Решение по делу № 2-1696/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-1696/2018                           подлинник

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2018 года гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи          С.Р. Гафуровой,

при секретаре судебного заседания      Р.Р. Шигаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Уразову Марселю Фартитиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось с иском к М.Ф.Уразову о расторжении кредитного договора 008-КЗФ/07 - ВС от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 043 139 рублей 48 копеек, в том числе: 1 155 271 рублей 29 копеек - задолженности по основному долгу; 887 868 рублей 19 копеек - задолженности по процентам, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой - 17,3 кв.м., на 1 этаже девятиэтажного дома., определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 1 340 800 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 415 рублей 70 копеек.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Уразовым М.Ф. и Коммерческии Банком «Юниаструм Банк» заключен кредитный договор №, в соответствие с условиями которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 157 000 рублей 00 копеек, сроком на 231 месяц, по процентной ставке, рассчитываемой в соответствии с п.3.1.1. и п.3.1.2 кредитного договора по формуле: процент максимального значения уровня инфляции, определенного в законе о федеральном бюджете на соответствующий год + 3 процента годовых, для целевого использования: приобретения в собственность заемщика предмета ипотеки, а именно: жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, состоящая из 1 (одной) комнаты, общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью - 17,3 кв.м., расположенной на 1 этаже девятиэтажного дома. В соответствии с условиями заключенного кредитного договора платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются заемщиком не позднее даты ежемесячного платежа - последнее число каждого календарного месяца (п.3.3.4.), путем уплаты ежемесячного платежа, который на момент заключения договора составлял 6 900 рублей 00 копеек. Стороны пришли к соглашению, что: кредит предоставляется заемщику после зачисления на его счет средств целевого жилищного займа в размере 193 000 рублей 00 копеек для оплаты части цены приобретаемого жилого помещения; платежи в счет исполнения обязательств по договору поступают кредитору от заемщика за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих уполномоченным органом. При этом, заемщик взял на себя обязанность исполнять все обязательства по договору самостоятельно и за счет собственных средств. Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщиков, в соответствии с п. 1.5.1. кредитного договора является залог (ипотека) квартиры. ДД.ММ.ГГГГ права (требования) по закладной переданы АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, однако, ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий кредитного договора производил с нарушением, с задержкой и в неполном объеме. В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств у него образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Так, решением Авиастроительного районного суда <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Уразову Марселю Фартитиновичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Судебным актом постановлено: взыскать с Уразова Марселя Фартитиновича в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность в сумме 1599246 рублей 23 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 8,5 % от суммы основного долга 1155679 руб. по день исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины – 16196 рублей 23 копейки.

Кроме того, решением Авиастроительного районного суда <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-813/2013 года исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Уразову М.Ф. о взыскании задолженности по целевому жилищному займу удовлетворены. Судебным актом постановлено: Взыскать с Уразова Марселя Фартитиновича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» сумму задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 536 326 (пятьсот тридцать шесть тысяч триста двадцать шесть) рублей 63 копейки. Проценты за пользование целевым жилищным займом подлежат начислению со ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя их ставки рефинансирования Центрального банка РФ 12%.

Обратить взыскание на предмет залога - однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> путем реализации на публичных торгах. Установить начальную продажную цену квартиры – 1 390 400 (один миллион триста девяносто тысяч четыреста) рублей. Вырученные от реализации предмета залога денежные средства направить на погашение задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Уразова Марселя Фартитиновича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» возврат государственной пошлины в размере 12 563 (двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 26 копеек.

Более того, по решению суда взысканы проценты за пользование кредитом в размере 8,5 % от суммы основного долга 1 155 679 рублей 00 копеек по день исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для прекращения производства по делу, в связи с имеющимся вступившим в законную силу и принятым по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решением суда.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по делу по иску Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Уразову Марселю Фартитиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить, в связи с имеющимся вступившим в законную силу и принятым по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решением суда.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд со дня вынесения.

Судья:                          С.Р. Гафурова