Решение по делу № 2-677/2021 от 13.11.2020

Дело № 2-677/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Волуйских И.И., при ведении протокола секретарем Андреевой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфенова В.А. к Управлению Росреестра по Челябинской области о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Парфенов В.А. обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Челябинской области, в котором просил снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Данный участок ранее предоставлялся дедушке истца на основании договора о праве на застройку от 26 октября 1949 года. В 2003 года предыдущем правообладателем Парфеновой А.В. (бабушка) земельный участок был разделен на 4 земельных участка с целью оформления прав на истца и его брата. Права на участки не были зарегистрированы. В административном порядке снять земельные участки не предоставляется возможным, что указано в письме Росреестра.

В судебном заседании истец поддержал заявленные им требования в полном объеме.

Управление Росреестра по Челябинской области представителей на рассмотрение дела не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

С учетом позиции истца, а также положений статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истцу на праве собственности принадлежи земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № был внесен в государственный кадастр недвижимости 24 апреля 2003 года.

Из земельного участка с кадастровым номером № в сентябре 2003 году были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № (единое землепользование) площадью 450 кв.м. и № площадью 350 кв.м..

В составе земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) учтены также участки с кадастровыми номерами № (как его части).

Права на указанные земельные участки не были зарегистрированы с момента внесения сведения о них и не имеются на момент рассмотрения дела.

Фактически указанные земельные участки дублируют земельный участок с кадастровым номером № права на который зарегистрированы за истцом.

В административном порядке снять участки с кадастрового учета не представляется возможным, что отражено в письме Управления Росреестра по Челябинской области.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 1 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Закона о регистрации государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд отмечает, что рассмотрения настоящих требований к Управлению Росреестра по Челябинской области обусловлено публичными функциями указанного органа в области кадастрового учета, а не нарушением прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.И. Волуйских