Решение по делу № 2-607/2024 от 19.07.2024

Дело № 2 –607/2024

33RS0010-01-2024-001090-64

Решение

именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Головкина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киржаче гражданское дело по иску Кириллина Н.М. к администрации сельского поселения Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Кириллин Н.М. обратился с иском к администрации Киржачского района о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. Истец является его единственным наследником. В установленный законом срок он подал заявление нотариусу о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Наследодателю принадлежал жилой дом на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Киржачского района надлежащим ответчиком администрацией сельского поселения Филипповское Киржачского района Владимирской области.

Истцом исковые требования к администрации сельского поселения Филипповское Киржачского района Владимирской области изменены, заявлены требования о признании права собственности на здание площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, с индивидуальными характеристиками, описанными в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 е о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с индивидуальными характеристиками, описанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилось.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Филипповского сельского Совета народных депутатов Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок в количестве <данные изъяты> га на участке <адрес>, разрешено строительство индивидуального жилого дома на выделенном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Указанным договором на земельном участке разрешено строительство хозсарая.

На выделенном земельном участке в 1991 году построено нежилое здание.

Право собственности на нежилое здание не оформлено.

Постановлением главы Филипповской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам, имеющим земельные участки.

ФИО1 право собственности на земельный участок не оформил.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство принял сын Кириллин Н.М..

По положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нормами ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен наследодателю в собственность решением органа местного самоуправления. Таким образом, у наследодателя возникло право собственности на спорный земельный участок. Нежилое здание на указанном земельном участке возведено наследодателем при наличии разрешения органа местного самоуправления на строительство на предоставленном ему земельном участке. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на земельный участок и нежилое здание не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на спорные объекты.

Истец наследство принял, следовательно, к нему перешли права наследодателя на принадлежавшее ему имущество.

Основные характеристики нежилого здания описаны в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

Индивидуальные характеристики земельного участка описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

Ответчиком утверждения истца не опровергнуты, доказательства, свидетельствующие об отсутствии у наследодателя права собственности на спорные объекты, суду не предоставлены.

Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет иск.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 12785 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Кириллина Н.М. СНИЛС <данные изъяты> к администрации сельского поселения Филипповское Киржачского района Владимирской области ИНН 331 600049215, ОГРН 1063316003904 удовлетворить.

Признать за Кириллиным Н.М. право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с индивидуальными характеристиками, описанными в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

Признать за Кириллиным Н.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с индивидуальными характеристиками, описанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина