Решение по делу № 2-280/2021 от 07.12.2020

Дело № 2-280/2021

УИД 04RS0007-01-2020-007558-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года                                                               г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГАПОУ РБ «Республиканский многоуровневый колледж» к Миляеву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика Миляева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец имеет на праве оперативного управления студенческое общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие предназначено для проживания студентов, обучающихся в колледже. По сведениям адресно-справочной службы ответчик состоит на регистрационном учете с *** без указания номера комнаты. Ответчик в общежитии не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.

Представитель истца ГАПОУ РБ «Республиканский многоуровневый колледж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Миляев в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Со слов свидетеля матери ответчика ФИО5 проживает в <адрес>.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав свидетеля ФИО5, заключение прокурора Васильевой А.В. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и показаниями свидетеля ФИО5, являющейся матерью ответчика, ответчик Миляев А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с *** по настоящее время. Собственником на праве оперативного управления жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу является истец.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 83 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений свидетеля следует, что комната изначально предоставлялась ей и двум сыновьям, после возвращения со службы в армии ответчик выехал в <адрес> и только приезжает в отпуск, останавливается у неё. Расходы за коммунальные услуги оплачивает свидетель только за одного человека.

С учетом установленных обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением, поскольку, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял (не вносил коммунальные платежи за спорное жилое помещение), его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились, исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения и снятие с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГАПОУ РБ «Республиканский многоуровневый колледж» удовлетворить.

Признать Миляева Александра Владимировича, *** года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Д.А. Баторова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2021