Решение по делу № 2-3748/2017 от 11.07.2017

копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Пацалюк С.Л.,

при секретаре Гусеве С.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Руденко К.В.,

истца Анисимовой С.В., представителя истца Ковалевой И.В..

ответчика Анисимова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой С. В. к Анисимову И. В., Гаврилову С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова С.В. обратилась в суд с иском к Анисимову И.В., Гаврилову С. В. о снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что Анисимов И.В. является ее бывшим мужем, после развода ДД.ММ.ГГГГ продолжает проживать в ее доме. Убедить его выписаться добровольно и освободить жилье не получается, поскольку он мотивирует это тем, что растет сын Анисимов К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и для него это будет травмой. Однако семейные отношения давно прекращены, более того Анисимов И.В. стал агрессивен и в состоянии алкогольного опьянения неоднократно распускал руки в отношении нее, считает, что для сына ответчик является плохим примером для подражания, так как уже несколько лет он не имеет постоянного места работы и нецензурно выражается при ребенке. Дом, находящийся по <адрес> перешел по завещанию от ее бабушки Карпенко В.И. Во время брака Анисимов И.В. убедил ее прописать по адресу: <адрес>, его знакомого Гаврилова С.В., так как он без прописки не мог устроиться на работу. Гаврилов С.В. не приходится ей родственником, не проживает в ее доме, и не несет расходов по оплате коммунальных услуг, его последнее место жительства не известно. С учетом уточнений, просит признать Гаврилова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, Анисимова И.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением, выселить Анисимова И.В., снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

В судебном заседании Анисимова С.В., представитель истца Ковалева И.В. исковые требовании поддержали по изложенным в иске основаниям. Истица дополнительно пояснила, что ответчик Гаврилов С.В. никогда не вселялся в ее квартиру и не проживал там, только состоял на регистрационном учете. Квартира досталась ей по наследству от бабушки, в квартире делали косметический ремонт, капитального ремонта не было.

Ответчик Анисимов И.В. исковые требования не признал пояснил, что в конце 2000 года стал проживать в спорном доме – принадлежащем бабушке истицы, по адресу: <данные изъяты>2, с Анисимовой С.В., они вели совестное хозяйство, намеривались заключить брак. Собственником <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на домовладение являлась бабушка Анисимовой С.В. – Карпенко В.И. Истицу Карпенко В.И. зарегистрировала в своем доме в 2002-2003 годах, Анисимова И.В. в 2005 году, как члена семьи собственника, по месту постоянного основного места жительства. В период семейной жизни, находясь в гражданском браке, дом находился в аварийном состоянии, а рядом пристроенное строение представляло собой времянку, в связи с чем Анисимов И.В. ее снес, заменил фундамент и на его месте построил новый дом, в старом жилом доме полностью заменил электропроводку, переложил печь, заменил окна на стеклопакеты, сделал капитальный ремонт, подвел воду и канализацию, пристроил душевую, сделал теплый туалет, септик, парковку для личного транспорта. В дальнейшем стороны заключили брак, родился ребенок. Брак расторгнут в 2015 году, однако с момента вселения в дом и по настоящее время все коммунальные платежи, бремя содержания дома несет Анисимов И.В. Считает <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> совместной собственностью Анисимовой С.В. и Анисимова И.В. и он имеет право проживание в данном доме. Ответчик Гаврилова С.В. был зарегистрирован по указанному адресу, однако никогда не вселялся и не проживал там, является знакомым Анисимова И.В. и был поставлен истцом на регистрационный учет по его просьбе.

Третье лицо Михалев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов, истица Анисимова С.В. является собственником <данные изъяты> долей бревенчатого одноэтажного жилого дома с подвалом и холодными пристроями, с надворными постройками, по адресу: <адрес>, а также собственником <данные изъяты> долей на земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на долю в домовладении возникло истца нс основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано 13.03.2009г.

Собственником <данные изъяты> долей в доме является Михалев В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН, Михалев В.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Из пояснений истца и ответчика следует, что дом по <адрес> состоит из двух квартир, кВ.№, принадлежит Михалеву В.В., <адрес>- истице.

На регистрационном учете по <адрес>, кроме истицы состоят: ответчик Анисимов с 04.05.2005г., брат- Ушаков А.Н. с 21.07.2007г., сын Анисимов К.И. с 14.07.2007г.

Брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> 12.01.2015г. брак между истцом и ответчиком расторгнуть, о чем 08.07.2015г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Бремя содержания имущества несет истица, что подтверждается сведениями об уплате налога электроэнергию.

Суд не может принять доводы ответчика о том, что <адрес> доме по <адрес> является совместным имуществом в силу следующего

Согласно представленных суду документов. право собственности истицы на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в 2009 году.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку жилое помещение получено истицей в период брака в порядке наследования, оно в силу закона является собственностью Анисимовой С.В.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Доводы ответчика о том, что он приобрел права на жилое помещения, поскольку с 2000г. проживал в указанном доме совместно с истцом и произвел в доме капитальный и ремонт, подвел воду, канализацию, пристроил душевую, сделал теплый туалет, не могут быть приняты судом, поскольку до 2009г. данное жилое помещение не являлось собственностью истца. Истица и ответчик были вселены и поставлены на регистрационный учет предыдущим собственником жилого помещения, бабушкой истицы. Доказательств того, что с 2009г. за счет труда Анисимова И.В. были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного этого имущества, ответчиком суду не представлены.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что Анисимова С.В. является собственником <данные изъяты> долей дома по <адрес>), ответчик Анисимов И.В. правом собственности на такую квартиру не обладает, бремя расходов на ее содержание не несет, членом семьи истицы не является, совместное хозяйство с ней не ведет.

Ответчиком не представлено доказательств наличия между ним и собственником квартиры какого-либо соглашения, договора о пользовании Анисимым И.В. жилым помещением, а также доказательств возникновения у него права пользования квартирой по иным правовым основаниям.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, при этом, требование истца об освобождении Анисимовым И.В. указанной квартиры до настоящего времени не исполнено. В связи с чем, Анисимов И.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилого помещения не может является основанием для отказа в иске. Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут в 2015 году, и с указанного времени ответчик перестал быть членом семьи истца, у Анисимова И.В. было достаточно времени для решения вопроса о дальнейшем месте своего проживания.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик Гаврилов С.В. никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, не является членом семьи истца, является знакомым ответчика и был поставлен на регистрационный учет истцом по просьбе ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Гаврилова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением: <адрес>2.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о признании Анисимова И.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении его из указанного жилого помещения, а Гаврилова С.В. не приобретшим право пользование указанным жилым помещением.

Решение о признании ответчиков прекратившим и не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Анисимова И. В. прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>. Красноярска, выселить Анисимова И. В. из указанного жилого помещения.

Признать Гаврилова С. В. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>. Красноярска.

Настоящее решение является основанием для снятия Анисимова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилова С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья          С. Л. Пацалюк