Решение по делу № 2-3266/2021 от 16.06.2021

Гр. дело № 2-3266/2021

21RS0025-01-2020-005001-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

ДД.ММ.ГГГГ                                                               г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары

под председательством судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Чувашкредитпромбанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО "Строительная компания "Стройсфера", Ханеданяну А.А., Ханеданяну М.А., Хвандееву С.В. о взыскании задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии представителя истца Захаровой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 174-176), доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО, <данные изъяты>, по реестру за № (л.д. 173),

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, коммерческого банка «Объединенный банк Республики» (общество с ограниченной ответственностью) Петровой И.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ     года     Акционерный     коммерческий банк «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (Публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Строительная компания "Стройсфера", ООО "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", Ханеданяну А.А., Ханеданяну М.А., Хвандееву С.В. о взыскании солидарно с ООО "Строительная компания "Стройсфера", Ханеданяна А.А., Ханеданяна М.А., Хвандеева С.В. задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 567 624,61 руб., в том числе основной долг – 9 300 000 руб., проценты 922052,64 руб., неустойка - 345 571,97 руб.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14 % годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку в размере двойной ключевой ставки Банка России процентов годовых, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по дату фактического возврата суммы кредита включительно; обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера», Ханеданяну М.А., ООО.

Исковые требования мотивированы неисполнением обязательства. Со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 322, 323, 330, 450, 807-810, 821.1 ГК РФ просят исковые требования удовлетворить, взыскать судебные расходы.

Определением Московского районного суда города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены исковые требования АКБ "ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК" ПАО в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО "Строительная компания "Стройсфера", ООО "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", Ханеданяну А.А., Ханеданяну М.А., Хвандееву С.В. о взыскании задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера», а именно:

- помещение, <адрес>, кадастровый №,

- помещение, <адрес>, кадастровый №;

заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ханеданяну М.А., а именно:

- помещение, <адрес>, кадастровый №.

В порядке ст. 139 ГПК РФ исковые требования были уточнены ДД.ММ.ГГГГ, в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий банк «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (Публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просил взыскать солидарно с ООО "Строительная компания "Стройсфера", Хвандеева С.В., Ханеданяна М.А., Ханеданяна А.А. задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 945 632,56 руб., в том числе основной долг – 9 300 000 руб., проценты 2 332 898,63 руб., неустойка – 1 312 733,93 руб.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14 % годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку в размере двойной ключевой ставки Банка России процентов годовых, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по дату фактического возврата суммы кредита включительно; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера», а именно на:

- помещение, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену реализации в сумме 4 904 000,00 руб., способ реализации – публичные торги;

- помещение, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену реализации в сумме 1 360 000,00 руб., способ реализации – публичные торги;

обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ханеданяну М.А., а именно на:

- помещение, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену реализации в сумме 3 140 424,00 руб., способ реализации – публичные торги.

На основании определения Московского районного суда города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АКБ "ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК" ПАО к Ханеданяну А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца АКБ «Чувашкредитпромбанк» (ПАО) Захарова А.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Хвандеев С.В. в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном порядке.

Ответчик Ханеданян М.А. в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном порядке.

Представитель ответчика ООО "Строительная компания "Стройсфера" в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном порядке.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, коммерческого банка «Объединенный банк Республики» (общество с ограниченной ответственностью) Петрова И.Ю. просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными договоры ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенные между Акционерным коммерческим банком «Чувашкредитпромбанк» (публичное акционерное общество) и Ханеданяном М.А., признано отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу Акционерного коммерческого банка «Чувашкредитпромбанк» (публичное акционерное общество) в отношении помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 807–810 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. Заемщик обязан возвратить сумму займа на условиях и в порядке, предусмотренном договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При этом, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1 ст. 809 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (Публичное акционерное общество) (банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера» (заемщик) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии, предмет которого предоставление банком заемщику денежные средства (невозобновляемую кредитную линию) с лимитом выдачи в размере 9 300 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с п. 1.2 договора, заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом по следующей ставке:

- на период с даты выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ – 12 % годовых;

- на период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита при доле кредитовых оборотов до 10 % (включительно) – 14 % годовых, при доле кредитовых оборотов свыше 10 % – 12 % годовых.

