Решение по делу № 2-509/2022 от 13.07.2022

                2-509\2022

03RS0030-01-2022-000715-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., с участием представителя истца Николаева С.П., представителей ответчика Гилимзяновой З.М. – Черненко С.И., Альмиевой Р.Р., представителя ответчика СП Демский с\с Ходак С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации МР Бижбулякский район РБ к Гилемзяновой З.М., Администрации СП Демский с\с МР Бижбулякский район РБ о признании недействительным договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к вышеназванным ответчикам, указывая, что согласно договора социального найма жилого помещения № 7 от 17.01.2017 года администрацией СП Демский с\с Бижбулякского района РБ Гилимзяновой З.М. предоставлено жилое помещение в виде квартиры в <адрес> РБ. Однако на момент заключения вышеуказанного договора социального найма, Заключением межведомственной комиссии за № 8 от 27.08. 2014 года вышеуказанная квартира признана непригодной для постоянного проживания,, в связи с чем она не могла быть предоставлена Гилимзяновой З.М. по договору социального найма.

Как указывает истец, он стороной договора не является, о заключении договора и нарушении его прав ему стало известно только в начале 2022 года в рамках другого гражданского дела по иску Гилимзяновой З.М., в связи с чем полагает, что срок исковой давности им не пропущен.

С учетом изложенных фактов истец просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения № 7 от 17.01. 2017 года, заключенный между администрацией СП Демский с\с Бижбулякского района РБ и Гилимзяновой З.М..

Представитель истца по доверенности Николаев С.П. на с\з исковые требования поддержал, суду привёл те же доводы, что и в иске.

Надлежаще извещенный ответчик Гилимзянова З.М. на с\з не явилась, поручив ведение дела своим представителям.

Представитель второго ответчика – глава СП Демский с\с Ходак С.М. решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Гилимзяновой З.М. по доверенности Черненко С.И., считающий возможным рассмотрение дела без участия ответчицы, не согласившись с исковыми требованиями, представил суду письменное Возражение, где просит о применении к спору срока исковой давности. В обоснование своих доводов суду для приобщения представил копии документов, из содержания которых усматривается пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд. Также он довёл до сведения суда, что ответчица Гилимзянова З.М., проживая в указанной квартире 38 лет, обращалась в разные инстанции, в том числе в администрацию района о предоставлении другого пригодного жилья, получала от них ответы, поэтому о проблеме жилья ответчицы истец знал давно. Договор социального найма с ней заключался не только в 2017 году, но и ранее - в 2009 году.

Суд, изучив Возражение представителя ответчика, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

    От представителя ответчицы Черненко С.И. поступило письменное Возражение относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности. В обоснование своих доводов им суду представлены нижеследующие документы.

-Договор социального найма от 12.04. 2009 года, которым администрацией СП Демский с\с Гилимзяновой З.М. предоставлена квартира в <адрес> РБ;

-Договор социального найма № 7 от 17.01.2017 года, которым администрацией СП Демский с\с Гилимзяновой З.М. предоставлена квартира в <адрес> РБ;

-Акт обследования помещения, Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № 8 от 27.08. 2014 года, которыми квартира

в <адрес> РБ признана непригодным для проживания;

-Ответ начальника Управления Администрации главы РБ от 29.09.2016 года на обращение Гилимзяновой З.М. по жилью;

-Ответ главы администрации МР Бижбуляксий район РБ Г.Н.Г. от 19.08.2016 года об отсутствии свободного жилья в районе;

-Обращение Гилимзяновой З.М главе администрации МР Бижбулякский район З.А.М. от 25.08. 2021 года о предоставлении ей по договору социального найма благоустроенного жилого помещения.

Вышеисследованных документы показывают, что ответчица Гилимзяновой З.М

с 2014 года- то есть с момента признания её жилья непригодным для проживания, многократно – в 2016, 2017, 2021 годах обращалась в администрацию района, через них в адрес главы РБ по вопросу предоставления ей жилья.

    Таким образом истцу – Администрации Бижбулякского района РБ с 2014 года было известно, что жилье Гилимзяновой З. М было признано непригодным для проживания, в связи с чем она в последующие годы неоднократно обращалась в адрес администрацию района по вопросу жилья.

    Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что истец знал об оспариваемом договоре социального найма от 17.01.2017 года ранее, чем в начале 2022 года, о чем он указывает в иске.

При этом истец документально не опроверг доводы представителя ответчика об уважительности пропуска срока исковой давности, с ходатайством о восстановлении пропущенного срока не обратился.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.6 ст. 152 ГПК РФ в судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 152, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МР Бижбулякский район РБ к Гилемзяновой З.М., Администрации СП Демский с\с МР Бижбулякский район РБ о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, отказать.

Решение в течение месяца со дня окончательного изготовления может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайсуд.

Судья Ярмиев Т.Н.