Решение по делу № 2-441/2018 от 15.05.2017

Дело №2- 441/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года                      г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Максимовой А.А. к администрации Советского района г.Красноярска, Ивановой А.А., Ивановой С.П. в лице законного представителя Иванова П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному исковому заявлению Ивановой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ивановой С.П., к администрации Советского района г.Красноярска, Максимовой А.А. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Красноярска, Максимовой (изменила фамилия на Иванову в связи с вступлением в брак, л.д.71) А.А., несовершеннолетней Ивановой С.П. в лице законного представителя Иванова П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истице было предоставлено указанное жилое помещение по договору социального найма. Квартира была предоставлена истице на состав семьи: сын Максимов А.А, сын Максимов В.А., внучка Максимова А..А., правнучка Иванова С.П.. Фактически в квартире проживают истица, Максимов В.А, его супруга Максимова Н.А.. Максимов А.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехали из квартиры добровольно, в квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут(л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ Иванова А.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой С.П. обратилась со встречным исковым заявлением к Максимовой А.А. о вселении в жилое помещение, квартиру по <адрес>, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивирует тем, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в пользование истице Максимовой А.А., Максимову А.А., Максимову В.А., Максимовой А.А., Ивановой С.П.. На момент вселения истицы в спорную квартиру Иванова (Максимова) А.А. и ее дочь Иванова С.П. проживали по адресу <адрес>., а в ДД.ММ.ГГГГ вселились в спорную квартиру. В связи с конфликтной ситуацией в ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Максимова) А.А. уехала в Новосибирскую область. Наниматель и члены семьи нанимателя препятствуют вселению в спорную квартиру (л.д.30-33).

В судебном Максимова А.А., представители истца Ильин Н.В., Болдухов С.И., допущенные к участию в деле по устному ходатайству, требования поддержали в полном объеме, требования встречного иска не признали.

Иванова А.А., Иванов П.А. как законный представитель Ивановой С.П. первоначальный иск не признали, Иванова А.А. встречный иск поддержала, Иванов П.А. со встречным иском согласен.

Третье лицо Максимов В.А. с первоначальным иском согласен, возражал против удовлетворения требований Ивановой А.А..

Ответчик Администрация Советского района г. Красноярска, третьи лица МУ МВД России «Красноярское», Максимова Н.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.78, 81-83), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Максимовой А.А. подлежит частичному удовлетворению, в удовлетворении встречного иска Ивановой А.А. надлежит отказать.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Максимовой А.А. предоставлено жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предоставлено на состав семьи: Максимов А.А. - сын, Максимов В.А. –сын, Максимова А.А. - внучка, Иванова С.П. – правнучка (л.д.7-8).

Максимов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы: Максимова А.А. (наниматель), Максимов В.А. (сын), Максимова А.А. (внучка), Иванова С.П. (правнучка) (л.д.9).

Родителями Ивановой С.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения являются Иванов П.А. и Максимова А.А. ( л.д.71).

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым П.А. и Максимовой А.А. зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия Иванова (л.д.72).

Истица, ее представители требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, пояснили, что ответчица Иванова А.А. в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не создается, у Ивановой А.А. имеются ключи от квартиры. Расходов по содержанию спорной квартиры ответчица не несет.

Иванова А.А. суду пояснила, что действительно имеет ключи от квартиры, в квартире не проживает в связи с неприязненными отношениями с иными членами семьи нанимателя. Проживает в настоящее время с мужем и дочерью в квартире, принадлежащей свекрови. Расходы по оплате спорной квартиры не несет, поскольку фактически жилым помещением не пользуется. Намерена вселиться в квартиру с дочерью и мужем, участвовать в приватизации жилого помещения и нести расходы по оплате квартиры.

Иванов П.А. пояснения Ивановой А.А. поддержал.

Третье лицо Максимов В.А. пояснил, что неприязненных отношений с истицей у проживающих в квартире лиц не имеется, у истицы есть ключи от квартиры и свободный доступ в жилое помещение.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Иванова А.А. и Иванова С.П. утратили право пользования жилым помещением, квартирой ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного помещения, при этом доказательств вынужденного характера выезда суду не представлено. Указанное обстоятельство подтверждается, помимо пояснений сторон, показаний свидетелей, материалами дела. Из представленного в материалы дела решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Иванова П.А. к Максимовой А.А. об определении места жительства ребенка следует, что несовершеннолетняя Иванова С.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения на момент рассмотрения дела проживала по месту жительства отца Иванова П.А. по адресу <адрес> Кроме того, из решения следует, что Максимова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> не проживала, забрала ребенка и выехала по неизвестному адресу, предположительно проживает в г.Новосибирске (л.д.17-19).

Из пояснений сторон так же следует, что с момента выезда из спорной квартиры ответчик Иванова А.А. расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, не несет. Ивановой А.А., Ивановым П.А. как законным представителем Ивановой С.П. не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность проживания ответчиков в спорной квартире в связи с неприязненными отношениями с истицей и третьими лицами. Так же не имеется доказательств чинения препятствий нанимателем в пользовании жилым помещением, поскольку из пояснений самой Ивановой А.А. следует, что она имеет ключи от спорной квартиры. Кроме того, суду не представлено доказательств того, что с Иванова А.А. намеревалась сохранить за собой право пользования спорной квартирой, что до предъявления иска Максимовой А.А. предпринимала меры к вселению в квартиру. В настоящее время Иванова А.А. создала семью проживает с супругом и несовершеннолетней дочерью.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание длительный период непроживания ответчиков в спорной квартире, невыполнение обязанностей по содержанию жилого помещения и внесению платы за жилое помещение, отсутствия доказательств невозможности проживания ответчиков в квартире либо чинения им препятствий в пользовании помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили прав пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, в связи с чем первоначальный иск в части требований к Ивановой А.А. и Ивановой С.П. подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иска Максимовой А.А. к администрации Советского района г.Красноярска, поскольку каких-либо нарушений прав истицы данным ответчиком судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Максимовой А.А. удовлетворить частично.

Признать Иванову А.А., Иванову С.П. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

В иске Максимовой А.А. к администрации Советского района г.Красноярска, в удовлетворении встречного иска Ивановой А.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.    

Председательствующий         Р.В. Пустоходова