Решение по делу № 2-2935/2022 от 08.06.2022

Дело №2-2935/2022 17 ноября 2022 года

29RS0014-01-2022-003899-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

с участием прокурора Максимовой Ю.С.,

при секретаре Леда И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Дурандиной В. С. об изъятии жилого помещения путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила изъять у Дурандиной В.С. принадлежащую ей ... (кадастровый <№>), общей площадью 67,9 кв.м в жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику возмещения за квартиру в размере 1 799 000 рублей путем перечисления на ее расчетный счет. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что на основании заключения межведомственной комиссии <№> от <Дата> ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от <Дата> <№>р, от <Дата> <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый <№>), общей площадью 67,9 кв.м, принадлежащая ответчику на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ИП Гладких А.Ю., составляет 1 799 000 рублей.

Письмом от <Дата> <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратилась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. В направленной в адрес суда телефонограмме сообщила, что планирует использовать жилое помещение до <Дата>, не согласна с изъятием жилого помещения до этой даты, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества Администрации городского округа «Город Архангельск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Максимовой Ю.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании заключения межведомственной комиссии <№> от <Дата> ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от <Дата> <№>р, от <Дата> <№>р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ... (кадастровый <№>), общей площадью 67,9 кв.м, принадлежащая ответчику на праве собственности.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ИП Гладких А.Ю., составляет 1 799 000 рублей.

Письмом от <Дата> <№> ответчику предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчик к истцу за заключением соглашения не обратилась.

Ответчик в ходе рассмотрения дела против изъятия жилого помещения не возражала.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчика жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ИП Гладких А.Ю., составляет 1 799 000 рублей.

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение квартиру в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к Дурандиной В. С. (паспорт гражданина России <***>) об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у Дурандиной В. С. (паспорт гражданина России <***>) принадлежащую ей ... (кадастровый <№>), общей площадью 67,9 кв.м в жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в лице департамента городского хозяйства в пользу Дурандиной В. С. (паспорт гражданина России <***>) возмещения в размере 1 799 000 рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу Дурандиной В. С. (паспорт гражданина России <***>) указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Дурандиной В. С. (паспорт гражданина России <***>) на ... (кадастровый <№>), общей площадью 67,9 кв.м, в жилом ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) на указанное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.В. Москвина