Решение по делу № 2-2680/2018 от 17.10.2018

                 Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

город Тюмень                                       12 декабря 2018 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего                      Стойкова К.В.

при секретаре                              Гневашевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Радищева» к Жукову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

        У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «На Радищева» обратилось в суд с иском к Жукову А.А. о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию общего имущества, по коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на основании решения собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «На Радищева» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Жуков А.А. является собственником жилого помещения – <адрес>. Указывает, что управление вышеуказанным жилым домом осуществляет ТСЖ «На Радищева», которым предоставляются услуги по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги. Данные услуги оказываются в полном объеме, претензии к качеству предоставленных услуг ответчиком не предъявлялись. Ссылается на то, что в нарушение ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ответчиком не производится плата за жилищно-коммунальные услуги с января 2015 года. Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> учетом уточнения требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Жуков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ТСЖ «На Радищева» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании протокола № общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>» осуществляет управление вышеуказанным домом (л.д. 27-28).

Из материалов дела следует, что Жуков А.А. значится в списке собственников многоквартирного <адрес> (л.д. 37).

Как усматривается из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСЖ «На Радищева» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 75).

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ст. 153 ЖК РФ обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из представленного истцом расчета, за период времени с января ДД.ММ.ГГГГ по декабрь <данные изъяты> года задолженность ответчика по коммунальным услугам и содержанию общего имущества в многоквартирном доме составила <данные изъяты>., которые ответчиком не оплачены.

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ с пенсионного счета ФИО1 сняты денежные средства в размере <данные изъяты>. по каждому в счет долга по исполнительному листу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, с чем истцом уменьшены исковые требования в размере суммы задолженности по оплате коммунальных услуг до <данные изъяты> руб.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме либо оплачены частично либо полностью, доказательств иного размера задолженности истцом также не представлено равно как и не представлены доказательства наличия договорных отношений ответчика с иными ресурсоснабжающими организациями.

При этом, суд исходит из того, что решения, принятые на указанном собрании собственников многоквартирного жилого дома в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными на момент рассмотрения дела не признаны, что стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, принимая во внимание вышеуказанные положения норм действующего жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8), которая подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «На Радищева» - удовлетворить.

    Взыскать с Жукова А.А. в пользу ТСЖ «На Радищева» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2018 года.

Судья:                                                         К.В. Стойков