Решение по делу № 2-3557/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-3557/2020

УИД 34RS0002-01-2020-004169-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года                               г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Швыдковой С.В.,

помощника судьи Липановой С.С.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой Л.Г.,

с участием представителя истца Администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО6,

в отсутствие ответчика ФИО2 оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дзержинского района г. Волгограда к ФИО2 Гасан оглы о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дзержинского района г. Волгограда к ФИО2 Гасан оглы о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

В обоснование заявленных требований указала, что между администрацией Дзержинского района Волгограда и индивидуальным предпринимателем ФИО2 оглы ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда. Предметом Договора № № являлось предоставление Уполномоченным органом (администрацией <адрес> Волгограда) Хозяйствующему субъекту (индивидуальному предпринимателю ФИО2оглы) права на размещение нестационарного торгового объекта - павильона площадью 67,8 кв.м., по адресу: <адрес> (территория между госпиталем и СПТУ №) (номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов 1.1077). Согласно разделу 4 срок действия Договора № № был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.1.3 Договора №№ Хозяйствующий субъект обязан производить оплату за размещение объекта в размере и в порядке, установленных разделом 3 настоящего Договора. Плата за размещение указанного нестационарного объекта в период 2017 года установлена пунктом 3.1. Договора № № и составляла 242046 рублей. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору № № внесены изменения в части предоставления Хозяйствующему субъекту права на размещение нестационарного торгового объекта - павильона площадью 48,0 кв.м., по адресу: <адрес> (территория между госпиталем и СПТУ №) (номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов 1.1077). Также были внесены изменения в пункт 3.1. Договора № № в части установления платы за размещение объекта в размере – 764008 рублей (без НДС) за весь период действия настоящего Договора. Плата за размещение объекта в месяц составляла 13643 рубля (без НДС). Срок действия Договора № № указанным дополнительным соглашением был определен до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положениям Порядка размещения, цена договора на размещение изменяется ежегодно при изменении значения коэффициента индексации (Ки). ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> Волгограда уведомила ФИО2оглы об одностороннем отказе от Договора № ДЗР/2017-91 в связи с нарушением Хозяйствующим субъектом условий заключенного Договора, а именно невыполнением требований, установленных техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью Договора. В связи с наличием задолженности по плате за размещение нестационарных торговых объектов в размере 107716 рублей администрация <адрес> Волгограда ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ФИО2 оглы уведомление об оплате задолженности. При составлении Акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> Волгограда и ФИО2оглы по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено наличие задолженности по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта в период действия Договора. Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по настоящему договору в части своевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, за период действия Договора № № задолженность ответчика составила 107716 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 оглы было направлено уведомление об оплате указанной задолженности в течение 30-ти дней со дня получения уведомления, однако до настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность договору № № от ДД.ММ.ГГГГ на размещение нестационарного торгового объекта в размере 107716 рублей.

Представитель истца Администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО6 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу указанному в иске и адресу места регистрации, представленному отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Волгоградской области, однако правом на получение корреспонденции не воспользовался, почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ - арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Дзержинского района Волгограда и индивидуальным предпринимателем ФИО2 Гасан оглы заключен Договор № № на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда.

Подпункт 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса закрепляет, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных, гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и. установления сервитута в случаях размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 39.36 Земельного кодекса указывает, что размещение нестационарных торговых объектов на землях, или земельных, участках, находящихся, в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности, в Российской Федерации»

В соответствии с пунктом 1.2.8 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда и типовой формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 23.12.2016 №52/1513 (далее по тексту - Порядок размещения), размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда без оформления земельно-правовых отношений.

Предметом Договора № ДЗР/2017-91 являлось предоставление Уполномоченным органом (администрацией Дзержинского района Волгограда) Хозяйствующему субъекту (индивидуальному предпринимателю ФИО2оглы) права на размещение нестационарного торгового объекта - павильона площадью 67,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (территория между госпиталем и СПТУ №) (номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов 1.1077).

Согласно разделу 4 срок действия Договора № ДЗР/2017-91 был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2.1.3 Договора № ДЗР/2017-91 Хозяйствующий субъект обязан производить оплату за размещение объекта в размере и в порядке, установленных разделом 3 настоящего Договора.

Плата за размещение указанного нестационарного объекта в период 2017 года установлена пунктом 3.1. Договора № ДЗР/2017-91 и составляла 242046 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору № № внесены изменения в части предоставления Хозяйствующему субъекту права на размещение нестационарного торгового объекта - павильона площадью 48,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (территория между госпиталем и СПТУ №) (номер в схеме размещения нестационарных торговых объектов 1.1077). Также были внесены изменения в пункт 3.1. Договора № ДЗР/2017-91 в части установления платы за размещение объекта в размере – 764008 рублей (без НДС) за весь период действия настоящего Договора. Плата за размещение объекта в месяц составляла - 13643 рубля (без НДС).

Срок действия Договора № ДЗР/2017-91 указанным дополнительным соглашением был определен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям Порядка размещения, цена договора на размещение изменяется ежегодно при изменении значения коэффициента индексации (Ки).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Дзержинского района Волгограда уведомила ФИО2 оглы об одностороннем отказе от Договора № № в связи с нарушением Хозяйствующим субъектом условий заключенного Договора, а именно невыполнением требований, установленных техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью Договора.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием задолженности по плате за размещение нестационарных торговых объектов в размере 107 716 рублей администрация Дзержинского района Волгограда направила в адрес ФИО2 оглы уведомление об оплате задолженности.

При составлении Акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Дзержинского района Волгограда и ФИО2 оглы по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено наличие задолженности по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта в период действия Договора.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по настоящему договору в части своевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта за период действия Договора № ДЗР/2017-91, задолженность ФИО2 оглы составила 107 716 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 оглы было направлено уведомление об оплате вышеуказанной задолженности в течение 30-ти дней со дня получения уведомления, однако до настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена.

В силу положений ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая из сторон должна представлять суду доказательства, на которых она основывает свои требования, либо возражения по иску.

Судом установлено, что в нарушение положений Договора № ДЗР/2017-91и требований ст. 309 ГК РФ, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по своевременному и полному внесению ежемесячной арендной платы.

Доказательств того, что в спорном периоде ответчиком вносилась арендная плата в указанном размере, суду не представлено, произведенный истцом расчет арендной платы ответчиком не оспорен. Указанный расчет судом проверен и признан математически верным, доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по Договору № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107716 рублей основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер госпошлины исчисляется в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ. С ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Волгоград в размере 3354 рубля 32 копейки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Дзержинского района г. Волгограда к ФИО2 Гасан оглы о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Гасан оглы в пользу Администрации Дзержинского района г. Волгограда задолженность по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107716 рублей.

Взыскать с ФИО2 Гасан оглы государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Волгоград в размере 3354 рубля 32 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения суда 02 октября 2020 года.

Судья: