Решение по делу № 2-28/2018 от 13.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2018 г. <адрес>

Суражский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я., при секретаре ФИО119, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нивняской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росреестра в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности граждан на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда», признании права собственности муниципального образования Нивнянское сельское поселение <адрес> на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Нивнянская сельская администрация обратилась в суд с данным иском, из которого следует, что в соответствии с действовавшим законодательством была проведена реорганизация коллективного хозяйство «Красная Звезда» <адрес> и постановлением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, закреплённые за данным колхозом на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в долевую собственность граждан с определением доли собственников по 4,23 га, согласно списку утвержденному общим собранием трудового коллектива, с последующей выдачей свидетельств о праве собственности.

На протяжении последних лет (более 10) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с действующим законодательством Нивнянская сельская администрация утвердила список граждан, условные земельные доли которых являются невостребованными, то есть список собственников земельных долей, которые не распорядились земельными долями в течение трёх лет после приобретения права собственности, опубликовала этот список в газете «Восход» <адрес> и разместила его на информационных щитах на территории сельского поселения. После получения возражений от граждан, считавших, что те или иные лица в список собственников невостребованных земельных долей включены необоснованно, часть собственников земельных долей из списка была исключена.

В отношении остальных лиц Нивнянская сельская администрация просит прекратить их право собственности на условные земельные доли площадью 4,23 га. каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:25:0000000:90, расположенный по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда», и признать право собственности на них за Нивнянской сельской администрацией.

Согласно иску и уточнений к нему собственниками таких земельных долей являлись в том числе:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59.

ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63.

ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО116 ФИО45.

Всего Нивнянская сельская администрация просила признать право собственности за муниципальным образованием на 116 условные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования КХ «<данные изъяты>», площадью 490,68 га.

В предварительном судебном заседании представитель истца уменьшил размер исковых требований как в части прекращения права собственности граждан на невостребованные земельные доли, так и в части признании права собственности Нивнянской сельской администрации на земельные доли этих граждан. Представитель истца просил исключить из предоставленного списка граждан тех, кто умер и на имущество которых нотариусом Суражского нотариального округа были заведены наследственные дела, граждан, фамилии, имена или отчества которых в опубликованном в газете «Восход» Списке были указаны неверно, граждан, смерть которых органом ЗАГС не подтверждена.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело без его участия.

В отзыве на иск представитель ответчика просил отказать в его удовлетворении, так как в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде невостребованных земельных долей переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) со дня открытия наследства.

В соответствии с поступившими заявлениями от представителей истца и ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Понятие невостребованных земельных долей и порядок их признания таковыми приведены в п.п. 1 - 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ (в редакции от 23 июня 2014 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

После признания земельных долей невостребованными в соответствии с п. 8 ст. 12.1 данного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1), а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Системное толкование данных норм в совокупности с положениями пп. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ о том, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным, в также о том, что выморочное имущество (за исключением случаев, если оно находится в городах федерального значения <адрес> и <адрес>) переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, Российской Федерации. Это позволяет сделать вывод о том, что иски о признании невостребованных земельных долей муниципальной собственностью должны предъявляться к разным ответчикам в зависимости от того, кто является собственником невостребованной земельной доли: первоначальный собственник земельной доли, его наследник, или же лицо, к которому перешло право собственности на выморочное имущество.

Если имеется первоначальный собственник земельной доли или его наследник, принявший наследство, к которому право собственности на земельную долю в соответствии с п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ перешло со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, то иск должен предъявляться к ним по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Это же следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» о том, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

При этом, иск в данном случае должен предъявляться как к наследникам, обратившимся к нотариусу по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и к наследникам, фактически принявшим любое имущество, принадлежавшее наследодателю (фактическое принятие наследства), поскольку данные способы принятия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ равнозначны.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если же нет сведений о первоначальном собственнике земельной доли или он умер, и его наследство не перешло к его наследникам по причинам, указанным в п. 2 ст. 12.1 указанного Закона (выморочное имущество), то иск должен предъявляться к Российской Федерации, в нашем случае в лице Межрегионального территориального управления Росреестра в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Предъявление иска к этому ответчику вытекает из положений п. 2 ст. 1151 ГК РФ о том, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Также об этом имеется прямое указание в п. 50 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которому выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии же с п. 5 данного Постановления на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

Последующие нормы статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, изложенные в пп. 3-7, детализируют порядок действий орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения по признанию земельных долей в данном земельном участке невостребованными.

Так, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Далее, орган местного самоуправления опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Из исследованных доказательств следует, что Нивнянской сельской администрацией до обращения в суд была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная п.п. 3-7 ст.12.1 указанного Закона.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в коллективном хозяйстве «Красная Звезда» комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдал членам данного хозяйства свидетельства на право собственности на землю, подтверждающие право собственности каждого из них на условную земельную долю общей площадью 4,23 га на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: коллективное хозяйство «Красная Звезда» <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельского хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда» являлись 542 человека на основании свидетельств, выданных в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что КХ «<данные изъяты>» находился на территории Нивнянского сельского поселения <адрес>.

Обладая предварительной информацией о том, что некоторые собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, а также их наследники не распорядились земельными долями в порядке и в срок, указанными в пп. 1, 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Нивннянская сельская администрация составила Список лиц, которые не распорядились своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей и опубликовала его в газете «Восход» № (10325) от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с Приложением к Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» является изданием, в котором осуществляется опубликование в Суражском муниципальном образовании сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>».

Данный Список был размещён также на информационных щитах на территории Нивнянского сельского поселения.

В газете, а также в списках было указано, что лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе в течение трех месяцев со дня опубликования настоящего извещения представить в письменной форме возражения в Нивнянскую сельскую администрацию по указанному адресу и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанного лица и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования указанного списка по ДД.ММ.ГГГГ Нивнянской сельской администрацией было принято 1 возражение.

В этом же номере газеты «Восход» было опубликовано извещение о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. 00 мин. по адресу: <адрес>, Новодроковский Дом культуры, состоится общее собрание участников долевой собственности коллективного хозяйства «Красная Звезда» на земельный участок с кадастровым номером 32:25:0000000:90 по вопросу утверждения Списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного главой Нивнянской сельской администрации, следует, что в нем граждане участия не принимали и решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято органом местного самоуправления самостоятельно.

Постановлением Нивнянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей коллективного хозяйства «Красная Звезда» был утверждён Список собственников 116 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Красная Звезда», расположенных на территории муниципального образования Нивнянское сельское поселение <адрес>, в котором находятся указанные в иске лица.

Требования истца в полном объёме в отношении 116 граждан и принадлежащих им земельных долей не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

Не подлежит удовлетворению требование о прекращении прав собственности на земельные доли граждан, фамилии, имена или отчества которых в Списке лиц, опубликованном в газете «Восход» указаны неверно, что не позволило заинтересованным гражданам идентифицировать личности своих родственников и подать свои возражения в Нивнянскую сельскую администрацию.

Такие граждане установлены судом при сличении указанного Списка с выписками записей актов гражданского состояния, предоставленными отделом ЗАСА <адрес>.

Такими гражданами являются: ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59.

Не подлежит удовлетворению требование о прекращении прав собственности на земельные доли граждан, в отношении которых в органе ЗАГС нет официальных сведений об их смерти.

Такими гражданами являются: ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63.

Также не подлежит удовлетворению требование в отношении земельных долей умерших лиц, в отношении имущества которых согласно сообщению нотариуса Суражского нотариального округа заведены наследственные дела.

Такими гражданами являются: ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО116 ФИО45.

Исходя из положений пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, надлежащими ответчиками по таким требованиям должны выступать сами эти лица или лица принявшие наследство.

Межрегиональное управление Росимущества, которое представляет интересы Российской Федерации в отношении выморочного имущества (в данном случае условных земельных долей), является ответчиком ненадлежащим.

В данном случае иск должен быть предъявлен к нынешним собственникам земельных участков – наследникам первоначальных собственников, принявшим наследство путём обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, что также следует из пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Не подлежат удовлетворению и требования в отношении земельных долей умерших лиц, наследственное имущество которых фактически приняли их близкие родственники, оставшиеся проживать в принадлежавших наследодателям жилых помещениях (домах), при этом не имеется сведений о смерти данных наследников или данные о смерти наследников имеются, но не представлено доказательств об отсутствии у них наследников.

Само по себе проживание в жилом помещении (доме), принадлежавшем умершему, его родственника, то есть владение жилым помещение (домом), распоряжение личными вещами умершего, оставшимися в жилом помещении, является доказательством фактического принятия наследства, о чём указывается п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное.

Сведения об отсутствии таких лиц в Списке граждан к исковому заявлению подтверждаются сведениями Нивнянского сельского поселения.

С учётом изложенного и уменьшения размеров исковых требований представителем истца, суд считает необходимым удовлетворить их полностью в отношении тех граждан и принадлежащих им условных земельных долей, по которым имеются бесспорные доказательства их смерти и отсутствуют лица принявшие наследство.

Данные лица не распорядились своими условными земельными долями в течение трёх лет после приобретения права собственности на них.

Ограничения (обременения) их прав на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:25:0000000:90 в кадастровой выписке о земельном участке не указаны.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ коллективное хозяйство «Красная Звезда» <адрес> как юридическое лицо прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Согласно сведениям предоставленным истцом, на территории СПК «Красная Звезда» условные земельные доли в аренде не находятся.

Как следует из письменного отзыва представителя ответчика, оформление невостребованных земельных долей вышеуказанных граждан в собственность Российской Федерации не производилось, ответчик не настаивает на их принадлежности Российской Федерации.

С доводами ответчика о том, что выморочное имущество в виде земельных участков в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №223-ФЗ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Однако прежняя редакция п. 2 ст. 1151 ГК РФ не содержала такого правила и всё выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходило в собственность Российской Федерации.

Вышеуказанные лица (51 человек), наследственное имущество которых в виде условных земельных долей не было принято наследниками, умерли до вступления в силу новой редакции п. 2 ст. 1151 ГК РФ, а поэтому Нивнянская сельская администрация справедливо указала ответчиком Межрегиональное управление Росимущества, представляющее интересы Российской Федерации, поскольку именно Российская Федерация приобрела право собственности на условные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, cуд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

иск Нивнянской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росреестра в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности граждан на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда», признании права собственности муниципального образования Нивнянское сельское поселение <адрес> на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности на земельные доли площадью 4,23 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда», собственниками которых ранее являлись:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности муниципального образования Нивнянское сельское поселение <адрес> на 51 условные земельные доли общей площадью 215,73 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективное хозяйство «Красная Звезда», ранее принадлежавшие данным лицам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с мотивировочной частью).

Судья Зайцев С.Я.