Решение по делу № 11-92/2023 от 13.06.2023

Мировой судья Григорьева Н.В.

Дело № 11-92/2023

№ 2-323/2023

64MS0048-01-2023-000372-69

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2023 г. г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Горяевском К.Н.,

с участием ответчика Неверова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> к Неверову А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе Неверова А. А. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> города Саратова от <Дата>,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> обратился в суд с иском к Неверове А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска истцом указано, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Региональным оператором на территории <адрес>, в соответствии с распоряжением <адрес> «О создании регионального оператора» от 19.07.2013г. <№>-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>». Собственником <адрес> в г.Саратове является Неверов А.А., в чей адрес направлялись платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014г. по 30.06.2021г., в общей сумме 14447 руб. 52 коп., однако ответчиком оплата взносов не производится, в связи с чем истец обращался к мировому судьей за выдачей судебного приказа, который был вынесен, затем в последующем отменен, в связи с возражениями, поступившими от ответчика, что вынудило истца обратится к мировому судьей с иском.

Разрешая заявленные исковые требования мировой судья судебного участка №<адрес> г.Саратова исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> к Неверову А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворил частично. С Неверова А.А. в пользу истца, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <Дата> по 30.06.2021г. в размере 3611 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчик Неверов А.А. обратился в суд с апелляционной жалобой на него, в которой просил решение суда отменить, вынести по делу новое решение которым в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании ответчик Неверов А.А. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил её удовлетворить, решение мирового судьи, отменить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав автора жалобы, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, является Неверов А.А.

Ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт на протяжении всего заявленного искового периода.

При этом, доводы ответчика о не включении многоквартирного дома в программу по осуществлению капитального ремонта, а соответственно отсутствии у него обязанности по оплате взносов были проверены судом апелляционной инстанции, и не нашли своего подтверждения ввиду следующего.

Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 N 616-П (ред. от 23.07.2021) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес> в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме согласно приложению, установлен в размере 6,33 руб. в месяц, за спорный период.

Мировым судьей при вынесении решения применены последствия пропуска срока исковой давности, и с учетом дат вынесения судебных приказов о взыскании задолженности с ответчика и определений об их отмене, взыскана задолженность за период с 01.01.2020г. по 30.06.2021г. в сумме 3611 руб. 88 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

При этом мировым судьей произведен расчет задолженности исходя из указанных выше норм права и Постановления Правительства Саратовской области от 13.11.2013 № 616-П в редакции, действовавшей в спорный период, в части размера 6,33 руб. в месяц с учетом площади жилого помещения принадлежащего ответчику. Проверив указанный расчет, сомнений в его правильности у суда апелляционной инстанции не возникло. Указанный расчет произведен правильно, не оспорен ответчиком.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на нормах права, являются логичными и последовательными, законными и обоснованными.

Доводы жалобы об отсутствии у ответчика обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, ввиду не включения многоквартирного жилого дома в программу по проведению капитального ремонта, в ближайшее время, основаны на неверном толковании норм права, и не являются основанием для отмены законного решения мирового судьи.

На основании вышеизложенного и проведя анализ материалов дела, суд приходит к выводу, что мировой судья дал оценку представленным доказательствам, правильно применил нормы материального и процессуального права и вынес законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № <адрес> города Саратова от <Дата> по делу по исковому заявлению Фонда Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> к Неверову А. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – оставить без изменения, апелляционную жалобу Неверова А.А., без удовлетворения.

Судья Е.А. Борисова