ОАО «РЖД».

В связи с изложенным Богомолов В.И. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Приокский», строение 346, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен), подготовленной кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истец Богомолов В.И. не явился, его представитель по доверенности Ветрова О.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, в отзыве при разрешении спора полагался на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указал, что спорный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги, а гараж является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, в отзыве при разрешении спора полагался на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Как следует из материалов дела, Богомолов В.И. является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» (адрес обезличен), площадью 26 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен).

Согласно ответу администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно площадью 30 кв.м в ГСК Приокский, участок (номер обезличен), истцу было отказано по тем основаниям, что ГСК Приокский расположен в полосе отвода железной дороги (адрес обезличен) и частично в границах красных линий, а также не получено согласие на обеспечение доступа к испрашиваемому земельному участку от ОАО «РЖД».

Вместе с тем, решением Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) по гражданскому делу № 2-443/2024, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Богомолова В.И. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ОАО «Российские железные дороги» об исправлении реестровой ошибки.

Данным решением исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположениях границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), входящего в состав земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) в соответствии с изготовленным межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от (дата обезличена), без изменения показателя площади земельного участка, занимаемого полосой отвода.

При рассмотрении вышеуказанного дела судом было установлено, что в материалах инвентаризации, при сопоставлении со схемой кооператива и межевым делом, гараж Богомолова В.И. обозначен как земли посторонних пользователей и включен в границы ГСК «Приокский». Таким образом, территория земельного участка под гаражом Богомолова В.И. фактически не находится в пределах полосы отвода железной дороги ОАО «РЖД», однако, юридически по материалам инвентаризации включена в состав земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего ОАО «РЖД».

Соответственно участок истца в составе земель кооператива необоснованно включен в границу земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером (номер обезличен).

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что истец является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» г. Орла, суд приходит к выводу о признании за ним права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Богомолова Вячеслава Ивановича ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Богомоловым Вячеславом Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Приокский», строение 346, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен), подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2024 г.

Судья В.С. Агибалов