Решение по делу № 33-4448/2019 от 11.11.2019

Дело № 33–4448                     судья Петров В.С.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 декабря 2019 года город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Бобковой С.А.

судей Полосухиной Н.А., Старцевой Т.Г.,

при секретаре Руденко Н.А.,

рассматривала в открытом судебном заседании апелляционные жалобы третьих лиц Копцевой Л.А. и Захаровой А.А. на решение Щекинского районного суда Тульской области от 25 сентября 2019 года по гражданскому делу № 2-1812/2019 по иску Смирнова Сергея Юрьевича к администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Заслушав доклад судьи Полосухиной Н.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что после смерти его отца - Ульриха Ю.А., наступившей 12 февраля 2019 г., открылось наследство, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 520 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ему 16 февраля 1993 г. администрацией г. Щекино.

Как указал истец, он является сыном Ульриха Ю.А., наследником первой очереди по закону к его имуществу, принял наследство в установленный законом срок, однако не может оформить наследственные права, поскольку в свидетельстве допущена ошибка в указании фамилии собственника участка (его фамилия указана как Уильрих), нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство в отношении этого участка, в связи с чем обратился в суд, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца - Ульриха Ю.А., умершего 12 февраля 2019 года.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Захаров А.В.

В судебном заседании истец Смирнов С.Ю., его представитель по доверенности Смирнов А.Е. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Копцевой Л.А. по доверенности Буравлев И.А. в судебном заседании иск Смирнова С.Ю. не признал, указывая на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на являющемся предметом спора земельном участке, принадлежит Копцевой Л.А. и Захаровой А.А. (доля в праве - по ? у каждой), в порядке наследования по завещанию после смерти Ульриха Ю.А., в связи с чем Смирнов С.Ю. не может приобрести право собственности на весь указанный земельный участок.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Щекинский район, третьи лица Захарова А.А., Копцева Л.А., Захаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 25 сентября 2019 года исковые требования Смирнова С.Ю. удовлетворены, за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ульриха Ю.А., умершего 12 февраля 2019 г.

В апелляционной жалобе третьи лица Копцева Л.А. и Захарова А.А. просят решение отменить, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, поскольку нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В возражениях на апелляционную жалобу Смирнов С.Ю. просит решение оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования Щекинский район, третьего лица Захарова А.В., извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав объяснения третьих лиц выслушав Захаровой А.А., Копцевой Л.А., представителя Копцевой Л.А. по доверенности Буравлева И.А., возражения Смирнова С.Ю. и его представителя по доверенности Смирнова А.Е., обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему.

Статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Смирнова С.Ю.

Этот вывод мотивирован в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК Российской Федерации, и не противоречит положениям норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 12 февраля 2019 г. умер Ульрих Ю.А.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу Ульриха Ю.А., открытого нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6, копия которого имеется в материалах дела, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он завещал племяннику Захарову А.В., а сестрам: Захаровой А.А., Копцевой Л.А. - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (в ? доле каждой).

Иное имущество не завещано.

Наследство после Ульриха Ю.А. в установленный законом срок приняли Захарова А.А., Копцева Л.А., Захаров А.В., а также сын Ульриха Ю.А. - Смирнов С.Ю.

Захаровой А.А. и Копцевой Л.А. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 520 м2, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится указанный жилой дом, как обоснованно указал суд, не завещан, в связи с чем подлежит наследованию по закону.

Принадлежность наследодателю участка подтверждена свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ему 16 февраля 1993 г. администрацией г. Щекино.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (пункт 3).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (абзац первый пункта 9).

Указанный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2019 г., содержащей сведения о его адресе, площади, кадастровом номере.

Смирнов С.Ю. является сыном Ульриха Ю.А., наследником первой очереди по закону к его имуществу, принял в срок открывшееся наследство.

Родственные отношения истца с наследодателем документально подтверждены и участвующими в деле лицами не оспаривались.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности допущена ошибка в указании фамилии собственника участка (его фамилия указана как Уильрих), в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в отношении этого участка.

Между тем, имя и отчество Ульриха Ю.А. совпадают с именем и отчеством лица, которому выдано указанное свидетельство, при этом Ульрих Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 января 1993 г. являлся собственником расположенного на этом участке жилого дома.

Сведений об изъятии у него этого земельного участка материалы дела не содержат.

Изложенное позволило суду прийти к обоснованному выводу о том, что у наследодателя при жизни возникло право собственности на названный земельный участок, в связи с чем он входит в состав наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Ульрих Ю.А., распорядившись путем составления завещания жилым домом, не завещал часть земельного участка, занятую этим домом и необходимую для его использования.

В п. 79 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены возможные варианты разрешения судом спора между собственниками этого жилого дома и собственником участка.

До разрешения между ними такого спора вывод о недопустимости признания за Смирновым С.Ю. права собственности на весь указанный земельный участок, в том числе его часть, занятую жилым домом и необходимую для его использования, являлся бы преждевременным. Разрешение такого спора предметом рассматриваемого иска не являлось.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Содержащееся в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации нормативное положение представляет собой допускаемое законодателем исключение из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 того же Кодекса).

Таким образом, проверив доводы и возражения сторон, суд первой инстанции, правильно руководствуясь ст. ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении иска Смирнова С.Ю. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца Ульриха Ю.А., умершего 12 февраля 2019 г., поскольку данный земельный участок наследодателем завещан не был.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Доводы апелляционных жалоб третьих лиц Копцевой Л.А. и Захаровой А.А. о нарушении судом принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости основаны на ошибочном толковании норм материального права, регулирующего спорные правоотношения, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 ГПК Российской Федерации в постановленном по делу решении и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК Российской Федерации привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

По приведенным мотивам судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам, изложенным в апелляционных жалобах Копцевой Л.А. и Захаровой А.А.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Щекинского районного суда Тульской области от 25 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Копцевой Л.А. и Захаровой А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи