Решение по делу № 2-1540/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-1540/2021

УИД № 47RS0006-01-2021-000432-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» мая 2021 года Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Шварце Р.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.В.С. к администрации Таицкого городского поселения Гатчинского района Ленинградской области, Ф.С.В., Ф.И.В., К.Е.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

третьи лица: Д.Г.Н., П.П.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Ф.В.С. обратился в суд с иском к администрации Таицкого городского поселения Гатчинского района Ленинградской области, Ф.С.В., Ф.И.В., К.Е.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, поясняя, что постановлением администрации Таицкого поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ф.Л.И. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, в <адрес> по строительство жилого дома. В 1993 году Ф.Л.И. начала строительство жилого дома, которое было завершено в 1999 году. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на него зарегистрировано не было в связи со смертью Ф.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1094 кв.м. Право собственности на участок не зарегистрировано. Смежными землепользователями являются Д.Г.Н. и П.П.Г. Истец является супругом умершей Ф.Л.И., ответчики ее детьми. Истец в уставленный срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав и вступил в наследство на денежный вклад. Жилой дом в наследственное имущество включен не был, поскольку право собственности наследодателя при жизни на него оформлено не было. Истец потребовал включить в наследственную массужилой дом площадью 20,5 кв.м,1999 года постройки, расположенный по адресу:<адрес>, признать за Ф.В.С. право собственности на объект недвижимости, жилой дом площадью 20,5 кв.м, 1999 года постройки, расположенный по адресу:<адрес>.

Явившись в судебное заседание, представитель истца настаивал на иске, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Таицкого городского поселения <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил.

Ответчики Ф.С.В., Ф.И.В., К.Е.В., будучи извещенными о дне судебного разбирательства. в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях исковые требования признали, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 133-135).

Третьи лица по делу, будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Учитывая мнение представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации Таицкого поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Л.И. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, в <адрес> по строительство жилого дома (л.д. 6).

Постановлением администрации Таицкого поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Л.И. было разрешено строительство жилого дома (л.д. 10).

На основании договора о возведении жилого дома от 19.01.1993г. Ф.Л.И. начала строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке (л.д. 7-9).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1094 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на участок не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Истец является супругом Ф.Л.И., что следует из представленного в материалы дела свидетельства о браке (л.д. 14).

Ответчики по делу Ф.И.В. и Ф.С.В. являются сыновьями истца Ф.В.С. и Ф.Л.И., о чем в материалы дела представлены свидетельства о рождении (л.д. 15,16).

Ответчик К.Е.В. является дочерью Ф.Л.И., о чем также представлено свидетельство о рождении (л.д. 13), о расторжении брака (л.д. 17), справка о заключении брака (л.д. 19).

Ф.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

После смерти супруги истец своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, о чем в дело представлена копия наследственного дела (л.д. 62-70).

Истец получил свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов (л.д. 67).

В материалы дела представлен технический план жилого дома площадью 20,5 кв.м,1999 года постройки, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 23-36).

Судом по ходатайству истца была назначена строительно-техническая экспертиза (л.д. 81-83).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Автономной некоммерческой организации «Ленрегионэксперт»(л.д. 88-131):

«Вывод по первому вопросу:Соответствует ли жилой <адрес> года постройки, площадью 20.5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строительно-техническим и градостроительным нормам, санитарным и противопожарным нормам, а также установленным Правилами землепользования и застройки, пригоден ли указанный жилой дом для постоянного круглогодичного проживания?

Эксперты пришли к выводу, что обследованный ОКС возведен в 1999 году. В 2020 году выполнены внутренние и наружные отделочные работы, а также выполнен капитальный ремонт кровли. Расположение обследованного ОКС соответствует градостроительным требованиям, изложенным в ПЗЗ. Техническое состояние обследованного ОКС, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Обследованный ОКС возможно признать жилым домом. Обследованный ОКС может использоваться для постоянного круглогодичного проживания.

Вывод по второму вопросу: Соответствует ли жилой дом по указанному адресу требованиям безопасности, имеется ли угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации жилого дома, а также иным окружающим лицам и строениям при сохранении его в этом состоянии?

Исследованный объект капитального строительства расположен в массиве индивидуальной малоэтажной застройки с придомовыми земельными участками, занятыми хозяйственными постройками, садами, огородами, а также природной растительностью. Внешний вид жилого дома не нарушает визуального восприятия и архитектурного облика данной местности.

Обследованный ОКС (жилой дом) обеспечен системой электроснабжения, отопления, водоснабжения. В помещениях обеспечена естественная инсоляция в течение всего дня. Набор помещений жилого дома позволяет создать условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Возведенный объект капитального строительства (жилой дом) пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания граждан.

В процессе проведения обследования экспертами установлено, что возведенный жилой дом видимых дефектов не имеет. Техническое состояние наружных стен, фундамента и кровли удовлетворяет предъявляемым требованиям. Отсутствие трещин, перекосов и проседаний углов здания свидетельствует о равномерной осадке фундамента по всему периметру. Возможность обрушения и разрушения конструкций не выявлена.

В результате возведения ОКС инсоляция жилых домов, расположенных на смежных земельных участках, не нарушена.

Возведенный ОКС имеет скатную крышу. Сток дождевых и талых вод с кровли осуществляется на территорию земельного участка № (<адрес>), и не попадает на территории смежных земельных участков. Падение снега и сосулек с кровли обследованного жилого дома на территории смежных земельных участков также невозможно.

Бытовые разрывы между обследованным ОКС и жилыми домами и хоз.постройками, расположенными на смежных земельных участках (не менее 6 метров), соблюдены.

Противопожарные расстояния от обследованного жилого дома до жилых домов и капитальных хозяйственных построек, расположенных на смежных земельных участках составляют более 15 метров. Обследованный ОКС не создает угрозу возникновения пожара на смежных земельных участках.

Факты, обнаруженные при проведении натурного обследования, позволяют сделать вывод о том, что объект капитального строительства – жилой дом – не создает угрозу имуществу, здоровью и жизни граждан, проживающих в обследованном жилом доме и в жилых домах, расположенных на смежных земельных участках.

Следовательно, расположение жилого дома, возведенного на территории земельного участка №, <адрес>, г.<адрес>, не затрагивает законные интересы смежных землепользователей.

Таким образом, обследованный объект капитального строительства – жилой дом – соответствует требованиям безопасности. Объект капитального строительства – жилой дом – не создает угрозу имуществу, здоровью и жизни граждан, проживающих в обследованном жилом доме и в жилых домах, расположенных на смежных земельных участках, а также не затрагивает законные интересы смежных землепользователей».

Суд оценивает данное заключение эксперта как допустимое доказательство по рассматриваемому делу и полагает возможным учитывать его при рассмотрении данного спора, поскольку он отвечает требованиям допустимости

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 1 Федерального Закона от 13июля2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

Согласно пункту 5 п. 2 ст. 14 Федеральным Законом от 13июля2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда отсутствуют сведения о наличие иных наследников, претендующих на наследство, а поскольку срок для принятия наследства истек, суд полагает обоснованными требования как о включении имущества в наследственную массу, так и о признании на него права собственности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 61, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Л.И. жилой дом площадью 20,5 кв.м, 1999 года постройки, расположенный по адресу:<адрес>.

Признать за <данные изъяты>, право собственности на жилой дом площадью 20,5 кв.м, 1999 года постройки, расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено 03 июня 2021 года.

Судья М. Крячко