Решение по делу № 2-2296/2020 от 21.04.2020

УИД: 78RS0016-01-2020-001883-58

Дело № 2-2296/2020                        02 июня 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Горячеве Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами, признании права на получение процентов из денежных средств, полученных от реализованного имущества.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами в размере 152 000 рублей за период пользования с 30.11.2018 по 30.06.2020, пени за просрочку платежа в размере 100 000 рублей, судебных расходов в размере 6 020 рублей, признать за ФИО1 право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 252 000 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 6 020 рублей из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего ФИО2, а именно из стоимости <данные изъяты> долей <адрес> по адресу: <адрес>, находящейся на третьем этаже многоквартирного дома, общей площадью 205,7 кв.м., реализованной на публичных торгах. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что 29.12.2016 между ООО «МФО «Альянс» и ФИО2 был заключен договор займа, о предоставлении денежных средств в размере 200 000 рублей, с оплатой за пользование 4% ежемесячно, сроком до 29.12.2017, в обеспечение договора займа был заключен договор залога <данные изъяты> долей <адрес> <адрес> что соответствует комнате № площадью 20,1 кв.м., ответчик надлежащим образом не исполняла обязанности по оплате договора займа, в результате чего образовалась задолженность. Решением <адрес> от 26.02.2019 с ФИО2 взысканы в пользу ООО «Альянс» задолженность по договору займа от 29.12.2016 в размере 440 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 600 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки имущества, принадлежащее ФИО2 на <данные изъяты> долей <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 рублей. Вместе с тем, до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность по договору займа не погашена. 30.12.2019 между ООО «Медиация (ране ООО «Альянс») и ФИО1 заключен договор уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству, согласно которому общество переуступило право требования по договору процентного займа и ипотеки заключенного 29.12.2016. В связи с тем, что обязательства по договору займа длительное время не исполняются, истец просит взыскать проценты за пользование заемными денежными средствами, а также признать право на взыскание данные процентов из стоимости реализованного имущества.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, согласно почтовому уведомлению, судебную повестку на судебное заседание, назначенное на 02.06.2020 получила лично 08.05.2020.

С учетом того, что стороны заблаговременно были извещены о дате судебного разбирательства, вместе с тем, ответчик ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки не представил, согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему.

29.12.2016 между ООО «Альянс» и ФИО2 заключен договор потребительского кредита (займа) по которому истец предоставлял денежные средства в размере 200 000 рублей, со сроком возврата не позднее 29.12.2016, с уплатой за пользование 4% ежемесячно, с возвратом кредита и уплатой процентов путем осуществления ежемесячных платежей, для оплаты ремонта 20/139 долей <адрес> /л.д. 8-11/.

29.12.2016 между ООО «Альянс» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества, а именно 20/139 долей <адрес> /л.д. 12-14/.

Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга по делу № от 26.02.2019 оставленным без изменения апелляционным определением <адрес> от 06.08.2019, определением <адрес> от 03.02.2020, с ФИО2 взысканы в пользу ООО «Альянс» задолженность по договору займа от 29.12.2016 в размере 440 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 600 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки имущества, принадлежащее ФИО2 на <данные изъяты> долей <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 рублей. Вместе с тем, до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность по договору займа не погашена /л.д. 16-32/.

30.12.2019 между ООО «Медиация (ране ООО «Альянс») и ФИО1 заключен договор уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству, согласно которому общество переуступило право требования по договору процентного займа и ипотеки заключенного 29.12.2016 /л.д. 33-34/.

Постановлением заместителя начальника отдела Адмиралтейского РОСП от 27.11.2019 возбуждено исполнительное производство на основании решения суда по делу № в отношении должника ФИО2 /л.д. 35-37

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. п. 2, 3 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

ФИО2 обязательства по договорам займа от 29.12.2016, с учетом суммы долга подлежащей взысканию с ответчика согласно решению Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга до настоящего времени не исполнила, что не оспаривалось стороной ответчика.

Согласно ст. ст. 50, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено, от явки в судебное заседание уклонилась.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пункта 2 договора займа следует, что стороны согласовали выплату процентов за пользование заемными средствами из расчета 4% в месяц.

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 807, 809, 810 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании процентов за период с 30.11.2018 по 30.06.2020 в размере 152 000 рублей подлежат удовлетворению.

Также согласно п. 11 договора займа стороны согласовали, что за просрочку возврата займа ответчик выплачивает пени в размере 4% от невыплаченного остатка платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Учитывая, что истцом самостоятельно уменьшены пени по договору, суд не вправе выходить за рамки исковых требований и взыскивать большую сумму, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 27.02.2019 по 27.06.2020 в размере 100 000 рублей.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В материалах дела имеется квитанция от 15.04.2020 об уплате истцом государственной пошлины в размере 6 020 рублей /л.д. 1а/, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора с условием выплаты процентов, обеспечивает уплату кредитору основной суммы долга по кредитному договору и причитающихся ему процентов за пользование кредитом. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, в возмещение расходов по реализации заложенного имущества (подпункты 3, 4 пункта 1).

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ФИО1 права на получение процентов за пользование заемными средствами в размере 252 000 рублей и госпошлины в размере 6 020 рублей из денежных средств вырученных от реализации заложенного имущества <данные изъяты> долей <адрес>, <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь кредитором и залогодержателем, чьи требования к заемщику ФИО2. по процентам и пени в размере 252 000 рублей подтверждены, вправе получить денежные средства из суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 198 ч. 5, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование заемными средствами в размере 152 000 рублей за период пользования с 30.11.2018 по 30.06.2020, пени за просрочку платежа в размере 100 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6 020 рублей.

Признать за ФИО1 право на получение процентов за пользование заемными средствами в размере 152 000 рублей за период пользования с 30.11.2018 по 30.06.2020, пени за просрочку платежа в размере 100 000 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 6 020 рублей из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки от 29.12.2016 имущества принадлежащего ФИО2 – <данные изъяты> долей <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2020 года.