Решение по делу № 2-3801/2022 от 16.05.2022

Копия

УИД 63RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в обоснование своих требований указал, что основными целями ЖСК № является обеспечение сохранности недвижимого имущества в жилом комплексе, безопасности и комфортности проживания или пребывания в нем жильцов, согласование порядка реализации прав домовладельцев по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом, обеспечение надлежащего эстетического, санитарного и технического состояния общего имущества. В связи необходимостью достижения указанных целей ЖСК № осуществляет деятельность по управлению, обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками (по ? доли у каждого) жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчикам своевременно выставлялись квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако, с ноября 2017г. они ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность в сумме 119334,15 руб., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 107783,91 руб. и задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 11550,24 руб.

На основании изложенного, истец ЖСК № просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53891,91 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5775,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме1993,35 руб., а всего взыскать 61660,42 руб.; взыскать с ФИО2 в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53891,91 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5775,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме1993,35 руб., а всего взыскать 61660,42 руб., а также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Истец ЖСК № в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, исходя из того, что с ноября 2017г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54698,36 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5775,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1993,35 руб., а всего взыскать 62873,12 руб.; с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54698,36 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5775,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1993,35 руб., а всего взыскать 62873,12 руб. Требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя оставил в ранее заявленном виде.

Истец ЖСК № в ходе судебного разбирательства с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности уточнил исковые требования в части задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, а также дополнил ранее заявленные требования, требованиями о взыскании с ответчиков пени, расходов по оплате почтовых услуг, расходов по оплате государственной пошлины, изменил период, за который образовалась заявленная ко взысканию задолженность. Учитывая данные обстоятельства, истец просил суд взыскать с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2 в его пользу с задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45558,69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10300,13 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5493,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1993,35 руб., а всего взыскать 64042,75 руб., также просил взыскать с каждого ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 206,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу судебного приказа, который отменен в сумме 1167,39 руб.

Представитель истца ЖСК № по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнил требования с учетом представленного ответчиками контррасчета, просил взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца сумму основного долга по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 40338,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8633,05 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5628,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб. При этом с учетом дополнений ответчиков в части размера основного долга по оплате коммунальных услуг просил вычесть денежную сумму в размере 3269,79 руб., внесенную ответчиком в мае 2020г. в счет платежа за апрель 2020, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, просили применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать во взыскании задолженности образовавшейся по август 2018г. включительно.

    Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 137 ЖК РФ ТСЖ (ЖСК) вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов, расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ЖСК № (согласно выписке из ЕГРЮЛ основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или договорной основе).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) ФИО1 и ФИО2

Из справки ЖСК № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая наличие данного доказательства, доводы ответчиков о том, что истец при расчете платы за коммунальные услуги при применении тарифа (когда потребитель не подавал показания ИПУ) не правомерно исходил из факта проживания (регистрации) двух потребителей являются несостоятельными и отклоняются судом в виду голословности.

Во исполнение принятых на себя обязательств ЖСК № заключены договоры с ресурсонабжающими организациями для обслуживания, содержания и ремонта общего имущества в МКД. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Также в материалы дела представлены сметы расходов на 2018,2019,2021,2022, утвержденные решениями общих собраний членов ЖСК № большинством голосов на соответствующий год, которые не оспорены, недействительными не признаны, в связи с чем, истец ЖСК № имеет законные основания производить расчет обязательных расходов на содержание общего имущества МКД с учетом тарифов, указанных в данных сметах, соответственно, ответчики должны производить оплату указанных обязательных расходов согласно утвержденным тарифам.

Согласно актам сверки ЖСК № с собственниками ФИО1, ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено, что для оплаты жилищно-коммунальных услуг собственникам ЖСК № открыт лицевой счет №. При этом, для расчета платы за указанные услуги ЖСК № учитываются следующие показатели, в том числе: площадь жилого помещения – 32,40 кв.м., проживает (собственников) – 2, что подтверждается платежными документами, выставляемыми ЖСК № для оплаты содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, то в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, они должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых (оказываемых) потребителям в жилом помещении и производить оплату взносов на капитальный ремонт соразмерно доле в праве собственности у каждого, то есть обязанности должны исполняться в равных долях каждым.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании акта приема в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ установлены и введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, при этом показания приборов индивидуального учета подаются потребителями в управляющую компанию не регулярно.

Установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и оплате взносов на капитальный ремонт, что подтверждается актами сверки начислений и оплат ЖСК №.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт у ФИО1 и ФИО2 ЖСК № (ДД.ММ.ГГГГ согласно штемпелю отделения почтовой связи) обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК № задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113754,38 руб.. задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9503,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями должника на основании ст. 129 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № обратилось с вышеуказанными требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт к ответчикам ФИО1, ФИО2 в исковом порядке.

Согласно акту сверки начислений и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ЖСК №, потребителям по адресу: <адрес>, в качестве платы за коммунальные услуги за август 2018г. по тарифу из расчета на 2 жильцов всего начислено 11083,35 руб., в том числе ГВС – 3386,16 руб., водоснабжение – 3495,24 руб., водоотведение – 2228,54 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 107783,91 руб.

Согласно показаниям приборов учета в указанном жилом помещении на август 2018г. показания ПУ по ХВС составили 214 куб.м., показания по ГВС – 100; на сентябрь 2018г. ХВС – 224 (10 куб.м.), ГВС - 106 (6 куб.м.); при этом, по состоянию на январь 2019г. по ХВС имелись показания 9 куб., по ГВС - 4 куб. м.

Из акта сверки начислений и оплат за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом ЖСК №, следует, что в связи с предоставлением потребителями по адресу: <адрес>, в августе 2018г. показаний индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС, управляющей компанией ЖСК № произведен перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за предыдущие период, в связи с чем, по состоянию на февраль 2018г. у потребителей образовалась переплата за указанные услуги. В последующем начисление платы производилось по тарифу на указанные услуги и в связи с предоставлением показаний в январе 2019г. ЖСК № вновь произведен перерасчет платы за ГВС, ХВС и водоотведение.

При этом согласно акту сверки за апрель 2020г. в качестве платы за коммунальные услуги начислено 3269,79 руб., за май 39,73 руб. и всего задолженность потребителей ФИО1 и ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 109396,72 руб.

Согласно платежному документу от ДД.ММ.ГГГГ ответчики произвели оплату коммунальных услуг в сумме 5000 руб., указав при этом в назначении платежа «оплата коммунальных услуг за апрель 2020г.». Таким образом, с учетом того, что в платежном документе указан конкретный период, данный платеж должен быть зачтен в качестве внесения платы за указанный период, то есть за апрель 2020г. согласно начислениям истца в сумме 3269,79 руб., а оставшаяся часть денежных средств подлежит зачету в счет оплаты за май 2020г. и задолженности, образовавшейся за период в пределах срока исковой давности.

В материалы дела ответчиками представлены платежные документы в подтверждение исполнения ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за соответствующий платежный период, а именно: согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк ФИО1 произвела оплату ЖСК № коммунальных услуг на сумму 5000 руб., указав период – август 2020г., по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк произведена оплата коммунальных услуг на сумму в размере 3000 руб., с указанием периода – ноябрь 2020., по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк плательщиком ФИО1 произведена оплата 3000 руб. ЖСК № с указанием периода оплаты – декабрь 2020г. Также в материалы дела представлены платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, а именно: за январь 2021г. – 3000 руб., апрель 2021г. – 3000 руб., июнь 2021г. – 5000 руб., июль 2021г. – 3000 руб., сентябрь 2021г. – 5000 руб., декабрь 2021г. – 5000 руб., март 2022г. – 5000 руб., за май 2022г. оплачено 2140,96 руб. по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ за июнь 2022г. – 2247,38 руб. по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту сверки начислений и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91117,39 руб.

Ответчиками ФИО1, ФИО2 представлен контррасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом срока исковой давности) по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 65157,35 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10775 руб., пени по задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14256,65 руб., пени по взносам на капитальный ремонт в сумме 842,86 руб.

В соответствии с расчетом ЖСК №, подготовленным с учетом расчета ответчиков, зачетом платежей в счет оплаты в пределах срока исковой давности, с учетом производившихся перерасчетов при подаче показаний ИПУ, общего срока исковой давности) задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 составляет: основной долг по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40338,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8633,05 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5628,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб.

При этом, представителем истца в устной форме в судебном заседании заявлено ходатайство о вычете из суммы задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг платежа в сумме 3269,79 руб. за апрель 2020г., а оставшейся части денежных средств в счет оплаты за май 2020г. и задолженности, образовавшейся за период в пределах срока исковой давности.

