Решение по делу № 2-513/2021 от 30.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 апреля 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:судьи Мержуевой П.С-М.,при секретаре ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сахилаева ФИО2 жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой, исключении ее из муниципального жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сахилаев С-С.С. обратился в суд с исковым заявлением в котором просит обязать ФИО2 жилищной политики <адрес> не препятствовать ему в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, и исключить его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании истец Сахилаев С-С.С. исковые требования поддержал и пояснил, что <адрес>, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, была приобретена им на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у Сахилаева С-Х.С.. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в органах БТИ <адрес> и в ЕГРП УФРС по ЧР.В настоящее время ему стало известно, что ФИО2 жилищной политики мэрии <адрес> собирается передать его квартиру на условиях социального найма третьим лицам, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жилье, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, якобы как утраченное получателем компенсации в результате разрешения кризиса в ЧР и от прав, на которое, получатель компенсации отказался. Однако, факт получения кем-либо за его квартиру компенсации как за утраченное жилье не дает Мэрии <адрес> права распоряжаться вышеуказанной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался. На баланс Мэрии <адрес> или ФИО2 жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ему, а компенсация, выплаченная ФИО3 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в размере 64347 рублей, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в решении Верховного Суда РФ от 29.04.2002г. Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель ФИО2 жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6, действующий в суде на основании доверенности заявил о признании исковых требований Сахилаева С-С.С.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сахилаева С-С.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая, правомерность заявленныхСахилаевым С-С.С.требований, суд исходит из следующего.

Право собственности Сахилаева С-С.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 17.03.2010г., удостоверенного нотариально и зарегистрированного в БТИ <адрес> 11.10.2012г.,и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру от 21.04.2010г. Серия <адрес>.

В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что договор купли-продажи <адрес> был заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами в полном объеме, правомерность заключенного договора сторонами не оспаривалась, суд полагает возможным удовлетворить заявленные Сахилаева С-С.С. исковые требования.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.

Сахилаев С-С.С., являясь законным собственником спорного недвижимого имущества, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление представителя ФИО2 жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО6 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. При этом суд разъяснил ответчику последствия признания иска.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Мэрию <адрес> и ФИО2 жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать СахилаевуСаид-СелимуСупьяновичув свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>;

Исключить жилое помещение,расположенное по адресу: ЧР, <адрес>из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья П.С-М. Мержуева

Копия верна: