Решение по делу № 11-2/2022 (11-135/2021;) от 14.12.2021

Дело № 11-2/2022 Мировой судья Волкова Е.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2022 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нигматулиной А.Д.,

при секретаре Сулеймановой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Карпова Александра Викторовича на решение мирового судьи судебного участка № 6 города Миасса Челябинской области от ДАТА по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Развитие» к Карпову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Развитие» (далее - ООО УК «Развитие») обратилось в суд с иском к Карпову А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

В обоснование иска указало, что ответчик является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную АДРЕС. Своевременно и в полном объеме Карпов А.В. не оплачивал взносы на капитальный ремонт, у него образовалась задолженность, в связи с чем просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА в размере 8140,15 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 777,31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В суде первой инстанции представитель истца на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик исковые требования не признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Карпов О.В., Алимушкина Л.И., представитель СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 г. Миасса от ДАТА с Карпова А.В. в пользу ООО УК «Развитие» по квартире, расположенной АДРЕС, взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА в размере 5385 рублей 52 копейки, пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА в размере 600 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С постановленным по делу решением суда не согласился ответчик Карпов А.В. В апелляционной жалобе ответчик указывает, что в спорный период он отбывал наказание в местах лишения свободы, не имел возможности оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В суде апелляционной инстанции ответчик на доводах и требованиях апелляционной жалобы настаивал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», третье лицо Карпов О.В., в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Алимушкина Л.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Карпову А.В. на праве общей долевой собственности (... доли) принадлежит квартира АДРЕС (л.д. 13/оборот).

ООО УК «Развитие» осуществляет управление и обслуживание указанного многоквартирного дома (л.д. 21-31).

На основании протокола НОМЕР общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного АДРЕС, проведенного в период с ДАТА по ДАТА в форме очно-заочного голосования, от ДАТА собственниками помещений приняты решения о выборе управляющей организацией многоквартирного дома ООО УК «Развитие» с ДАТА (л.д. 16-17).

На основании протокола НОМЕР общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного АДРЕС, проведенного в период с ДАТА по ДАТА в форме очно-заочного голосования, от ДАТА собственниками помещений приняты решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете; об утверждении ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Постановлением Правительства Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в доме, в том числе, на 2018 г. - 7,4 руб., на 2019 г. – 7,8 руб.; об определении ООО УК «Развитие» владельцем специального счета и наделении ООО УК «Развитие» полномочиями на открытие специального счета в кредитной организации; об определении ПАО КБ «УБРиР» кредитной организацией для открытия специального счета, что подтверждается копией протокола (л.д. 18-20).

В связи с решением собственников помещений о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» ДАТА предоставил ООО УК «Развитие» поквартирный реестр начислений по состоянию на ДАТА и оплат взносов собственников по состоянию на ДАТА, что подтверждается копией письма (л.д. 32-38).

Судом установлено, что ответчик свою обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в результате чего возникла задолженность по оплате перед истцом.

Поскольку Карпову А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, то в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации должен нести расходы по содержанию общего имущества дома, оплате коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, а истец в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика такой оплаты.

Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчика Карпова А.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт ДАТА по ДАТА в общей сумме 5385 рублей 52 копейки, мировой судья правильно установил сумму и период задолженности.

Учитывая, что ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, ранее ДАТА истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан и отменен ДАТА, с настоящим иском истец обратился ДАТА, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 195, 196, 199, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении квартиры за период с ДАТА по ДАТА на общую сумму 2754 рубля 63 копейки, в связи с чем в удовлетворении искового требования в данной части отказал, взыскав в пользу истца с ответчика Карпова А.В. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период ДАТА по ДАТА в общей сумме 5385 рублей 52 копейки.

Взыскание истцом задолженности по взносам за капитальный ремонт осуществлено в связи с тем, что именно истец является действующим владельцем специального счета. То обстоятельство, что ранее денежные средства, собранные в качестве взносов на капитальный ремонт, аккумулировались на специальном счете регионального оператора, не освобождает ответчика от несения обязанности по оплате задолженности по указанным взносам.Выводы мирового судьи о размере минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, со ссылкой на постановления Правительства Челябинской области от 26 октября 2016 года № 542-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017 - 2019 годы», Правительства Челябинской области от 19.12.2019 N 564-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год» являются обоснованными.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик находился в местах лишения свободы с ДАТА по ДАТА в жилом помещении не проживал в спорный период, в связи с чем не имел обязанности оплачивать взносы за капитальный ремонт, суд апелляционной инстанции признает несостоятельным, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из того, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт.

Карпов А.В. как собственник жилого помещения в многоквартирном доме в силу закона обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения в том числе взносов на капитальный ремонт в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, решением суда первой инстанции вынесено решение, согласно которому с ответчика взысканы пени в полном объеме, не учитывая его долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, в указанной части суд считает правильным произвести следующий расчет:

(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 510 * 1/130 * 6.75%=	37,26 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 479 * 1/130 * 6.75%=	35,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 449 * 1/130 * 6.75%=	32,81 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 419 * 1/130 * 6.75%=	30,61 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 388 * 1/130 * 6.75%=	28,35 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 356 * 1/130 * 6.75%=	26,01 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 327 * 1/130 * 6.75%=	23,89 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 296 * 1/130 * 6.75%=	21,63 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 265 * 1/130 * 6.75%=	19,36 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 60 * 1/300 * 6.75% =	1,90 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	140,72 * 235 * 1/130 * 6.75%=	17,17 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 202 * 1/130 * 6.75%=	15,56 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 174 * 1/130 * 6.75%=	13,40 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 145 * 1/130 * 6.75%=	11,17 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 114 * 1/130 * 6.75%=	8,78 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 83 * 1/130 * 6.75% =	6,39 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 54 * 1/130 * 6.75% =	4,16 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 60 * 1/300 * 6.75% =	2,00 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 23 * 1/130 * 6.75% =	1,77 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 52 * 1/300 * 6.75% =	1,74 р.+
(с ДАТА	по ДАТА)	148,33 * 22 * 1/300 * 6.75% =	0,73 р.+

Таким образом, за период с ДАТА по ДАТА общая сумма пени, подлежащая оплате Карповым А.В., составляет 368,79 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, также относятся необходимые расходы, произведённые сторонами в рамках разрешённого судом гражданского спора (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Учитывая пропорциональное распределение судебных расходов, размер подлежащих ко взысканию расходов по оплате государственной пошлины не изменился.

Оснований для отмены или иного изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 г. Миасса Челябинской области от ДАТА изменить в части взыскания пени.

Взыскать с Карпова Александра Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Развитие» пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА. по ДАТА в размере 368 (триста шестьдесят восемь) 79 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Карпова Александра Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий                    А.Д. Нигматулина