Решение по делу № 2-941/2018 от 19.09.2018

        Дело № 2-1-941/2018 года

                                                                          УИД 40RS0005-01-2018-001105-13

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        15 октября 2018 года                                               город Кондрово

        Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кирсановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Людмилы Степановны к Ермаковой Елене Евгеньевне, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Калужской области» о признании права обращения единолично для внесения изменений в технический план домовладения,

    У С Т А Н О В И Л :

        19 сентября 2018 года Гончарова Л.С. обратилась в суд с иском указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанной квартире была произведена реконструкция, на основании разрешения на строительство выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район» от 19.03.2018 года, проектной документации ООО «ПРОМ». Отделом архитектуры и градостроительства истицы были выданы: градостроительный план и разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры. КП «БТИ» был изготовлен технический план всего здания, который необходим для оформления (внесения изменений в площадь) квартиры с учетом ее реконструкции.           Собственником <адрес> указанного жилого дома является ФИО2            В виду произведенной реконструкции квартиры возникла необходимость внесения изменений в площадь квартиры, для чего необходимо обращение в уполномоченные органы собственников жилых помещений совместно.             Ответчик не имеет возможности в настоящее время узаконить перепланировку свой квартиры, при этом не возражает против оформления изменений площади квартиры и всего жилого дома. В связи с изложенным, истица просит признать за ней право на обращение единолично в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Калужской области» для подачи технического плана всего жилого <адрес> в <адрес> и получения кадастрового паспорта на указанный объект недвижимости.

                  В судебном заседании истица Гончарова Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

                 Ответчики ФИО2, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Калужской области», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО СП «Деревня барсуки» в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

                   Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

              Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает перечень документов необходимых для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что необходимыми для кадастрового учета документами являются, в частности, технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ.

        В суде установлено, что Гончарова Людмила Степановна является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м.

                 На основании разрешения на строительство, выданного администрацией МР «Дзержинского района» Калужской области в лице заведующей отделом архитектуры и градостроительства № 40-309-61-2018 от 19.03.2018 года в <адрес> произведены работы по ее реконструкции, в результате которой площадь квартиры увеличилась до 100,8 кв.м, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 40-309-47-2018 от 16.04.2018 года.

        Собственником <адрес> в д. <адрес> является ФИО2, которая дала согласие на перепланировку квартиры истицы.

        В судебном заседании установлено, подтверждено пояснения сторон, что в ходе ремонтных работ и перепланировки, площадь квартиры ФИО2 также увеличилась, однако в связи с материальным положением, ответчица в настоящее время не имеет возможности оформить техническую документацию на свою квартиру с учетом перепланировки.

        Согласно технического паспорта площадь жилого <адрес> д. <адрес> по состоянию на 13 января 2007 года составляла 158,2 кв.м.

        В результате произведенных сторонами реконструкций квартир, общая площадь жилого дома увеличилась до 188,9 кв.м, что подтверждается техническим планом здания от 06.09.2018 г.

              Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчица не возражает, против удовлетворения исковых требования, спора связанного с реконструкцией квартиры истицы и увеличением площади жилого дома, между сторонами не имеется, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

        исковые требования Гончаровой Людмилы Степановны удовлетворить.

                 Признать за Гончаровой Людмилой Степановной право на обращение единолично в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области для подачи технического плана жилого <адрес> в д. <адрес> и получения кадастрового паспорта на указанный объект недвижимости.

        Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

        Председательствующий                                                   О.В. Захарова