Факт исполнения банком обязанности по выдаче кредита в размере 9 300 000 руб. подтверждается выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечен договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Акционерным коммерческим банком «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (ПАО) (залогодержатель) и ООО "Строительная компания "Стройсфера" (залогодатель), в соответствии с условиями которого банку в залог передано следующее имущество:

- помещение, <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 9 661 337 рублей;

- помещение, <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 2 561 433 рубля.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечен договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Акционерным коммерческим банком «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (ПАО) (залогодержатель) и Ханеданяном М.А., в соответствии с условиями которого банку в залог передано следующее имущество:

- помещение, <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 140 424 рубля.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечен договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Хвандеевым С.В.. Согласно п. 2.1 договора, поручитель отвечает при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору солидарно (л.д. 17-20).

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечен договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Ханеданяном М.А.. Согласно п. 2.1 договора, поручитель отвечает при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору солидарно (л.д. 31-34).

Ответчик ненадлежащим образом и несвоевременно исполнял свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов.

Требования банка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и об уплате неустойки остались без ответа и исполнения (л.д. 52, 57-58, 59-60).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 2.6 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии предусмотрена ответственность при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере двойной ключевой ставки Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

    В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

    Все условия кредитного договора заемщиком были приняты, однако, обязательства по ним исполнялись несвоевременно, допускалась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу, а также по процентам, то есть существенно нарушались условия договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору составляет 12 945 632 руб. 56 коп., в том числе: основной долг в размере 9 300 000,00 руб.; проценты в размере 2 332 898,63 руб.; неустойка в размере 1 312 733,93 руб.

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, у суда не вызывает сомнений, составлен в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.012.2017 № 6) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствия нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Расчет не оспорен, оснований для уменьшения неустойки суд не усматривает.

    Проверив составленный истцом расчет, суд, находит его верным, т.к. в нем отражены как периоды внесения платежей, так и размеры задолженности, размеры процентов.

    Ответчиками не представлены доказательства погашения задолженности.

Согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

В случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств в течение 15 календарных дней с даты предъявления письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору кредитор имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки (п. 6.4.3 кредитного договора).

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно ст. 350 ГК РФ, ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.07.2009 N 166-ФЗ), начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд не усматривает оснований для применения п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона (в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО, на дату проведения экспертизы (ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость:

- помещения, <адрес>, кадастровый №, составляет 6130 000 руб.;

- помещения, <адрес>, кадастровый №, составляет 1 700 000,00 руб.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными договоры ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенные между Акционерным коммерческим банком «Чувашкредитпромбанк» (публичное акционерное общество) и Ханеданяном М.А., признано отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу Акционерного коммерческого банка «Чувашкредитпромбанк» (публичное акционерное общество) за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, и ипотеки за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении помещения, <адрес>, кадастровый № (л.д. 157-161).

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требования истца об обращении взыскания на указанное нежилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

При заключении кредитного договора, договора ипотеки ответчики были ознакомлены с их условиями, до сведения ответчиков были доведены полная стоимость кредита, размеры процентной ставки за пользование кредитом, график погашения кредита и уплаты процентов, условия о начислении неустойки. При несогласии с данными условиями кредитных соглашений они не были лишены права отказаться от его заключения и обратиться в другой банк за получением кредита на иных условиях. Однако, подписывая договор и получая заемные средства, тем самым выразили согласие на заключение кредитных соглашений на предложенных Банком условиях.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из смысла и содержания данной нормы следует, что стороны кредитного договора вправе договором определить любые способы обеспечения исполнения обязательства, не запрещенные законом.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» (Публичное акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", Хвандееву С.В., Ханеданяну М.А. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", Хвандеева С.В., Ханеданяна М.А. в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» (ПАО) задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 945 632 руб. 56 коп., в том числе основной долг в размере 9 300 000 руб. 00 коп., проценты в размере 2 332 898 руб. 63 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14 % годовых от суммы основного долга по дату фактического возврата суммы кредита включительно, неустойку в размере 1 312 733 руб. 93 коп.

Отказать Акционерному коммерческому банку «Чувашкредитпромбанк» (Публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", Хвандееву С.В., Ханеданяну М.А. о взыскании неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", а именно на:

- помещение, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной стоимостью 4 904 000 рублей путем продажи с публичных торгов;

- помещение, <адрес>, кадастровый №, начальной продажной стоимостью 1 360 000 рублей путем продажи с публичных торгов.

Отказать Акционерному коммерческому банку «Чувашкредитпромбанк» (Публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в удовлетворении исковых требований к Ханеданяну М.А. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Ханеданяну М.А., а именно на помещение, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", Хвандеева С.В., Ханеданяна М.А. в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» (ПАО) в счет возврата государственной пошлины 60 000 руб. 00 коп.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья                                                   И.А. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.