Решение по делу № 2-1411/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-1411/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Соседовой М.В.,

при секретаре Дворецкой Н.Г.,

с участием:

истца – Говоровой П.А.,

представителя истца Кожухове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2021по исковому заявлению Говорова Сергея Вячеславовича, Говоровой Полины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Елец о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Говоров С.В., Говорова П.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Елец, указывая, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: N.... Они без соответствующего разрешения произвели переустройство квартиры, а именно: переустройство комнаты №9 (жилая комната) в виде установке душевой кабины. Произведенное переустройство согласованы с заинтересованными организациям г. Ельца, соответствуют установленным нормам и правилам, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и безопасности граждан. Просили сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Говорова П.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы.

Представитель истца по доверенности Кожухов В.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Истец Говоров С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил о причинах неявки своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил о причинах неявки своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, а также рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца Говорова С.В..

Заслушав объяснения истца, представителя истца Кожухова В.В., исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам Говорову С.В., Говоровой П.А., ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: N..., что подтверждается соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала N...4, выпиской из ЕГРН от 28.02.2021, выписками из ЕГРН от 15.09.2020.

Собственники квартиры без получения соответствующего разрешения осуществили переустройство квартиры, а именно: переустройство комнаты №9 (жилая комната) в виде установки душевой кабины.

Изложенное следует из объяснений истца, данных технического паспорта квартиры по состоянию на 07.12.2007 и по состоянию на 22.01.2019 и иных имеющихся в деле доказательствами.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как следует из технического заключения, выполненного ООО «СтройПроект», акта согласования, сообщения МЧС РФ, переустройство спорной квартиры согласована с заинтересованными службами г. Ельца, соответствует строительным, техническим нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и безопасности граждан.

Истцы обращалась в администрацию городского округа город Елец с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного помещения в переустроенном состоянии.

Письмом от 02.04.2021 №И750 администрация городского округа город Елец отказала истцам в удовлетворении заявления и разъяснила право на обращение в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Ответчик каких-либо возражений против иска не заявил. Требование о приведении жилого дома в первоначальное состояние не заявил.

    На основании изложенного, суд пришел к выводу, что поскольку перепланировка спорной жилой квартиры согласована с заинтересованными организациями г. Ельца, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, то требование о сохранении квартиры в переустроенном состоянии законно и обоснованно.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: N..., в переустроенном а именно: с переустройством комнаты под №№9 в виде устройства душевой кабины согласно техническому паспорту квартиры, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ по состоянию на 22.01.2019.

Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.

Разъяснить ответчику администрации городского округа город Елец, что она вправе подать в Елецкий городской суд Липецкой области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В.Соседова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 06 августа 2021 года.