Решение по делу № 2-862/2024 (2-6696/2023;) от 22.12.2023

Дело № 2-862/2024

УИД 76RS0013-02-2023-006301-09

Мотивированное решение составлено 07.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 29 февраля 2024 г. гражданское дело по иску Кестнер Юлии Владимировны к МКУ «Жилкомцентр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кестнер Ю.В. обратилась с иском к МКУ «Жилкомцентр» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

24.09.2023 истцом в адрес МКУ «Жилкомцентр» подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

20.11.2023 МКУ «Жилкомцентр» отказало истцу в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие сведений о регистрации истца на территории РФ за период с 04.07.1991 по 29.12.1992. Вместе с тем, Кестнер Ю.В. с рождения проживала со своими родителями по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована до 29.12.1992. С 29.12.1992 истец зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. Истец считает решение ответчика от 20.11.2023 об отказе в приватизации жилого помещения незаконным.

Истец Кестнер Ю.В. и ее представитель Отрашевская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчика МКУ «Жилкомцентр», третьего лица Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица Попов И.М., Балашов А.Н., представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

03.07.2013 между МКУ «Жилкомцентр» и Кестнер Ю.В. заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 61,9 кв.м, в том числе жилой площадью 37,7 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 20.12.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Кестнер Ю.В. с 13.12.1991, Балашов А.Н. с 19.07.2013, Попов И.М. с 04.04.2003.

Кестнер Ю.В. обратилась в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ «Жилкомцентр» Кестнер Ю.В. отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о ее регистрации на территории Российской Федерации в период с 04.07.1991 по 29.12.1992.

Из материалов дела следует, что с 29.12.1992 Кестнер Ю.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, (ответ ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области).

Из пояснений истца, ее представителя, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 установлено, что Кестнер Ю.В. с рождения проживала со своими родителями по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована до 29.12.1992. Из города Рыбинска истец не выезжала.

Судом установлено, что истец занимает спорную квартиру на основании договора социального найма, квартира является ее постоянным местом жительства, истец оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации истец участия не принимала.

Третьи лица Балашов А.Н. и Попов И.М. не возражают против признания за истцом права собственности в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кестнер Юлией Владимировной (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Е.С. Леонова