Суд считает необходимым принять в качестве достоверного и допустимого доказательства задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт расчет, представленный истцом ЖСК №, поскольку с учетом устных уточнений он произведен истцом арифметически правильно, с учетом всех платежей, внесенных ответчиками с указанием соответствующего платежного периода, в пределах срока исковой давности, произведенными перерасчетами в связи с подачей потребителем показаний ИПУ за соответствующие периоды.

Что касается ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за август 2018г., то следует отметить следующее.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, доводы ответчиков о том, что платеж за август 2018г. по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт должен быть внесен ими в августе 2018г. является несостоятельным, поскольку данная обязанность должна была быть исполнена потребителями не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Из материалов дела следует, что в связи с наличием задолженности ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю отделения почтовой связи на конверте) ЖСК № обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ЖСК № задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю отделения почтовой связи на конверте) истец обратился в Промышленный районный суд <адрес> с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и вносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет три года, принимая во внимание, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском ЖСК № обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (до истечения шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа), то в пределах срока исковой давности в данном случае является задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно заявленным истцом требованиям с учетом уточнений.

При таких обстоятельствах, с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ЖСК № подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38703,24 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5628,55 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и капитальному ремонту, истцом ЖСК № заявлены требования о взыскании пени, начисленные на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8633,05 руб., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и сомнений не вызывает. Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить размер пени, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4316,52 руб., начисленные на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в сумме 967,47 руб., начисленные на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

При разрешении исковых требований о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины (в том числе за подачу заявления о вынесении судебного приказа) и почтовых расходов необходимо учитывать следующе.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду в подтверждение понесенных расходов представлены следующие доказательства: соглашение об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между заказчиком ЖСК № и исполнителем ФИО4, в соответствии с которым исполнитель обязался представлять интересы заказчика по взысканию задолженности в отношении гр. ФИО1, ФИО2 (собственники помещения по адресу: <адрес>). Соглашением определено, что вознаграждение исполнителя составляет 10000 руб. (п.4.1 договора).

Доводы ответчиков о том, что указанное соглашение не может быть принято в качестве доказательства по оплате услуг представителя в связи с представлением интересов истца в настоящем гражданском деле, по мнению суда, являются несостоятельными, поскольку из буквального толкования условий соглашения следует, что ЖСК № оплатило услуги за представление интересов ЖСК № в связи со взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, количество судебных заседаний, состоявшихся с участием представителя истца ЖСК № - ФИО4, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ЖСК № подлежит взысканию денежная сумма в размере 5000 руб., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, изложенных в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Учитывая приведенные положения, в силу ст. 96,98 ГПК РФ, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов подлежат частичному удовлетворению, а именно пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с каждого ответчика ФИО1, ФИО2 в пользу истца ЖСК № подлежит взысканию денежная сумма в размере 1809,87 руб., в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска (согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ) и денежная сумма в размере 104,50 руб., в качестве возмещения расходов по оплате почтовых услуг, оплаченных в рамках настоящего судебного спора.

При этом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 НК РФ, которая не предусматривает возврата уплаченной государственной пошлины при отмене судом судебного приказа. С учетом изложенного при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа только может засчитываться в счет подлежащей уплате государственной пошлины за совершение данного действия. Возврат уплаченной суммы государственной пошлины возможен в случаях возвращения судом заявления о вынесении судебного приказа либо отказа в его принятии.

    Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что при подаче настоящего иска ЖСК № не заявил о зачете уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и она не была зачтена судом при принятии иска, указанные расходы в силу ст. 88, 98 ГПК РФ не относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением гражданского дела №, соответственно, данные требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 3613 851383 выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ЖСК № (ИНН6319041316) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38703,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4316,52 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5628,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб., расходы по оплате госпошлины 1809,87 руб., почтовые расходы в сумме 104,50 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб., а всего взыскать 56260 (пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят) руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 3610 417131 выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ЖСК № (ИНН6319041316) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38703,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4316,52 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5628,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697,47 руб., расходы по оплате госпошлины 1809,87 руб., почтовые расходы в сумме 104,50 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб., а всего взыскать 56260 (пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.    

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:         подпись Е. В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>