Решение по делу № 2-2898/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-2898/2023               14 июня 2023 года

29RS0014-01-2023-001588-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Девяткиной М. Н. к Петухину Н. В., Петухину С. Н., действующему в своих интересах и интересах ..., Вешняковой Ю. Н., Девяткину А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Девяткина М.Н. обратилась в суд с иском к Петухину Н.В., Петухину С.Н., действующему в своих интересах и интересах ..., Вешняковой Ю.Н., Девяткину А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с Девяткиной М.Н. в данной квартире зарегистрированы ответчики. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

В связи с изложенным истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Архангельск, ..., в соответствии с которым истец оплачивает 1/7 долю, Петухин Н.В. – 1/7 долю, Петухин С.Н. – 3/7 долей (с учетом ....), Вешнякова Ю.Н. – 1/7 долю, Девяткин А.А. – 1/7 долю.

В судебном заседании Девяткина М.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики Петухин Н.В., Петухин С.Н. (....), Девяткин А.А. с иском не согласились. Пояснили, что Девяткина М.Н. не участвовала в содержании квартиры, взамен которой было предоставлено жилое помещение по спорному адресу. В настоящее время плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит Петухин Н.В., а Петухин С.Н. и Девяткин А.А. возмещают ему приходящуюся на них долю платежей. Ответчиков такой порядок оплаты устраивает. Право Девяткой М.Н. на квартиру по адресу: ... ответчики не оспаривают.

Ответчик Вешнякова Ю.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В телефонограмме от 11 мая 2023 года выразила согласие с иском.

Третье лицо МУ «ИРЦ» своего представителя в суд не направило, извещено о рассмотрении дела.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения <№> от 7 декабря 2022 года, заключенному с Администрацией МО «Город Архангельск», Петухин Н.В. является нанимателем квартиры по адресу: ... .... В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: Петухин С.Н. (сын), Вешнякова Ю.Н. (дочь), Девяткина М.Н. (дочь), Девяткин А.А. (внук), ...

Как следует из поквартирной карточки, все указанные в типовом договоре социального найма лица зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пояснениям сторон, применительно к жилищным правоотношениям членами одной семьи Девяткина М.Н. с ответчиками не являются.

Между истцом и ответчиками не определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также позицию ответчиков Петухина Н.В., Петухина С.Н., Девяткина А.А. о намерении и дальше вносить платежи за квартиру в солидарном порядке, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ...:

- Девяткина М.Н. оплачивает 1/7 долю от суммы указанных платежей;

- Вешнякова Ю.Н. оплачивает 1/7 долю от суммы указанных платежей;

- Петухин Н.В., Петухин С.Н., Девяткин А.А. оплачивают 5/7 долей от суммы указанных платежей (с учетом ...).

По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях, с отнесением на Петухина С.Н. также долей, приходящихся на ....

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Девяткиной М. Н. (паспорт ...) к Петухину Н. В. (ИНН ...), Петухину С. Н. (ИНН ...), действующему в своих интересах и интересах ... Вешняковой Ю. Н. (ИНН 290109800760), Девяткину А.А. (ИНН 290109800760) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Девяткиной М. Н., Петухина Н. В., Петухина С. Н., действующего в своих интересах и интересах ..., Вешняковой Ю. Н., Девяткина А.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ...:

- Девяткина М. Н. оплачивает 1/7 долю от суммы указанных платежей;

- Вешнякова Ю. Н. оплачивает 1/7 долю от суммы указанных платежей;

- Петухин Н. В., Петухин С. Н., Девяткин А.А. оплачивают 5/7 долей от суммы указанных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с Девяткиной М. Н., Петухиным Н. В., Петухиным С. Н., Вешняковой Ю. Н., Девяткиным А.А. соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении.

Взыскать с Петухина Н. В. в пользу Девяткиной М. Н. расходы на уплату государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей.

Взыскать с Петухина С. Н. в пользу Девяткиной М. Н. расходы на уплату государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Вешняковой Ю. Н. в пользу Девяткиной М. Н. расходы на уплату государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей.

Взыскать с Девяткина А.А. в пользу Девяткиной М. Н. расходы на уплату государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.

Председательствующий                                 А.А. Каркавцева